5. Показатели качества управления активами

N п/п

Наименование показателя

Расчет показателя

Оценка показателя (I_i)

Комментарий

1

2

3

4

5

1

Недостачи, излишки государственной собственности

где:

S_x - сумма выявленных Счетной палатой Российской Федерации и Федеральным казначейством недостач, излишек в отчетном финансовом году (тыс. рублей);

O_sr - основные средства (остаточная стоимость) главного администратора на конец отчетного периода (в тыс. рублей);

N_a - нематериальные активы (остаточная стоимость) главного администратора на конец отчетного периода (в тыс. рублей);

M_z - материальные запасы (остаточная стоимость) на конец отчетного периода (в тыс. рублей)

I_n1 = 100, если S_x < S_t

S_t = 1 000 тыс. рублей

Негативно расценивается наличие фактов недостач, излишек государственной собственности.

Ориентиром является отсутствие недостач, излишек.

Показатель рассчитывается ежегодно

2

Нарушения при управлении и распоряжении государственной собственностью

P = Q_sob,

где Q_sob - количество фактов выявленных нарушений при управлении и распоряжении государственной собственностью, (в единицах) по итогам проведенных проверок в отношении ТУ и ЦА

I_n2 = 0, если направлены предписания (представления) по грубым нарушениям при управлении и распоряжении государственной собственностью;

I_n2 = 100, если нарушений не выявлено

Негативно расценивается наличие фактов нарушений при управлении и распоряжении государственной собственностью.

Ориентиром является отсутствие нарушений при управлении и распоряжении государственной собственностью.

Показатель рассчитывается ежегодно

3

Эффективность расходов на содержание недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении

P = R_ra / S,

где:

R_ra - кассовые расходы на содержание недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении (тыс. руб.);

S - площадь недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении (кв. м)

I_n3 = 100, если P <= 1

I_n3 = 0, если P > 1

Негативно расценивается рост расходов на содержание недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении.

Ориентиром является значение показателя, менее 1.

Показатель рассчитывается ежегодно

4

Качество управления недвижимым имуществом, переданным в аренду

где:

D_a - доходы от перечисления арендаторами арендной платы в отчетном периоде (в тыс. рублей);

S_v - сумма возмещения расходов на коммунальные услуги арендаторами в отчетном периоде (в тыс. рублей);

R - расходы на содержание недвижимого имущества, переданного в аренду в отчетном периоде (в тыс. рублей)

I_n4 = 100, если P >= 1 или ТУ и ЦА не передает недвижимое имущество в аренду

I_n4 = 0, если P < 1

Негативно расценивается заниженная сумма арендной платы для арендаторов.

Ориентиром является значение показателя, больше 1.

Показатель рассчитывается ежегодно

5

Соотношение стоимости аренды недвижимого имущества и средней стоимости содержания недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении

где:

A_га - стоимость аренды 1 кв. м фактической площади, арендуемой;

R_ср - среднее значение кассовых расходов на содержание 1 кв. м недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении

I_n5 = 100, если P <= 0

I_n5 = 0, если P > 0

Негативно расценивается факт значительного превышения стоимости арендуемого недвижимого имущества над суммой расходов на содержание 1 кв. м имущества, находящегося в оперативном управлении.

Ориентиром является значение показателя равного 0, либо менее 0.

Показатель рассчитывается ежегодно