5.1.7. При заключении договоров аренды объектов спорта образовательных организаций или физкультурно-спортивных организаций, не требуется проведение конкурсов и аукционов на заключение договоров аренды

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", договор аренды федерального недвижимого имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов в форме конкурса или аукциона, является ничтожным, равно как и соглашение о продлении срока такого договора.

Однако, исходя из части 1, части 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными или автономными учреждениями, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных на прав на такое имущество организациям, осуществляющим образовательную деятельность, Таким образом, в случае заключения договоров аренды в целях коллективного использования объектов спорта для занятий обучающимися физической культурой и спортом, в котором в качестве арендатора выступает образовательная организация, проведение торгов в виде конкурсов или аукционов на заключение договоров аренды, не требуется.