I. Об оценке арбитражными судами при рассмотрении имущественных споров фактических обстоятельств, свидетельствующих о наличии или отсутствии между сторонами договорных отношений по купле-продаже

I. Об оценке арбитражными судами при рассмотрении

имущественных споров фактических обстоятельств,

свидетельствующих о наличии или отсутствии

между сторонами договорных отношений

по купле - продаже

В соответствии с Основами гражданского законодательства договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям (о предмете договора, по условиям, которые признаны существенными законодательством или необходимы для данного вида договора).

Для договора купли - продажи существенным условием является как предмет договора, так и цена и качество продаваемого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 58 Основ гражданского законодательства сторона, сделавшая предложение о заключении договора купли - продажи, в котором указаны существенные условия договора, связана этим предложением при принятии его другой стороной. Другая сторона в письменном виде сообщает о принятии предложения заключить договор либо об отклонении предложения.

В том случае, когда другая сторона не сообщила в письменном виде о своем согласии заключить договор, арбитражный суд, рассматривая конкретный спор, должен выяснить, был ли фактически сторонами заключен договор. При этом арбитражному суду необходимо выяснить действительные намерения обеих сторон по заключению договора. Арбитражный суд принимает во внимание как письменные документы (обмен письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п.), так и действия сторон, свидетельствующие о принятии или отклонении предложения стороны заключить договор. К таким действиям может, например, относиться отгрузка указанной в письме покупателя продукции и выставление платежного требования на ее оплату по предложенной покупателем цене. Арбитражному суду следует также оценить предшествующие сделке переговоры, переписку, практику, установившуюся во взаимоотношениях сторон, последующее поведение сторон и т.п. Если в результате оценки арбитражный суд придет к выводу, что стороны намеревались заключить договор на условиях, предложенных одной из них, и фактически это намерение было выполнено, ненаправление письменного ответа на предложение заключить договор купли - продажи не может служить основанием для признания договора незаключенным.

Если же в предложении заключить договор купли - продажи не содержались существенные условия, либо другая сторона, не сообщив о своем намерении заключить договор, начала его исполнять на иных условиях, чем было указано в предложении стороны, и арбитражный суд при исследовании всех обстоятельств дела не смог установить намерения сторон по этим существенным условиям, либо другая сторона не согласилась с предложенными условиями (не сообщила о принятии или отклонении предложения заключить договор) и начала исполнять его на иных условиях, чем указано в предложении стороны, договор нельзя считать заключенным.