Утверждены

приказом Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 5 октября 2026 г. N П/0452/26

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ОТ 28 ОКТЯБРЯ 2021 Г. N П/0487 И ОТ 24 НОЯБРЯ 2021 Г.
N П/0539

1. В порядке взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, и федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальными органами и направления запроса о проверке информации о владельце электронной закладной, утвержденном приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 октября 2021 г. N П/0487 <1>:

--------------------------------

<1> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 апреля 2022 г., регистрационный N 68128.

а) пункт 1 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) при направлении органом регистрации прав в депозитарий, осуществляющий хранение обездвиженной документарной закладной, уведомления о погашении регистрационной записи об ипотеке.";

б) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке направляется органом регистрации прав в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, или в депозитарий, осуществляющий хранение обездвиженной документарной закладной, в случае, если права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству или по договору об ипотеке удостоверены электронной закладной или обездвиженной документарной закладной, - в срок не позднее одного рабочего дня со дня погашения регистрационной записи об ипотеке.".

2. В приложении к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 ноября 2021 г. N П/0539 "Об установлении порядка и способов направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и его территориальными органами уведомлений при осуществлении регистрационных действий в сфере ипотеки" <2>:

--------------------------------

<2> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 января 2022 г., регистрационный N 66896, с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 ноября 2022 г. N П/0443 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 марта 2023 г., регистрационный N 72584).

а) подпункт 8 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"8) уведомлений о погашении регистрационной записи об ипотеке залогодателю и залогодержателю, а в случае выдачи электронной закладной или обездвиженной документарной закладной - также в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, или в депозитарий, осуществляющий хранение обездвиженной документарной закладной.";

б) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Уведомление, указанное в подпункте 8 пункта 1 настоящего порядка, направляется в срок не позднее следующего рабочего дня после погашения регистрационной записи об ипотеке и должно содержать информацию о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере, о дате погашения регистрационной записи об ипотеке, а также о номере электронной закладной или обездвиженной документарной закладной, если права залогодержателя удостоверены электронной закладной или обездвиженной документарной закладной.";

в) в подпункте "б" пункта 12 после слов "в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной" дополнить словами ", или в депозитарий, осуществляющий хранение обездвиженной документарной закладной".