I. Общие положения

1.1. Настоящим определяется порядок организации и проведения аукционов на право заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества (далее именуется - аукцион).

1.2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

1.3. Предметом аукциона является право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества (далее именуется - предмет аукциона).

1.4. Начальная цена предмета аукциона утверждается распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом о согласовании заключения инвестиционного договора на основе отчета об оценке рыночной стоимости права заключения инвестиционного договора.

1.5. "Шаг аукциона" устанавливается распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом о согласовании заключения инвестиционного договора в размере от 1 до 5 процентов от начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.

1.6. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона.

1.7. Срок приема заявок претендентов организатором аукциона не может составлять менее 20 календарных дней.

1.8. Организатор аукциона на право заключения инвестиционного договора в отношении находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества:

а) определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе (далее именуются - заявки), порядок приема заявок, место, дату и время определения участников аукциона и место, дату и время проведения аукциона;

б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона, а также информации о результатах аукциона;

в) принимает заявки с документами от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки;

г) совместно с инициатором проекта организует осмотр объекта недвижимого имущества;

д) рассматривает заявки претендентов и прилагаемые к заявкам документы, проверяет правильность их оформления и соответствие установленным требованиям, устанавливает своевременность и полноту поступления задатков;

е) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в признании претендентов участниками аукциона по основанию, указанному в пункте 2.4 настоящего Порядка, объявляет претендентам о принятом решении;

ж) проводит аукцион и определяет победителя аукциона, оформляет протокол о результатах аукциона;

з) принимает решение о признании аукциона несостоявшимся в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Порядка.

1.9. Извещение о проведении аукциона должно быть опубликовано в информационно-аналитическом бюллетене "Конкурсные торги" не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона.

Извещение о проведении аукциона также размещается на официальном сайте Федерального агентства по управлению государственным имуществом в сети "Интернет", на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет" и на сайте www.zakupki.gov.ru.

1.10. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

а) предмет аукциона;

б) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона, а также инициатора проекта, если он не является организатором аукциона;

в) реквизиты распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом о согласовании заключения инвестиционного договора;

г) начальная цена предмета аукциона, "шаг аукциона";

д) размер задатка и реквизиты счета для его перечисления, порядок внесения и возврата задатка;

е) форма заявки, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к заявкам документов, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе;

ж) порядок приема заявок и прилагаемых к заявкам документов;

з) срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, официальные сайты в сети "Интернет", на которых размещена документация об аукционе;

и) дата, время и порядок осмотра объекта(ов) недвижимого имущества;

к) место, дата, время и порядок определения участников аукциона, время начала проведения аукциона;

л) существенные условия проекта инвестиционного договора;

м) порядок и сроки перечисления победителем аукциона платы за право заключения инвестиционного договора в размере, определенном по результатам аукциона;

н) срок заключения инвестиционного договора.

1.11. Документация об аукционе, в том числе проект инвестиционного договора, информация об объекте недвижимого имущества с его фотографиями, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, результаты инженерных изысканий, задание инициатора проекта по подготовке проектной документации, иная проектная документация (при ее наличии), форма заявки на участие в аукционе, условия проведения аукциона, размещается на сайте организатора аукциона в сети "Интернет" и на сайте www.zakupki.gov.ru.