5.1.1 ИЦММ выполняется с использованием классификатора строительной информации <14>.

--------------------------------

<14> Требования к использованию классификатора строительной информации не применяются вплоть до его утверждения.

ИЦММ обеспечивает взаимосвязь с результатами инженерных изысканий (в объеме, предусмотренном программой инженерных изысканий).

Основания и фундаменты сооружений выполняются с учетом ИЦММ с отображением подземных, наземных, надземных сооружений и коммуникаций.

Цифровая модель ситуации включает в себя сведения о прилегающих объектах и территориях, сведения об инженерной защите территории.

ИМ включает в себя сведения о расположении объекта капитального строительства, в том числе:

- сведения о транспортных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, в том числе подъезд пожарных автомобилей и техники;

- сведения о противопожарных расстояниях между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства;

- сведения о разрывах для обеспечения требований санитарных норм и правил, технических регламентов и других нормативно-технических документов, в том числе для обеспечения уровня инсоляции, естественного освещения;

- сведения о расстояниях между установками для обеспечения требований промышленной безопасности;

- сведения о решениях, обеспечивающих движение маломобильных групп граждан;

- сведения о наличии парковочных мест;

- сведения о размещении наружных инженерных сетей и расстояниях между ними и глубине заглубления от поверхности земли, сведения об охранных зонах таких сетей;

- информацию, связанную с наружным водоотведением с учетом специфики рельефа и наличия дренажных систем;

- сведения о регламентируемой предельной высоте объекта капитального строительства с учетом изменения рельефа;

- сведения об источниках выбросов от промышленных и иных объектов в зоне влияния выбросов;

- сведения о шумовом воздействии проектируемого объекта на окружающую среду;

- сведения о зонах действия основных поражающих факторов (тепловое излучение, воздействие воздушной ударной волны) от соседних опасных производственных объектов (при их наличии);

- сведения об инженерной защите территории, наличии оползневых зон, зон подтопления, зон затопления;

- сведения о зонах возможных опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект при ведении военных действий или вследствие этих действий, в том числе зонах возможных разрушений, возможного химического заражения, катастрофического затопления, радиоактивного загрязнения (заражения), зонах возможного образования завалов;

- сведения о зонах воздействия поражающих факторов возможных аварий на проектируемом объекте, на рядом расположенных объектах производственного назначения и линейных объектах;

- сведения о проекте организации строительства;

- сведения о проекте организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;

- сведения о рекультивации территории после проведения строительных работ;

- сведения об озеленении прилегающей территории;

- сведения о местах расположения защитных сооружений гражданской обороны.

ИЦММ дополняется сведениями, связанными с охраной окружающей среды:

- картой фактического материала результатов инженерно-экологических изысканий, которая должна быть создана на основе топографического плана с привязкой пунктов комплексного описания ландшафтов, точек отбора проб для оценки экологического состояния компонентов окружающей среды к системе координат цифровой модели топографического плана (п. 8.1.11 и п. 8.3.1.3 СП 47.13330.2016; п. 4.3, п. 5.4.1 и п. 5.5.1 СП 333.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла");

- геоэкологическими картами и схемами зоны воздействия объекта и прилегающей территории с учетом возможных путей миграции, аккумуляции и выноса загрязняющих веществ, глубин распространения загрязняющих веществ (п. 8.1.11 и п. 8.3.1.3 СП 47.13330.2016; п. 4.3, п. 5.4.1 и п. 5.5.1 СП 333.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла" <15>);

--------------------------------

<15> Данный документ применяется до его замены.

