I. Единая охранная зона (ЕОЗ)

1. Разрешается:

1.1. Восстановление (регенерация) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия (восстановление, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).

1.2. Реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (существующей высоты и площади застройки).

1.3. Использование в отделке фасадов следующих материалов:

- для стен: лицевой кирпич, кирпич и штукатурка под покраску, дерево или материал, имитирующий дерево;

- для скатных крыш: металл под фальц или имитирующий его металлический профнастил.

1.4. Применение в покраске фасадов следующих цветовых решений:

- для стен деревянной индивидуальной жилой застройки: сохранение исторических принципов традиционной татарской колористики, включающих многообразие цветов (желтый, зеленый, синий, голубой и их оттенки, в качестве акцентов используются синий, красный и белый цвета) и их контрастных сочетаний;

- для стен всех остальных типов застройки: все оттенки охры, коричневого, зеленого и серого цветов;

- для скатных крыш всех типов застройки: все оттенки зеленого, коричневого и серого цветов.

1.5. Снос объектов капитального строительства и их частей.

1.6. Реконструкция существующих дорог и проездов без повышения существующих высотных отметок.

1.7. Реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.

1.8. Реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры (газораспределительных пунктов контейнерного и шкафного типов, трансформаторных подстанций различных типов, кабельных распределительных шкафов и подобное) без увеличения их основного объема (существующей высоты и площади застройки).

1.9. Благоустройство территории и озеленение, предусматривающие:

- сохранение существующих деревьев и проведение санитарных рубок (вырубка деревьев, признанных аварийными, обрезка крон деревьев), посадку новых деревьев и декоративных кустарников, разбивку газонов и цветников;

- использование в покрытии дорог и проездов твердых материалов (асфальт); для тротуаров - асфальт и (или) тротуарная плитка серых и (или) коричневых оттенков;

- установку в границах территорий общего пользования (улицы) малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), соответствующих сложившейся историко-градостроительной среде объектов культурного наследия;

- реконструкцию существующих ограждений (заборы) с приведением их в соответствие настоящим особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам;

- организацию велодорожек;

- организацию парковок и велопарковок на специально оборудованных площадках;

- реконструкцию существующих остановочных павильонов с приведением их в соответствие настоящим особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам;

- ночную архитектурную подсветку фасадов зданий, строений и сооружений.

1.10. Установка средств ориентирующей информации (указательные знаки, ориентирующие на объекты культурного наследия, достопримечательности города, туристическую инфраструктуру) высотой не более 3 м.

1.11. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м:

- для одноэтажных зданий не выше нижней отметки карниза при скатном решении крыши или на парапете при плоском решении крыши;

- для зданий с двумя и более этажами не выше нижней отметки окон второго этажа.

2. Запрещается:

2.1. Строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия федерального значения "Городище "Болгар" - столица Болгарского государства", X - XV вв. (Республика Татарстан (Татарстан).

2.2. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия, существующую застройку и загрязняющих окружающую среду.

2.3. Использование объектов капитального строительства под склады для хранения взрывоопасных и пожароопасных материалов, а также складирование таких материалов в границах земельных участков.

2.4. Прокладка инженерных сетей наземным и надземными способом.

2.5. Установка на фасадах зданий, строений и сооружений, просматриваемых с территорий общего пользования, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования.

2.6. Использование в подсветке информационных конструкций (вывесок) мерцающего света и открытого способа свечения.

2.7. Использование в отделке фасадов зданий, строений и сооружений не характерных для сохранения историко-градостроительной среды отделочных материалов (керамогранит и им подобные), а также применение фрагментарной отделки и покраски фасадов без учета их общего архитектурного решения.

2.8. Установка по границам земельных участков глухих ограждений с использованием сплошного металлического профлиста или бетонных плит, а также просматриваемых ограждений (заборы) из рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.

2.9. Установка всех видов рекламных конструкций.

2.10. Изменение характера рельефа территории.