Компания применила ставку 0,3% по участку с видом разрешенного использования "для индивидуальной жилой застройки", хотя ничего не построила, а сам участок продала. Инспекция доначислила земельный налог по ставке 1,5%. Суды с этим согласились. ВС РФ посчитал иначе.
- Право на пониженную ставку есть, если участок используют согласно виду разрешенного использования.
- Организация не доказала, что выполнила условие или намеревалась использовать участок для строительства жилых домов.
- Компания не может менять налоговую ставку или отказаться от ее.
- Применение пониженной ставки в этот период зависело только от вида разрешенного использования, других ограничений нет.
- Для ситуации, когда на участке для строительства жилых домов не построили недвижимость, предусмотрели повышающий коэффициент.
- Продажа участка не лишает права на применение пониженной ставки за весь период владения им.
Как позицию ВС РФ учли на практике:
АС Центрального округа со ссылкой на Определение ВС РФ также занял сторону компании.
Суд отметил: если на участке с видом разрешенного использования "для индивидуальной жилой застройки" нет построек, организация должна применять ставку 0,3% с повышающим коэффициентом.
Документы: Определение ВС РФ от 24.06.2022 N 310-ЭС22-2242,
Постановление АС Центрального округа от 21.07.2022 по делу N А68-3680/2021
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей