Минстрой России: при управлении домом ТСЖ все собственники помещений (независимо от членства в ТСЖ) обязаны платить за содержание общего имущества в одинаковом размере

В этом случае размер платы устанавливается общим собранием членов ТСЖ на основе утвержденной им сметы доходов и расходов.

Отсутствие письменного договора с ТСЖ не освобождает собственника помещения от обязанности платить за его содержание.

Решение собрания членов ТСЖ обязательно для исполнения всеми собственниками дома.

Также если МКД управляет ТСЖ, утверждение размера платы за содержание жилого помещения не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком МКД.