Приказ Минстроя России от 28.11.2023 N 846/пр "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры"

II. Способы определения стоимости проектных работ

15. Стоимость проектных работ, устанавливаемая в зависимости от значений натуральных показателей, определяется по формуле (8.1) пункта 130 Методики N 707/пр. Стоимость проектных работ, устанавливаемая в зависимости от стоимости строительства, определяется в соответствии с пунктами 135 - 142 Методики N 707/пр по формуле (8.9).

Стоимость проектных работ для строительства объектов с натуральными показателями, находящимися вне интервалов значений таблиц 3.1, 3.2 главы III НЗ, а также в случае, когда объект проектирования имеет величину сметной стоимости строительства, находящуюся между значениями показателей, указанными в графах 3, 4 таблицы 3.3 пункта 29 НЗ, определяется методом интерполяции или экстраполяции по формулам (8.2) - (8.8), (8.10) - (8.11) главы VIII Методики N 707/пр. При определении стоимости проектных работ в случае, когда объект проектирования имеет величину сметной стоимости строительства меньше минимального или больше максимального значения, указанного в графах 3, 4 таблицы 3.3 пункта 29 НЗ, в расчет принимается значение норматива "00000001.wmz" для минимальной или максимальной стоимостей строительства соответственно.

16. При определении стоимости проектных работ объектов РКП и НКИ с применением нормативов цены таблицы 3.3 пункта 29 НЗ необходимо учитывать категории сложности проектирования объектов:

а) I категория сложности - объекты РКП и НКИ вспомогательного и подсобно-хозяйственного назначения, коммуникационные коллекторы (каналы), промышленные и технологические сети;

б) II категория сложности - объекты РКП и НКИ, являющиеся особо опасными, технически сложными и уникальными согласно пункту 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, производственные объекты РКП и НКИ основного назначения, объекты РКП и НКИ опытно-экспериментальной базы.

17. Стоимость проектных работ по объектам, размещаемых в сложных условиях окружающей среды, определяются с применением параметров цены таблиц 3.1, 3.2 главы III НЗ и корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющий фактор проектирования согласно подпункту 1 пункта 171 и пункту 172 Методики N 707/пр. Корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие фактор проектирования, при определении стоимости проектных работ по нормативам цены таблицы 3.3 пункта 29 НЗ не применяются ввиду того, что эти усложняющие факторы необходимо учитывать в стоимости строительства объекта.

18. Стоимость проектных работ по объединенным или сблокированным зданиям и сооружениям, а также по зданиям со встроенными помещениями другого назначения, определяются в соответствии с пунктом 170 Методики N 707/пр.

Понижающие корректирующие коэффициенты, учитывающие блокировку и встраиваемость помещений в основное здание, не применяются при определении стоимости проектных работ по параметрам цены пунктов 16, 18, 19 таблицы 3.2 пункта 25 НЗ, и при использовании нормативов цены НЗ, указанных в таблице 3.3 пункта 28 НЗ.

19. Стоимость проектных работ на реконструкцию, техническое перевооружения объектов РКП и НКИ определяется в соответствии с пунктом 156 и подпунктом 2 пункта 171 Методики N 707/пр в зависимости от объемов работ с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в таблице 2.1 НЗ.

Таблица 2.1

N

Виды работ по реконструкции

Объект РКП и НКИ не является особо опасным, технически сложным и уникальным

Объект РКП и НКИ является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом

Значение коэффициента к параметрам цены НЗ

(таблицы 3.1, 3.2)

Значение коэффициента к нормативам цены НЗ

(таблица 3.3)

Значение коэффициента к параметрам цены НЗ

(таблицы 3.1, 3.2)

Значение коэффициента к нормативам цены НЗ

(таблица 3.3)

1

2

3

4

5

6

1.

Полная реконструкция объекта РКП и НКИ

1,5

1,3

2,0

1,7

2.

Частичная реконструкция объекта РКП и НКИ

2.1

Полная реконструкция строительных конструкций и элементов здания (сооружения) с изменением его объема, без замены технологического оборудования и внутренних систем инженерно-технического снабжения зданий и сооружений (далее - ИТС)

1,25

1,15

1,51

1,36

2.2

Частичная реконструкция строительных конструкций зданий (сооружений) с изменением его объема, без замены технологического оборудования и систем ИТС. Объемы работ по конструкциям:

До 50% включительно

1,13

1,08

1,26

1,18

Свыше 50%

1,23

1,14

1,45

1,32

2.3

Полная реконструкция строительных конструкций и элементов здания (сооружения) без изменения его объема, без замены технологического оборудования и систем ИТС

1,24

1,14

1,47

1,33

2.4

Частичная реконструкция строительных конструкций зданий (сооружений) без изменения его объема, без замены технологического оборудования и систем ИТС. Объемы работ по конструкциям:

