V. Обмен и бронирование жилых помещений

27. Обмен занимаемых жилых помещений жилищного фонда должностные лица и работники осуществляют в соответствии с жилищным законодательством, уведомляя о нем руководителя соответствующего таможенного органа.

Обмен жилого помещения не допускается:

- если лицу, заключившему договор найма, предъявлен иск о его расторжении или изменении;

- если обмен носит корыстный или фиктивный характер;

- если дом (жилое помещение) находится под угрозой обвала, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;

- если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;

- если помещение является служебным или находится в общежитии;

- если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий <*>.

--------------------------------

<*> Статья 73 Жилищного кодекса РСФСР (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1983, N 26, ст. 883; 1985, N 4, ст. 117; Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 5, ст. 346; N 35, ст. 3503; 1998, N 13, ст. 1467; 2001, N 17, ст. 1647; 2002, N 30, ст. 3033; N 52 (ч. I), ст. 5135; 2003, N 1, ст. 2).

28. Лицам, направленным для прохождения службы (работы) за пределы территории Российской Федерации, в районы Крайнего Севера, приравненные к ним местности и другие местности с неблагоприятными климатическими и экологическими условиями, занимаемые ими жилые помещения бронируются, за исключением служебных жилых помещений, на все время пребывания за пределами Российской Федерации или в указанных районах и местностях.

Бронирование жилых помещений этими лицами может осуществляться и в случаях их перевода в другие регионы без предоставления постоянного жилья по новому месту службы (работы), но при условии возвращения к прежнему месту жительства по окончании контракта (трудового договора).

Порядок бронирования жилых помещений, срок действия охранного свидетельства (брони), а также порядок заселения и освобождения забронированных жилых помещений определяются жилищным законодательством Российской Федерации.