ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 624 ГК РФ

- Включена ли фактическая выкупная цена имущества в состав арендных платежей, если ее размер, установленный в договоре аренды с правом выкупа, не соответствует действительной стоимости имущества

- Является ли выкупная цена существенным условием договора аренды недвижимости с последующим переходом права собственности на имущество к арендатору

- Является ли условие договора аренды о том, что арендодатель обязан продать арендатору объект аренды по ее окончании, предварительным договором купли-продажи

- Можно ли в договоре лизинга предусмотреть дополнительные условия перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, помимо предусмотренных в законе

- Применимы ли к договору аренды с правом выкупа нормы о договоре купли-продажи, касающиеся не только формы договора

- Приравнивается ли условие договора аренды о преимущественном праве покупки арендуемого имущества при его продаже или передаче третьему лицу к условию о праве выкупа

- Все вопросы по ст. 624 ГК РФ

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Комментарии к статье

Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности Как согласовать в договоре условие о зачете арендных платежей в счет выкупной цены

ГК РФ ч.2, Статья 623. Улучшения арендованного имущества ГК РФ ч.2, Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества

Ст. 624 ГК РФ ч.2. Выкуп арендованного имущества

Гражданский кодекс