1. Общие указания

1.1. Обоснование расчетно-нормативных затрат времени за проведение ФГБУ "ФКП Росреестра" работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования (далее - Обоснование, работы, Учреждение) предназначено для определения трудоемкости проведения работ.

1.2. Расчетно-нормативные затраты времени за проведение работ (далее - затраты времени) являются типовыми, поскольку рассчитаны на определенную техническую оснащенность и организационную структуру деятельности кадастровых инженеров.

1.3. Продолжительность рабочего дня, используемая при расчете трудоемкости видов работ, составляет 8,0 часов. Среднемесячное количество рабочих часов рассчитывается исходя из общей годовой (соответствующей определенному календарному году) продолжительности времени труда в часах.

1.4. Затраты времени определены для проведения работ в благоприятный период года.

1.5. При проведении работ в сроки, приходящиеся на неблагоприятный период года, трудоемкость умножается на повышающий коэффициент, рассчитанный по формуле, приведенной в Приложении N 3 к Обоснованию, на основе коэффициентов, выражающих увеличение времени проведения работ в условиях командировки в неблагоприятный период года (Приложение N 1 к Обоснованию) и нормативной доли затрат времени, приходящихся на условия командировки (Приложение N 2 к Обоснованию).

1.6. При проведении работ в отношении расположенных в горных и высокогорных районах земельных участков или объектов капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, иные объекты недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственному кадастровому учету), расположенных на них, а также помещений, машино-мест трудоемкость умножается на повышающий коэффициент, рассчитанный по формуле, приведенной в Приложении N 3 к Обоснованию, на основе коэффициента, выражающего увеличение времени проведения работ в условиях командировки в горных условиях:

К = 1,0 + 0,18 x (п - 1,0),

где:

п - высота над уровнем моря, в километрах, и нормативной доли затрат времени, приходящихся на условия командировки (Приложение N 2 к Обоснованию).

1.7. При проведении работ на объектах со специальным режимом и в малонаселенных районах (пограничные полигоны; полигоны, аэродромы; строительные площадки, на которых производятся взрывные работы; территории с повышенной радиоактивностью; малонаселенные (необжитые) территории (с плотностью населения менее 25 человек на квадратный километр); действующие электрические станции и подстанции; открытые распределительные устройства электрических станций; полосы шириной до 200 м действующих линий электропередачи напряжением 500 кВт и выше; внутренние территории взрывоопасных, вредных и горячих цехов предприятий оборонной, химической, металлургической, угольной и горнодобывающей промышленности), где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе или затруднения, связанные с потерями рабочего времени, трудоемкость умножается на повышающий коэффициент, рассчитанный по формуле, приведенной в Приложении N 3 к Обоснованию). Такой повышающий коэффициент рассчитывается на основе коэффициента, выражающего увеличение времени проведения работ в условиях командировки на объектах со специальным режимом и нормативной долей затрат времени, приходящихся на условия командировки (Приложение N 2 к Обоснованию). Коэффициент, выражающий увеличение времени проведения работ в условиях командировки на объектах со специальным режимом, устанавливается от 1 до 1,50 в зависимости от потерь рабочего времени, связанных с вынужденными перерывами в работе.

При этом к территориям со специальным режимом не относятся местности, особенности которых отражены в характеристиках природных категорий сложности.

1.8. Трудоемкость определяется в соответствии с Таблицами N 2 - 22 Обоснования, с применением формулы:

Трудоемкость = а x X1 + в x X2,

где:

"а" и "в" - трудоемкость в единицах измерения в соответствии с Таблицами N 2 - 22 Обоснования;

"X1" и "X2" - усложняющие факторы, изложенные в примечаниях к Таблицам N 2 - 22 Обоснования.

1.9. Затраты времени рассчитаны для условий, при которых объект недвижимости, в отношении которого проводятся работы, расположен на удалении до 30 км от места нахождения Учреждения (подразделения Учреждения), проводящего работы. В случае расположения объекта работ на расстоянии 30 км и более, затраты на транспортные расходы определяются договором подряда. В данном случае к общей трудоемкости прибавляются затраты времени на передвижение в отношении дополнительных расстояний (превышающих 30 км) согласно пункту 1.10 Обоснования.

1.10. Средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении на транспорте - 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.

При проведении в течение рабочего дня работ в отношении группы объектов (садовых домов, гаражей и т.д.), расположенных в одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд также рассчитываются согласно вышеуказанным нормативам и делятся на число таких объектов.

1.11. Затраты времени, связанные с оформлением специальных разрешений на проведение порубочных работ, в трудоемкость не включены и определяются дополнительно.

1.12. При расчете трудоемкости используются только таблицы, содержащие проводимые виды работ.

1.13. Затраты времени на проведение работ не могут превышать трудоемкость на единицу измерения, приведенную в таблицах Обоснования, при этом фактически могут быть меньше.

1.14. В случае если заказчик работ не предоставил информацию о количестве характерных точек границ земельного участка, для расчета предполагаемого количества характерных точек границ земельного участка используется формула:

,

где:

Т_кол - расчетное количество характерных точек границ земельного участка;

P - площадь земельного участка, в кв. м;

4 - преимущественное количество сторон у земельного участка (четырехугольник);

1.5 - коэффициент изломанности границ;

L - среднее значение горизонтального проложения между характерными точками границ земельного участка, в м.

Средние значения горизонтальных проложений между характерными точками границ земельных участков (L) в зависимости от их площади, категории земель и разрешенного использования представлены в Таблице 1.

Таблица 1

1.15. Для расчета предполагаемого количества характерных точек контура линейного сооружения (в случае, если заказчик работ не предоставил данную информацию), необходимо исходить из 27 точек на 1 км протяженности границ.

1.16. Трудоемкость работ в целях подготовки технического плана в отношении единого недвижимого комплекса рассчитывается с учетом всех входящих в состав такого комплекса зданий и (или) сооружений.

1.17. Стоимость предварительной автоматизированной проверки межевого плана, технического плана, акта обследования или размещения в электронном хранилище в расчет размера платы за работы не включается.