Редакция от 31.12.2017

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 4

старая редакция новая редакция

10. В случаях, предусмотренных 10. В случаях, предусмотренных

Федеральным законом "О содействии Федеральным законом "О содействии

развитию жилищного строительства", развитию жилищного строительства",

договоры участия в долевом договоры участия в долевом

строительстве жилых помещений, строительстве жилых помещений,

технико-экономические показатели и технико-экономические показатели и

параметры которых соответствуют параметры которых соответствуют

условиям отнесения этих жилых условиям отнесения этих жилых

помещений к жилью экономического помещений к стандартному жилью,

класса, установленным федеральным установленным федеральным органом

органом исполнительной власти, исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке государственной политики выработке государственной политики

и нормативно-правовому и нормативно-правовому

регулированию в сфере регулированию в сфере

строительства, архитектуры, строительства, архитектуры,

градостроительства, должны градостроительства, должны

содержать сведения, установленные содержать сведения, установленные

указанным Федеральным законом. указанным Федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 10.1 статьи 4

старая редакция новая редакция

10.1. В случае, если 10.1. В случае, если

застройщиком является юридическое застройщиком является юридическое

лицо, заключившее в соответствии с лицо, заключившее в соответствии с

Градостроительным кодексом Градостроительным кодексом

Российской Федерации договор об Российской Федерации договор об

освоении территории в целях освоении территории в целях

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья

класса или договор о комплексном или договор о комплексном освоении

освоении территории в целях территории в целях строительства

строительства жилья экономического стандартного жилья, в договоре

класса, в договоре участия в участия в долевом строительстве,

долевом строительстве, заключенном заключенном этим застройщиком в

этим застройщиком в отношении отношении жилого помещения,

жилого помещения, соответствующего соответствующего условиям

условиям отнесения к жилью отнесения к стандартному жилью,

экономического класса, установленным федеральным органом

установленным федеральным органом исполнительной власти,

исполнительной власти, осуществляющим функции по

осуществляющим функции по выработке государственной политики

выработке государственной политики и нормативно-правовому

и нормативно-правовому регулированию в сфере

регулированию в сфере строительства, архитектуры,

строительства, архитектуры, градостроительства (далее также -

градостроительства (далее также - стандартное жилье), участником

жилье экономического класса), долевого строительства, который

участником долевого строительства, является гражданином, имеющим в

который является гражданином, соответствии с законодательством

имеющим в соответствии с Российской Федерации, нормативными

законодательством Российской правовыми актами субъектов

Федерации, нормативными правовыми Российской Федерации право на

актами субъектов Российской приобретение стандартного жилья,

Федерации право на приобретение по цене и в сроки, которые

жилья экономического класса, по определены договором об освоении

цене и в сроки, которые определены территории в целях строительства

договором об освоении территории в стандартного жилья или договором о

целях строительства жилья комплексном освоении территории в

экономического класса или целях строительства стандартного

договором о комплексном освоении жилья, наряду с предусмотренными

территории в целях строительства частью 4 настоящей статьи

жилья экономического класса, условиями указываются:

наряду с предусмотренными частью 4

настоящей статьи условиями

указываются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 10.1 статьи 4

старая редакция новая редакция

1) сведения о том, что жилое 1) сведения о том, что жилое

помещение, являющееся объектом помещение, являющееся объектом

долевого строительства, долевого строительства, является

соответствует условиям отнесения к стандартным жильем и создается

жилью экономического класса и застройщиком, являющимся лицом, с

создается застройщиком, являющимся которым заключен договор об

лицом, с которым заключен договор освоении территории в целях

об освоении территории в целях строительства стандартного жилья

строительства жилья экономического или договор о комплексном освоении

класса или договор о комплексном территории в целях строительства

освоении территории в целях стандартного жилья;

строительства жилья экономического

класса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 10.1 статьи 4

старая редакция новая редакция

2) сведения о реквизитах и 2) сведения о реквизитах и

сторонах договора об освоении сторонах договора об освоении

территории в целях строительства территории в целях строительства

жилья экономического класса или стандартного жилья или договора о

договора о комплексном освоении комплексном освоении территории в

территории в целях строительства целях строительства стандартного

жилья экономического класса; жилья;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 10.1 статьи 4

старая редакция новая редакция

3) цена договора участия в 3) цена договора участия в

долевом строительстве в расчете на долевом строительстве в расчете на

один квадратный метр общей площади один квадратный метр общей площади

объекта долевого строительства, объекта долевого строительства,

которая не может превышать цену, которая не может превышать цену,

указанную в протоколе о указанную в протоколе о

результатах аукциона на право результатах аукциона на право

заключения договора об освоении заключения договора об освоении

территории в целях строительства территории в целях строительства

жилья экономического класса или стандартного жилья или договора о

договора о комплексном освоении комплексном освоении территории в

территории в целях строительства целях строительства стандартного

жилья экономического класса, либо жилья, либо в случаях,

в случаях, предусмотренных частями предусмотренных частями 24 - 26

24 - 26 статьи 46.7 статьи 46.7 Градостроительного

Градостроительного кодекса кодекса Российской Федерации,

Российской Федерации, начальную начальную цену предмета такого

цену предмета такого аукциона. аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10.2 статьи 4

старая редакция новая редакция

10.2. Обязательным приложением 10.2. Обязательным приложением

к указанному в части 10.1 к указанному в части 10.1

настоящей статьи договору участия настоящей статьи договору участия

в долевом строительстве является в долевом строительстве является

протокол о результатах аукциона на протокол о результатах аукциона на

право заключения договора об право заключения договора об

освоении территории в целях освоении территории в целях

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья

класса или договора о комплексном или договора о комплексном

освоении территории в целях освоении территории в целях

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья

класса либо в случаях, либо в случаях, предусмотренных

предусмотренных частями 24 - 26 частями 24 - 26 статьи 46.7

статьи 46.7 Градостроительного Градостроительного кодекса

кодекса Российской Федерации, Российской Федерации, извещение о

извещение о проведении такого проведении такого аукциона.

аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1 статьи 18

старая редакция новая редакция

6) платежи по заключенному в 6) платежи по заключенному в

соответствии с законодательством о соответствии с законодательством о

градостроительной деятельности градостроительной деятельности

договору об освоении территории в договору об освоении территории в

целях строительства жилья целях строительства стандартного

экономического класса и связанные жилья и связанные с его

с его исполнением, если исполнением, если строительство

строительство жилья экономического стандартного жилья по этому

класса по этому договору договору осуществляется с

осуществляется с привлечением привлечением денежных средств

денежных средств участников участников долевого строительства;

долевого строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 1 статьи 18

старая редакция новая редакция

8) платежи по заключенному в 8) платежи по заключенному в

соответствии с законодательством соответствии с законодательством

Российской Федерации о Российской Федерации о

градостроительной деятельности градостроительной деятельности

договору о комплексном освоении договору о комплексном освоении

территории, в том числе в целях территории, в том числе в целях

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья,

класса, договору о комплексном договору о комплексном развитии

развитии территории по инициативе территории по инициативе

правообладателей, договору о правообладателей, договору о

комплексном развитии территории по комплексном развитии территории по

инициативе органов местного инициативе органов местного

самоуправления, если строительство самоуправления, если строительство

(создание) указанных в пункте 1 (создание) указанных в пункте 1

настоящей части многоквартирных настоящей части многоквартирных

домов и (или) иных объектов домов и (или) иных объектов

недвижимости осуществляется в недвижимости осуществляется в

соответствии с этими договорами, с соответствии с этими договорами, с

учетом требований статьи 18.1 учетом требований статьи 18.1

настоящего Федерального закона; настоящего Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 18.1

старая редакция новая редакция

3. Указанный в части 1 3. Указанный в части 1

настоящей статьи объект социальной настоящей статьи объект социальной

инфраструктуры подлежит инфраструктуры подлежит

безвозмездной передаче в безвозмездной передаче в

государственную или муниципальную государственную или муниципальную

собственность, если обязательство собственность, если обязательство

по передаче такого объекта по передаче такого объекта

социальной инфраструктуры в социальной инфраструктуры в

государственную или муниципальную государственную или муниципальную

собственность и порядок собственность и порядок

осуществления этой передачи осуществления этой передачи

предусмотрены нормативным правовым предусмотрены нормативным правовым

актом органа государственной актом органа государственной

власти, муниципальным правовым власти, муниципальным правовым

актом, указанными в пунктах 7 и 8 актом, указанными в пунктах 7 и 8

части 1 статьи 18 настоящего части 1 статьи 18 настоящего

Федерального закона договором о Федерального закона договором о

развитии застроенной территории, развитии застроенной территории,

договором о комплексном освоении договором о комплексном освоении

территории, в том числе в целях территории, в том числе в целях

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья,

класса, договором о комплексном договором о комплексном развитии

развитии территории по инициативе территории по инициативе

правообладателей, договором о правообладателей, договором о

комплексном развитии территории по комплексном развитии территории по

инициативе органа местного инициативе органа местного

самоуправления, а в случае, самоуправления, а в случае,

указанном в пункте 9 части 1 указанном в пункте 9 части 1

статьи 18 настоящего Федерального статьи 18 настоящего Федерального

закона, иным договором или закона, иным договором или

соглашением, заключенными соглашением, заключенными

застройщиком с органом застройщиком с органом

государственной власти или органом государственной власти или органом

местного самоуправления. местного самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 5 статьи 18.1

старая редакция новая редакция

4) сведения об указанных в 4) сведения об указанных в

частях 3 и 4 настоящей статьи частях 3 и 4 настоящей статьи

договоре о развитии застроенной договоре о развитии застроенной

территории, договоре о комплексном территории, договоре о комплексном

освоении территории, в том числе в освоении территории, в том числе в

целях строительства жилья целях строительства стандартного

экономического класса, договоре о жилья, договоре о комплексном

комплексном развитии территории по развитии территории по инициативе

инициативе правообладателей, правообладателей, договоре о

договоре о комплексном освоении комплексном освоении территории по

территории по инициативе органа инициативе органа местного

местного самоуправления или иных самоуправления или иных

заключенных застройщиком с органом заключенных застройщиком с органом

государственной власти, органом государственной власти, органом

местного самоуправления договоре местного самоуправления договоре

или соглашении. или соглашении.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 6 статьи 18.1

старая редакция новая редакция

3) об указанных в частях 3 и 4 3) об указанных в частях 3 и 4

настоящей статьи договоре о настоящей статьи договоре о

развитии застроенной территории, развитии застроенной территории,

договоре о комплексном освоении договоре о комплексном освоении

территории, в том числе в целях территории, в том числе в целях

строительства жилья экономического строительства стандартного жилья,

класса, договоре о комплексном договоре о комплексном развитии

развитии территории по инициативе территории по инициативе

правообладателей, договоре о правообладателей, договоре о

комплексном развитии территории по комплексном развитии территории по

инициативе органа местного инициативе органа местного

самоуправления, иных заключенных самоуправления, иных заключенных

застройщиком с органом застройщиком с органом

государственной власти или органом государственной власти или органом

местного самоуправления договоре местного самоуправления договоре

или соглашении. или соглашении.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────