V. Порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в той же форме, что и настоящий Договор, и подписываются сторонами.

5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.

5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке <3> в случаях невнесения Арендатором арендной платы в полном объеме 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах менее 50% от объемов, предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения настоящего Договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в срок, установленный Арендодателем и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие со дня, указанного в письменном уведомлении Арендодателя.

5.5. Арендатор вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров <4>.