До 50% включительно

1,11

1,07

1,22

1,15

Свыше 50%

1,21

1,12

1,41

1,29

2.5

Частичная реконструкция строительных конструкций зданий (сооружений) с изменением его объема, с полной заменой технологического оборудования и систем ИТС. Объемы работ по конструкциям:

До 50% включительно

1,42

1,25

1,84

1,59

Свыше 50%

1,47

1,28

1,94

1,66

2.6

Частичная реконструкция строительных конструкций зданий (сооружений) без изменения его объема, с полной заменой технологического оборудования и систем ИТС. Объемы работ по конструкциям:

До 50% включительно

1,35

1,21

1,71

1,5

Свыше 50%

1,45

1,27

1,9

1,63

2.7

Частичная реконструкция строительных конструкций зданий (сооружений), с частичной заменой технологического оборудования и систем ИТС. Объемы работ:

По конструкциям - до 50% включительно, оборудованию - до 50% включительно

1,17

1,1

1,34

1,24

По конструкциям - менее 50% включительно, оборудованию - свыше 50%

1,29

1,18

1,59

1,41

По конструкциям - свыше 50%, оборудованию - до 50% включительно

1,27

1,16

1,53

1,37

По конструкциям - свыше 50%, оборудованию - свыше 50%

1,39

1,23

1,78

1,55

3.

Техническое перевооружение

3.1

Полное техническое перевооружение с заменой всего технологического оборудования и систем ИТС

1,31

1,18

1,61

1,43

3.2

Техническое перевооружение с частичной заменой технологического оборудования и систем ИТС. Объемы работ по замене:

Оборудование и системы ИТС - до 50% включительно

1,12

1,07

1,25

1,17

Оборудование - до 50% включительно, системы ИТС - свыше 50%

1,21

1,12

1,42

1,29

Оборудование - свыше 50%, системы ИТС - до 50% включительно

1,16

1,09

1,32

1,22

Оборудование и системы ИТС - свыше 50%

1,24

1,15

1,48

1,34

3.3

Техническое перевооружение с частичной заменой технологического оборудования, без замены систем ИТС. Объемы работ:

До 50% включительно

1,07

1,04

1,15

1,1

Свыше 50%

1,11

1,07

1,22

1,15

3.4

Техническое перевооружение с заменой только систем ИТС. Объемы работ:

До 50% включительно

1,1

1,06

1,2

1,14

Свыше 50%

1,19

1,11

1,37

1,26

20. Стоимость проектных работ на капитальный ремонт объектов РКП и НКИ определяется в соответствии с пунктом 158 и подпунктом 2 пункта 171 Методики N 707/пр в зависимости от объемов работ с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в таблице 2.2 НЗ.

Таблица 2.2

N

Виды работ по капитальному ремонту

Значение коэффициента к параметрам цены НЗ таблиц 3.1, 3.2, к нормативам цены таблица 3.3

1

2

3

1.

Капитальный ремонт элементов здания (сооружения) и систем ИТС в полном объеме

0,5

2.

Капитальный ремонт элементов здания (сооружения) и систем ИТС в объеме:

Элементы здания (сооружения) - 100%, ИТС - свыше 50%

0,43

Элементы здания (сооружения) - 100%, ИТС - до 50% включительно

0,29

Элементы здания (сооружения) - свыше 50%, ИТС - 100%

0,45

Элементы здания (сооружения) - до 50% включительно, ИТС - 100%

0,34

Элементы здания (сооружения) - свыше 50%, ИТС - свыше 50%

0,38

Элементы здания (сооружения) - свыше 50%, ИТС - до 50% включительно

0,23

Элементы здания (сооружения) - до 50% включительно, ИТС - свыше 50%

0,27

Элементы здания (сооружения) - до 50% включительно, ИТС - до 50% включительно

0,13

21. При определении стоимости проектных работ, содержащих материалы в форме информационной модели, по нормативам цены проектных работ таблицы 3.3 пункта 29 НЗ, значение корректирующего коэффициента, учитывающего затраты на подготовку проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется с учетом сопоставимости объектов по функциональным, технологическим или конструктивным характеристикам, объектам, приведенным в таблицах 3.1, 3.2 главы III НЗ.

22. Распределение стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 2.3 НЗ.

Таблица 2.3

N

Виды документации

Распределение стоимости проектных работ по видам документации, в процентах

1.

Проектная документация (П)

60

2.

Рабочая документация (Р)

40

3.

Проектная и рабочая документация (П + Р)

100

23. Стоимость работ по подготовке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, выполняемой на основании утвержденной проектной документации, подготовленной в виде материалов в текстовой и графической формах, определяется в размере 60 процентов от стоимости проектных работ, определенной по ценам таблиц 3.1 - 3.3 главы III НЗ.

I. Общие положения III. Параметры и нормативы цены проектных работ для строительства