Перед направлением в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" документов для внесения в ЕГРН сведений о публичных сервитутах уполномоченным органам государственной власти необходимо провести проверку документов по следующим направлениям:
1. Проверить формат пакета документов:
Пакет документов должен быть запакован в архив формата ZIP (не допускаются форматы: RAR, 7z).
2. Проверить наименование пакета документов:
Имя ZIP-архива, сформированного для внесения в ЕГРН сведений о границах публичного сервитута, имеет вид:
ZoneToGKN_*.zip, где * - уникальный набор символов
3. Проверить комплектность пакета документов:
Наличие в ZIP-архиве всех документов в полном объеме, предусмотренных Законом о регистрации, Правилами N 1532, Приказом N П/369 <1>:
- PDF-образ решения уполномоченного органа об установлении публичного сервитута;
- PDF-образ графического описания местоположения границ публичного сервитута (Схема расположения границ публичного сервитута, утвержденная Приказом N П/0004, в формате PDF);
- XML-файл TerrytoryToGKN_*.xml;
- XML-файл ZoneToGKN_*.xml (при формировании ZIP-архива, XML-документ решения (акта) органа государственной власти - ZoneToGKN_*.xml должен располагаться обязательно в корневом каталоге архива).
Пример формирования ZIP-архива в Приложении 1.
4. Проверить заполнение обязательных элементов в XML-файле ZoneToGKN_*.xml.
Пример заполнения обязательных элементов в Приложении 2.
В случае, если значения координат характерных точек границ публичного сервитута в соответствии с требованиями Порядка ведения ЕГРН определены в местной системе координат в нескольких зонах картографической проекции, необходимо сформировать отдельные пакеты документов, содержащие сведения о местоположении границ в местной системе координат для каждой из зон картографической проекции.
5. Проверить PDF-образ графического описания местоположения границ публичного сервитута на соответствие требованиям Приказа N П/0004:
- корректность оформления Схемы расположения (наличие проектных границ и характерных точек; установленные границы административно-территориальных образований; проектное местоположение инженерного сооружения (в случае если публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях размещения инженерного сооружения); границы и кадастровые номера земельных участков (при их наличии), в отношении которых испрашивается публичный сервитут; используемые условные знаки и обозначения; масштаб);
- конфигурация границы публичного сервитута, содержащаяся на Схеме расположения, должна соответствовать конфигурации таких границ, содержащихся в решении об установлении публичного сервитута (при наличии), а также конфигурации таких границ, построенной по характерным точкам границ, содержащимся в XML-документе TerrytoryToGKN_*.xml (проверяется визуальное соответствие).
6. Обеспечить направление документов надлежащим органом.
В соответствии с пунктом 21 части 1, частью 15.1 статьи 32 Закона о регистрации, пунктом 4(1) Правил N 1532 исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, направляют в орган регистрации прав решение об установлении или о прекращении публичного сервитута и описание местоположения границ публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.
В соответствии с пунктом 33 Правил N 1532 при информационном взаимодействии документы предоставляются в виде электронных документов в формате XML с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
При отсутствии технической возможности использовать информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" документы предоставляются на электронных носителях.
В соответствии с пунктом 34 Правил N 1532 сведения и документы, предоставляемые в орган регистрации прав в электронном виде, должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также заверены УКЭП подготовившего и направившего их органа.
В связи с этим документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о границах публичных сервитутов, заверенные УКЭП уполномоченного органа государственной власти, необходимо предоставить в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации и Правилами N 1532 порядке.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей