Приложение 4 включает следующие документы (в зависимости от оснований владения и пользования объектами инфраструктуры):
1. в случае если проект планируется реализовывать в рамках концессионного соглашения: копия концессионного соглашения, заключенного после 1 января 2017 года, заверенная концедентом. Срок действия концессионного соглашения должен быть не меньше срока, на который заемщик планирует получить заем. Финансирование проекта, реализуемого в рамках такого концессионного соглашения, осуществляется при условии, что строительство, реконструкция, модернизация объектов, включенных в проект, по состоянию на дату подачи Заявки, не начаты. К копии концессионного соглашения прикладывается письмо уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подтверждающее, что строительство, реконструкция, модернизация объектов указанных концессионных соглашений, включенных в проект, по состоянию на дату подачи Заявки еще не начаты <4>.
--------------------------------
<4> Представляется в составе настоящего приложения к Заявке в случае, если при подписании Заявки не представлены соответствующие обязательства субъекта РФ.
В случае если на дату представления в Фонд Заявки объекты инфраструктуры, включенные в проект, переданы концессионеру, представляются также выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), подтверждающие права владения и пользования концессионера на такие объекты и выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи Заявки (оригинал или электронный документ на бумажном носителе, составленный и заверенный в установленном порядке многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, или нотариально заверенная копия).
В случае если на дату подачи Заявки концессионное соглашение не заключено, в составе приложения представляется:
или проект концессионного соглашения, содержащийся в предложении заемщика, выступившего с инициативой заключения такого соглашения, размещенный на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с частью 4.7 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
или копия конкурсной документации и конкурсного предложения заемщика.
В таком случае копия концессионного соглашения с приложением выписок из ЕГРН, оформленных в соответствии с требованиями абзаца второго настоящего пункта, должны быть представлены в Фонд до даты заключения Фондом и заемщиком договора займа.
2. в случае если проект планируется реализовывать в рамках договора аренды:
- копия договора аренды (копии договоров аренды), заверенная(ые) арендодателем. Срок договора аренды должен быть не меньше срока, на который заемщик планирует получить заем. Мероприятия проекта должны быть предусмотрены договором аренды, в том числе путем указания на возможность осуществления строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры согласно инвестиционной (производственной) программе, или полученным в соответствии с договором аренды согласием арендодателя на осуществление таких мероприятий. В случае если срок договора аренды менее срока займа (в том числе в случае заключения договора аренды на неопределенный срок), в составе настоящего приложения также представляется обязательство арендодателя и арендатора трансформировать договор аренды в концессионное соглашения в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" либо в иное основание владения и пользования объектом(ами) инфраструктуры, включенным(и) в проект, на срок не менее срока займа;
- в случае если договор аренды подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством: выписка(и) из ЕГРН на все объекты инфраструктуры, включенные в проект, подтверждающая(ие) права заемщика, выданная(ые) не ранее чем за 30 дней до даты подачи Заявки (оригинал, электронный документ на бумажном носителе, составленный и заверенный в установленном порядке многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг или нотариально заверенная копия).
3. в случае если объект инфраструктуры принадлежит заемщику на праве собственности/на праве хозяйственного ведения/на праве оперативного управления:
- выписка(и) из ЕГРН, выданная(ые) не ранее чем за 30 дней до даты подачи Заявки, подтверждающая(ие) право собственности/право хозяйственного ведения/право оперативного управления (оригинал, электронный документ на бумажном носителе, составленный и заверенный в установленном порядке многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг или нотариально заверенная копия);
- в случае если права на объекты инфраструктуры, включенные в проект, не подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством: копии следующих документов, оформленные на последнюю отчетную дату и заверенные в установленном порядке:
если объект инфраструктуры принадлежит заемщику на праве собственности:
- оборотно-сальдовая ведомость;
- инвентаризационная опись основных средств (ИНВ-1);
- инвентарная карточка учета объекта основных средств (ОС-6);
- акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (ОС-1);
- акт о приеме-передаче здания (сооружения) (ОС-1а);
- оборотно-сальдовая ведомость по счету 01 "Основные средства" в разрезе аналитики;
- оборотно-сальдовая ведомость по счету 02 "Амортизация основных средств" в разрезе аналитики;
- приказ о вводе объектов инфраструктуры в эксплуатацию (в случае если объект инфраструктуры создан заемщиком);
если объект инфраструктуры принадлежит заемщику на праве хозяйственного ведения/на праве оперативного управления:
- письмо уполномоченного органа государственной власти субъекта Российской Федерации <5> или органа местного самоуправления, подтверждающее, что все объекты, включенные в проект, находятся на дату подачи Заявки в хозяйственном ведении/оперативном управлении заемщика с приложением копии документа, подтверждающего такую передачу.
--------------------------------
<5> Представляется в составе настоящего приложения к Заявке в случае, если при подписании Заявки не представлены соответствующие обязательства субъекта РФ.
4. В составе настоящего приложения представляется следующая таблица, заполненная по каждому объекту инфраструктуры, включенному в проект, и подписанная заемщиком:
Документы приложения загружаются в раздел "Общая информация о проекте" вкладки "Документы" соответствующего проекта (рабочая область "Проекты ФНБ" АИС "Реформа ЖКХ").
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей