II. Условия и порядок предоставления субсидии управляющей компании на финансовое обеспечение затрат

11. Субсидия управляющей компании предоставляется в целях финансового обеспечения:

а) затрат:

на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры территорий опережающего развития;

на создание, реконструкцию, капитальный ремонт объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, включая осуществление строительного контроля и авторского надзора;

на проведение проектных и изыскательских работ, а также на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры территорий опережающего развития;

на проведение дополнительной независимой экспертизы выполненных работ и услуг, технологического и ценового аудита, технико-экономического обоснования, обследования качества и объема выполненных работ;

на осуществление функций технического заказчика и экспертное сопровождение проектов;

на подготовку документации по планировке территории, документов территориального планирования, перспективных планов развития территорий опережающего развития, архитектурно-градостроительной концепции, а также на подготовку решений о внесении изменений в указанные документы;

на выполнение мероприятий, необходимых для образования, постановки на кадастровый учет и оформления прав на земельные участки в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и лесным законодательством Российской Федерации;

на оплату возмещения за земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества и иного имущества, изымаемые для государственных нужд, или выплаты, указанной во вступившем в законную силу решении суда о принудительном изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества и иного имущества, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" в целях размещения объектов инфраструктуры территорий опережающего развития;

на эксплуатацию, содержание и ремонт объектов инфраструктуры территорий опережающего развития;

на приобретение объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, земельных участков и оборудования. Управляющей компании запрещено приобретать объект инфраструктуры территории опережающего развития у резидента территории опережающего развития в случае, если создание такого объекта инфраструктуры территории опережающего развития осуществлялось с использованием средств федерального бюджета;

на проведение независимой оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости объектов инфраструктуры территорий опережающего развития в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;

для внесения безвозмездных вкладов в денежной форме в имущество дочерних обществ, не увеличивающих уставные капиталы дочерних обществ, на цели, указанные в абзацах втором - шестом, девятом и десятом настоящего подпункта;

на осуществление взносов в уставные капиталы дочерних обществ на финансовое обеспечение затрат по направлениям, указанным в абзацах втором - шестом, девятом - одиннадцатом настоящего подпункта, при условии обеспечения оформления права управляющей компании на эквивалентную часть уставных (складочных) капиталов указанных дочерних обществ, формируемых за счет средств субсидии, предоставленной на осуществление взносов в уставные капиталы дочерних обществ управляющей компании;

на оплату расходов за сервитуты и расходов на аренду земельных участков и инженерных сооружений;

б) иных затрат на развитие инфраструктуры территорий опережающего развития.

12. Субсидия предоставляется при условии представления управляющей компанией в Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики:

сведений, подтверждающих соответствие управляющей компании по состоянию на 1-е число месяца, предшествующего месяцу заключения соглашения о предоставлении субсидии, следующим требованиям:

управляющая компания не является иностранным юридическим лицом, в том числе местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, используемых для промежуточного (офшорного) владения активами в Российской Федерации (далее - офшорные компании), а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля прямого или косвенного (через третьих лиц) участия офшорных компаний в совокупности превышает 25 процентов (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации). При расчете доли участия офшорных компаний в капитале российских юридических лиц не учитывается прямое и (или) косвенное участие офшорных компаний в капитале публичных акционерных обществ (в том числе со статусом международной компании), акции которых обращаются на организованных торгах в Российской Федерации, а также косвенное участие таких офшорных компаний в капитале других российских юридических лиц, реализованное через участие в капитале указанных публичных акционерных обществ;

управляющая компания не получает из федерального бюджета средства на основании иных нормативных правовых актов Российской Федерации на цели, установленные настоящими Правилами;

копий документов, подтверждающих размер затрат в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.

В случае предоставления субсидии в целях финансового обеспечения затрат на принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд, осуществляемое по решению суда, управляющей компанией представляется копия вступившего в законную силу решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

13. При предоставлении субсидии по направлению, указанному в абзаце третьем подпункта "а" пункта 11 настоящих Правил, управляющей компанией дополнительно представляются:

а) копии положительных заключений государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, выданных федеральным государственным учреждением, подведомственным Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (при проведении такой экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным). В случае изменения (увеличения) сметной стоимости после проведения государственной экспертизы проектной документации в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, используемые при создании объекта инфраструктуры территории опережающего развития, и внесения соответствующих изменений в проектную документацию таких объектов проводится проверка сметной стоимости федеральным государственным учреждением, подведомственным Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

б) копии решений (приказов) управляющей компании об утверждении проектной документации в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

14. Документы, указанные в абзаце пятом пункта 12 настоящих Правил, не представляются управляющей компанией в случае предоставления субсидии в целях финансового обеспечения затрат на уплату авансовых платежей по договорам, предметом которых является одновременное выполнение работ по проектированию, созданию и (или) реконструкции объектов инфраструктуры территории опережающего развития.

15. При предоставлении субсидии по направлениям, указанным в абзацах одиннадцатом и пятнадцатом подпункта "а" пункта 11 настоящих Правил, управляющей компанией дополнительно представляется отчет об оценке приобретаемого объекта инфраструктуры территории опережающего развития, или отчет об установлении размера арендной платы, или отчет об установлении платы за сервитут, составленные в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, заказчиком которого является управляющая компания.

При аренде земельных участков или установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отчеты, указанные в абзаце первом настоящего пункта, управляющей компанией не представляются.

16. Документы, указанные в пунктах 12, 13 и 15 настоящих Правил, должны быть прошиты, постранично пронумерованы, скреплены печатью (при наличии) и заверены руководителем управляющей компании или иным уполномоченным в установленном порядке лицом.

Допускается представление документов в электронной форме, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя управляющей компании или иного уполномоченного в установленном порядке лица.

17. Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики рассматривает в течение 10 рабочих дней со дня получения представленные в соответствии с пунктами 12, 13 и 15 настоящих Правил документы и принимает решение о предоставлении субсидии или об отказе в предоставлении субсидии по основаниям, указанным в пункте 9 настоящих Правил.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики уведомляет об этом управляющую компанию в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

18. Соглашение о предоставлении субсидии заключается при наличии мероприятий, в целях реализации которых предоставляется субсидия, в плане-графике реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития.

Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики утверждаются:

форма, порядок составления и утверждения планов-графиков реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития;

форма, порядок составления и сроки представления отчетов о реализации мероприятий, включенных в план-график реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития.

19. Результатом предоставления субсидии управляющей компании является объем инвестиций в форме капитальных вложений в текущем финансовом году, привлеченных путем заключения соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего развития с резидентами.

Показателями, необходимыми для достижения результата предоставления субсидии, являются:

осуществленное технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры территорий опережающего развития;

созданный (введенный в эксплуатацию) объект инфраструктуры территории опережающего развития, завершенная реконструкция, капитальный ремонт объекта инфраструктуры территории опережающего развития;

выполненные проектные и изыскательские работы, полученное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов инфраструктуры территории опережающего развития;

проведенная дополнительная независимая экспертиза выполненных работ и услуг, технологический и ценовой аудит, технико-экономическое обоснование, обследование качества и объема выполненных работ;

выполненные функции технического заказчика и экспертное сопровождение проектов;

подготовленные документация по планировке территории, документы территориального планирования, перспективные планы развития территории опережающего развития;

выполненные мероприятия, необходимые для образования, постановки на кадастровый учет и оформления прав на земельные участки в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и лесным законодательством Российской Федерации;

соглашение об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества и иного имущества для государственных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества и иного имущества для государственных нужд;

эксплуатация, содержание и ремонт объектов инфраструктуры территории опережающего развития;

приобретенные объекты инфраструктуры территории опережающего развития, земельные участки и оборудование;

проведенная независимая оценка объектов инфраструктуры территории опережающего развития;

внесенные безвозмездные вклады в денежной форме в имущество дочерних обществ, не увеличивающие уставные капиталы дочерних обществ;

внесенные взносы в уставные капиталы дочерних обществ;

оплаченные расходы за сервитуты, расходы на аренду земельных участков и инженерных сооружений.

20. Управляющая компания при заключении договоров, источником финансового обеспечения которых является субсидия, вправе предусматривать авансовые платежи:

до 50 процентов (до 90 процентов по согласованию с Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики при заключении договора на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры территорий опережающего развития) суммы договора, но не более объема субсидии, подлежащей предоставлению в соответствующем финансовом году в соответствии с условиям соглашения о предоставлении субсидии;

до 100 процентов суммы договора, но не более объема субсидии, подлежащей предоставлению в соответствующем финансовом году в соответствии с условиями соглашения о предоставлении субсидии по договорам, предметом которых является проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры территорий опережающего развития в федеральном государственном учреждении, подведомственном Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

21. Перечисление субсидии осуществляется не позднее 10-го рабочего дня после принятия Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики по результатам рассмотрения представленных документов решения о перечислении субсидии и представления управляющей компанией в Федеральное казначейство документов, необходимых для перечисления субсидии, на казначейский счет для осуществления и отражения операций с денежными средствами участников казначейского сопровождения, открытый в территориальном органе Федерального казначейства.