Редакция от 21.07.2014 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 2

старая редакция новая редакция

1) застройщик - юридическое 1) застройщик - юридическое

лицо независимо от его лицо независимо от его

организационно-правовой формы, организационно-правовой формы,

имеющее в собственности или на имеющее в собственности или на

праве аренды, на праве субаренды праве аренды, на праве субаренды

либо в предусмотренных либо в предусмотренных

Федеральным законом от 24 июля Федеральным законом от 24 июля

2008 года N 161-ФЗ "О содействии 2008 года N 161-ФЗ "О содействии

развитию жилищного строительства" развитию жилищного строительства"

(далее - Федеральный закон "О (далее - Федеральный закон "О

содействии развитию жилищного содействии развитию жилищного

строительства") случаях на праве строительства") случаях на праве

безвозмездного срочного безвозмездного пользования

пользования земельный участок и земельный участок и привлекающее

привлекающее денежные средства денежные средства участников

участников долевого строительства долевого строительства в

в соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом для Федеральным законом для

строительства (создания) на этом строительства (создания) на этом

земельном участке многоквартирных земельном участке многоквартирных

домов и (или) иных объектов домов и (или) иных объектов

недвижимости, за исключением недвижимости, за исключением

объектов производственного объектов производственного

назначения, на основании назначения, на основании

полученного разрешения на полученного разрешения на

строительство; строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 3

старая редакция новая редакция

1. Застройщик вправе 1. Застройщик вправе

привлекать денежные средства привлекать денежные средства

участников долевого строительства участников долевого строительства

для строительства (создания) для строительства (создания)

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иных объектов недвижимости только иных объектов недвижимости только

после получения в установленном после получения в установленном

порядке разрешения на порядке разрешения на

строительство, опубликования, строительство, опубликования,

размещения и (или) представления размещения и (или) представления

проектной декларации в проектной декларации в

соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом и Федеральным законом и

государственной регистрации государственной регистрации

застройщиком права собственности застройщиком права собственности

на земельный участок, на земельный участок,

предоставленный для строительства предоставленный для строительства

(создания) многоквартирного дома (создания) многоквартирного дома

и (или) иных объектов и (или) иных объектов

недвижимости, в состав которых недвижимости, в состав которых

будут входить объекты долевого будут входить объекты долевого

строительства, либо договора строительства, либо договора

аренды, договора субаренды такого аренды, договора субаренды такого

земельного участка или в случаях, земельного участка или в случаях,

предусмотренных Федеральным предусмотренных Федеральным

законом "О содействии развитию законом "О содействии развитию

жилищного строительства", жилищного строительства",

договора безвозмездного срочного договора безвозмездного

пользования таким земельным пользования таким земельным

участком. участком.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 4 частью 11. См. текст новой редакции

11. К объекту долевого строительства, строительство (создание)

которого на находящемся в государственной или муниципальной

собственности земельном участке на день прекращения действия договора

аренды такого земельного участка не завершено, положения статьи 239.1

Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────