АЛГОРИТМ

ДЕЙСТВИЙ ИНВЕСТОРА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ

(БЕЗ ТОРГОВ)

N п/п

Шаг алгоритма (Процедура)

Срок Фактический

Срок целевой

Кол-во док-ов

Входящие документы

Результирующие документы

Нормативный правовой акт

Категории инвестиционных проектов

Примечание

1.

Подача заявления о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

1 рабочий день

-

3

1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя);

3. Проект схемы расположения земельного участка

(в случае, если подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов обеспечена гражданином или юридическим лицом)

Уведомление о получении заявления

Статья 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

Пункт 10 приказа Минэкономразвития России от 14 января 2015 г. N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений, а также требований к их формату" (далее - приказ Минэкономразвития России N 7)

Для всех объектов капитального строительства

-

2.

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом

плане территории

15 рабочих дней

-

2

1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

2. Проект схемы расположения земельного участка (в случае, если подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов обеспечена гражданином или юридическим лицом).

1. Схема расположения земельного участка;

2. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка

Пункт 13 статьи 11.10 ЗК РФ; Приказ Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"

Для всех объектов капитального строительства

-

3.

Образование земельного участка

Устанавливается договором

-

1

Договор подряда на выполнение кадастровых работ

Межевой план

Статья 36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

статья 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ N 218);

приказ Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"

Для всех объектов капитального строительства

-

4.

Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка

5 рабочих дней

-

4

1. Заявление;

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя

(личность представителя заявителя);

3. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка;

4. Межевой план.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)

Пункт 3 части 1 статьи 16, статья 18, Статья 28 ФЗ N 218

Для всех объектов капитального строительства

-

5.

Подача заявления о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган

1 рабочий день

-

3

1. Заявление о предоставлении земельного участка;

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя);

3. Выписка из ЕГРН

Уведомление о получении заявления

Статья 39.17 ЗК РФ; Пункт 10 приказа Минэкономразвития N 7

Для всех объектов капитального строительства

-

6.

Договор с инвестором заключен

22 рабочих дня

-

2

1. Заявление о предоставлении земельного участка;

2. Выписка из ЕГРН

1. Решение о предоставлении земельного участка;

2. Договор

Пункт 5 статьи 39.17 ЗК РФ

Для всех объектов капитального строительства

-