Апартаменты в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Апартаменты в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По аналогичным правовым основаниям подлежит взысканию задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, - апартаментов, машино-мест, офисов, магазинов и пр., а также в отношении индивидуальных жилых домов (например, Определения Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.04.2022 N 88-8534/2022 по делу N 2-4825/2020, от 15.02.2022 по делу N 88-3410/2022, 2-1875/2020, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.05.2023 N 33-20079/2023, от 28.09.2022 N 33-38098/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По аналогичным правовым основаниям подлежит взысканию задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, - апартаментов, машино-мест, офисов, магазинов и пр., а также в отношении индивидуальных жилых домов (например, Определения Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.04.2022 N 88-8534/2022 по делу N 2-4825/2020, от 15.02.2022 по делу N 88-3410/2022, 2-1875/2020, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.05.2023 N 33-20079/2023, от 28.09.2022 N 33-38098/2022).
Ситуация: Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Каждый собственник как помещений в многоквартирном доме, так и апартаментов в здании обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве на общее имущество, если иное не установлено единогласным решением собственников соответственно помещений или апартаментов. Также каждый собственник помещений или апартаментов обязан участвовать соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом (ст. 259.4 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Каждый собственник как помещений в многоквартирном доме, так и апартаментов в здании обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве на общее имущество, если иное не установлено единогласным решением собственников соответственно помещений или апартаментов. Также каждый собственник помещений или апартаментов обязан участвовать соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом (ст. 259.4 ГК РФ).
Статья: Апартаменты. Новые проблемы и возможности
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Решением АС Краснодарского края по делу N А32-57584/2019 суд, удовлетворяя иск к собственнику апартамента, также указал на применение норм ЖК РФ по аналогии. Довод Ответчика о том, что у истца отсутствует лицензия на управление зданием, отклонил, мотивировав тем, что в соответствии со ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии. Однако здание, в котором находятся апартаменты, не является многоквартирным домом.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Решением АС Краснодарского края по делу N А32-57584/2019 суд, удовлетворяя иск к собственнику апартамента, также указал на применение норм ЖК РФ по аналогии. Довод Ответчика о том, что у истца отсутствует лицензия на управление зданием, отклонил, мотивировав тем, что в соответствии со ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии. Однако здание, в котором находятся апартаменты, не является многоквартирным домом.
Статья: Критерий существенности и обычности вмешательства в соседских отношениях по праву Германии и России
(Щербаков А.А.)
("Международное публичное и частное право", 2024, N 4)Также, по мнению Г. Вилинга, обязательно учитывать назначение обоих земельных участков (претерпевающего собственника и эмитента вмешательства), которое может со временем меняться <7>. Дополнение абсолютно логично и важно для оценки каждой отдельной ситуации, а также для баланса интересов сторон, поскольку классическое понимание наиболее распространенного вида вмешательства - это помехи в пользовании вещью. Если назначение претерпевающего земельного участка сменилось с промышленного на рекреационный, то порог степени вмешательства для признания его существенным снизится, как и при обратной ситуации он может повыситься. Кроме того, если истец, проживающий в помещении, де-юре не являющимся жилым, то правовую охрану он не сможет получить (как, например, жильцы апартаментов, а не жилых многоквартирных домов).
(Щербаков А.А.)
("Международное публичное и частное право", 2024, N 4)Также, по мнению Г. Вилинга, обязательно учитывать назначение обоих земельных участков (претерпевающего собственника и эмитента вмешательства), которое может со временем меняться <7>. Дополнение абсолютно логично и важно для оценки каждой отдельной ситуации, а также для баланса интересов сторон, поскольку классическое понимание наиболее распространенного вида вмешательства - это помехи в пользовании вещью. Если назначение претерпевающего земельного участка сменилось с промышленного на рекреационный, то порог степени вмешательства для признания его существенным снизится, как и при обратной ситуации он может повыситься. Кроме того, если истец, проживающий в помещении, де-юре не являющимся жилым, то правовую охрану он не сможет получить (как, например, жильцы апартаментов, а не жилых многоквартирных домов).
Статья: Признание и отражение себестоимости по договорам ДДУ в МСФО
(Брусницын С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 8)В составе многоквартирного дома обычно продается несколько видов недвижимости: квартиры или апартаменты, машино-места, кладовые помещения, коммерция.
(Брусницын С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 8)В составе многоквартирного дома обычно продается несколько видов недвижимости: квартиры или апартаменты, машино-места, кладовые помещения, коммерция.