- моделью структуры почвенного покрова участка изысканий с отражением глубин залегания генетических горизонтов почв и установленных норм снятия плодородного и потенциально плодородного слов. Почвенные разрезы (сведения о почвенных профилях) должны быть конвертированы (либо должны иметь возможность конвертации с учетом включения соответствующих сведения в ЦИМ) из трехмерной модели в двухмерную модель (п. 8.1.11 и п. 8.3.1.3 СП 47.13330.2016; п. 4.3, п. 5.4.1 и п. 5.5.1 СП 333.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла");

- геоботанической картой и картой животного населения с отражением ареалов распространения выявленных растительных сообществ и фаунистических комплексов (их площадное распространение) (п. 8.1.11 и п. 8.3.1.3 СП 47.13330.2016; п. 4.3, п. 5.4.1 и п. 5.5.1 СП 333.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла");

- картой экологического районирования (с отражением сведений о существующих, проектируемых и перспективных особо охраняемых природных территориях, местах массового обитания редких и охраняемых таксонов растений и животных, объектов культурного наследия, защитных лесах и особо защитных участках лесов, о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос поверхностных водных объектов, зон санитарной охраны источников водоснабжения, санитарно-защитных зон (включая санитарно-защитные зоны кладбищ), сведения о расположении в районе проведения изысканий жилых зон, мест массового отдыха населения, территорий размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации и иных территорий и объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания, а также сведений об иных зонах с особыми условиями использования территорий (п. 8.1.11 и п. 8.3.1.3 СП 47.13330.2016; п. 4.3, п. 5.4.1 и п. 5.5.1 СП 333.1325800.2017 "Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла").

Рекомендуется также обеспечить возможность загрузки в ИЦММ сведений (для целей проектирования), содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

5.1.2 В ИЦММ приводятся границы зон (при их наличии) с особыми условиями использования территории, в том числе:

1) зона охраны объектов культурного наследия;

2) защитная зона объекта культурного наследия;

3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

4) охранная зона железных дорог;

5) придорожные полосы автомобильных дорог;

6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

7) охранная зона линий и сооружений связи;

8) приаэродромная территория с указанием подзон;

9) зона охраняемого объекта;

10) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;

11) границы особо охраняемой природной территории, охранная зона при наличии (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);

12) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;

13) водоохранная (рыбоохранная) зона;

14) прибрежная защитная полоса;

15) округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов;

16) зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;

17) зона затопления и подтопления;

18) санитарно-защитная зона;

19) зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;

20) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;

21) зона наблюдения;

22) зона безопасности с особым правовым режимом;

23) рыбоохранная зона озера Байкал;

24) рыбохозяйственная заповедная зона;

25) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

26) охранная зона гидроэнергетического объекта;

27) охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена;

28) охранная зона тепловых сетей.

В ИЦММ также приводятся следующие сведения:

- защитные леса лесного фонда, особо защитные участки леса;

- защитные леса на землях, не относящихся к землям лесного фонда, лесопарковый зеленый пояс.

В ИМ приводятся границы других зон (при их наличии):

- зоны возможных опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект при ведении военных действий или вследствие этих действий;

- зоны воздействия поражающих факторов возможных аварий на проектируемом объекте, на рядом расположенных объектах производственного назначения и линейных объектах.

5.1.3 ИМ должна обеспечивать просмотр следующих двухмерных (трехмерных) чертежей и схем:

5.1.3.1 Схема планировочной организации земельного участка с отображением:

- мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

- границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

- сведений по существующим близлежащим объектам с указанием расстояний до них (например, при строительстве технологической установки на территории действующего предприятия или вблизи его);

- зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу и/или демонтажу (при их наличии);

- решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

- этапов строительства объекта капитального строительства;

- схемы движения транспортных средств на строительной площадке;

- плана земляных масс;

- сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

- ситуационного плана размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных ГрК РФ, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям и указанием расстояний до них - для объектов производственного назначения.

5.1.3.2 Сети электроснабжения:

- принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;

- принципиальную схему сети освещения, в том числе промышленной площадки и транспортных коммуникаций, для объектов производственного назначения;

- принципиальную схему сети освещения - для объектов непроизводственного назначения;

- принципиальную схему сети аварийного освещения;

- схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;

- план сетей электроснабжения;

- схему размещения электрооборудования (при необходимости).

