Нарушения порядка использования объектов недвижимого имущества (кроме земельных участков)

18.

Использование жилого помещения не по назначению (под гостиницы, склад, кабинет коменданта и др.).

- ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- ч. 1 и 3 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Использовать в уставной деятельности объекты недвижимого имущества в соответствии с их целевым назначением.

19.

Использование нежилого помещения не по назначению (для проживания граждан).

- ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- п. 2 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

Освободить нежилые помещения от проживающих граждан и их имущества (при необходимости в судебном порядке).

Использовать в уставной деятельности объекты недвижимого имущества в соответствии с их целевым назначением.

20.

Выявление несогласованных перепланировок и переустройств помещений.

- п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 296, п. 3 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (в отношении жилых помещений);

- пп. 1 п. 1 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в отношении объектов культурного наследия);

- ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Узаконить перепланировки и учесть изменения характеристик объектов в ЕГРН и РФИ, в модуле "Управление имуществом" ВСЦМ либо привести планировку помещений в соответствие с технической документацией.

21.

Непринятие мер, препятствующих к несанкционированному доступу людей к неэксплуатируемым объектам недвижимого имущества.

- ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

- п. 2 ч. 6 ст. 28, п. 8 и 9 ч. 1 ст. 41 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации".

Принять меры для ограничения доступа граждан к объекту посредством установления ограждения и информационных табличек, проведения периодических осмотров объекта, и по возможности установки системы видеонаблюдения.

Если объект является непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, по согласованию с учредителем списать его в установленном порядке.