7. Оформление материалов оценки. Заключение об оценке

7.1. Единственным документом, содержащим сведения о проведенной оценке и ее результатах, является Заключение об оценке.

Оформление и хранение каких-либо иных материалов (расчетов, описаний объектов и др.) данной Методикой не предусматривается и не регламентируется в силу возможности автоматизированного машинного контроля конечного результата.

7.2. Заключение об оценке составляется в произвольной форме, но согласно требованиям данной Методики должно в обязательном порядке содержать следующие сведения:

7.2.1. Наименование заказчика оценки.

7.2.2. Наименование исполнителя оценки.

7.2.3. Основание проведенной оценки (устное соглашение, письмо, договор, служебное задание или иное).

7.2.4. Наименование объекта оценки, его адрес.

7.2.5. Описание объекта в разрезе действующей на дату оценки функциональной модели, с отдельным перечислением особо учтенных потребительских свойств.

7.2.6. Цель оценки (определение цен спроса и/или цен предложения, и/или цен сделок. Указание иных целей, к примеру, для залога, для страхования, для бухучета требует иных подходов и методик).

7.2.7. На какую дату или период распространяется оценка.

7.2.8. Требования заказчика по точности расчетов (только при наличии таких требований).

7.2.9. Особенные требования и условия оценки.

7.2.10. Объем выборки (число испытаний, на основании которых получен результат).

7.2.11. Конечный результат оценки, т.е. только значения определенных цен. Указание значений моды, медианы, дисперсии, среднеквадратичного отклонения, средней ошибки и других статистических показателей не требуется.

7.2.12. Подпись исполнителя оценки.

7.3. При составлении заключения оценщик должен иметь в виду, что его результаты могут быть проверены другими специалистами путем проведения независимых выборок, а их детальный статистический анализ позволит выявить допущенные ошибки.