5.1.1. Передача объектов спорта в аренду, безвозмездное пользование осуществляется по согласованию с собственником

Согласно статье 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 2, пункту 3 статьи 298 ГК РФ, автономное или бюджетное учреждение не вправе без согласия собственника распоряжаться недвижимым имуществом, а также особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

В соответствии с Положением об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2010 г. N 537, и Положением об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2007 г. N 662, согласование распоряжения имуществом, которым бюджетные и автономные учреждения не вправе распоряжаться самостоятельно, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся соответствующие учреждения.

Соответственно, для предоставления образовательной организацией объектов спорта в рамках договоров аренды, безвозмездного пользования объектов спорта и иных договоров, требуется получение согласия учредителя такой образовательной организации. В случае принятия предварительного решения о заключении договора аренды, договора безвозмездного пользования, иного договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования объектом спорта образовательной организации, данный вопрос выносится на обсуждение комиссии Ученого совета образовательной организации, ответственной за решение вопросов распоряжения имуществом, а затем рассматривается на заседании Ученого совета образовательной организации. По итогам обсуждения предварительного решения в образовательной организации, осуществляется согласование проекта решения о передаче объекта спорта в аренду или безвозмездное пользование с учредителем образовательной организации.

В случае предоставления объектов спорта на возмездной основе, необходимо отметить, что, в соответствии с пунктом 2, пунктом 3 статьи 298 ГК РФ, автономное или бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного или бюджетного учреждения.

В этой связи, при предоставлении образовательной организацией объектов спорта в пользование иным организациям, также необходимо удостовериться, что деятельность, в целях которой осуществляется коллективное использование объектов спорта, предусматривается уставом образовательной организации.