5.1.3.3 Сети водоснабжения:

- принципиальные схемы систем водоснабжения (наружных и внутренних), с указанием основных элементов (оборудование, арматура) и диаметров сетей, объекта капитального строительства;

- план сетей водоснабжения (наружных и внутренних), с указанием основных элементов (оборудование) и диаметров сетей;

- профили наружных сетей водоснабжения.

5.1.3.4 Сети водоотведения:

- принципиальные схемы систем водоотведения (наружных и внутренних) с указанием основных элементов (оборудование, арматура) и диаметров сетей, объекта капитального строительства;

- план сетей водоотведения (наружных и внутренних) с указанием основных элементов (оборудование) и диаметров сетей;

- профили наружных сетей водоотведения.

5.1.3.5 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети:

- принципиальные схемы, планы паропроводов (при наличии);

- принципиальные схемы, планы холодоснабжения (при наличии);

- принципиальные схемы, планы сетей теплоснабжения (включая профиль).

5.1.3.6 Сети связи:

- принципиальные схемы сетей связи, локальных вычислительных сетей (при наличии) и иных слаботочных сетей на объекте капитального строительства (схемы организации связи, схемы управления, синхронизации, схемы служебной связи), с указанием: емкости сетей связи, характеристик (состава и структуры) проектируемых сооружений и линий связи, в том числе линейно-кабельных, местоположения точек присоединения и технических параметров в точках присоединения сетей связи и описанием технических решений по защите информации (при необходимости);

- планы размещения оконечного оборудования, иных технических, радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств, в том числе планы установки антенно-мачтовых сооружений, планы прокладки кабелей связи;

- план сетей связи (с обоснованием способов, с помощью которых устанавливаются соединения сетей связи, а также местоположения точек присоединения и технические параметры в точках присоединения сетей связи;

- планы трассы линии связи к установленной техническими условиями точке присоединения (в том числе воздушных и подземных участков), с указанием границ охранных зон линий связи исходя из особых условий пользования с указанием характеристик (состава и структуры) проектируемых сооружений и линий связи, в том числе линейно-кабельных;

- принципиальные схемы объектовой, локальной систем оповещения (при необходимости) с указанием программно-аппаратного сопряжения с региональной автоматизированной системой централизованного оповещения субъекта Российской Федерации, а также зоны действия локальной системы оповещения с обоснованием (при необходимости).

5.1.3.7 Система газоснабжения:

- схему маршрута прохождения распределительного газопровода с указанием границ его охранной зоны и сооружений на этом газопроводе до границ объекта газопотребления;

- план расположения газоиспользующего оборудования, внутриплощадочных газопроводов и газового оборудования сети газопотребления с указанием планируемых объемов использования газа - для объектов производственного назначения;

- план расположения объектов капитального строительства и сети газопотребления с газоиспользующим оборудованием с указанием планируемых объемов использования газа - для объектов непроизводственного назначения;

- план сетей газопотребления от источника газоснабжения;

- чертежи продольных профилей газопровода (в местах перехода через автомобильные, железные дороги, перехода водных преград, в местах пересечения с инженерными коммуникациями).

5.1.3.8 Проект организации строительства:

- календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства);

- строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов с указанием границ зон действия опасных для людей производственных факторов, связанных с применением грузоподъемных кранов, и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

5.1.3.9 Проект организации сноса и (или) демонтажа:

- план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;

- чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;

- технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

5.1.3.10 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности:

- ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, расстояний от внутреннего края проезда до стен зданий и сооружений, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и расстояний от них до зданий и сооружений, мест размещения насосных станций.

5.1.3.11 Перечень мероприятий по охране окружающей среды:

- ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием на нем границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек;

- ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;

- карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по веществам и комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями - для объектов производственного назначения;

- ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод - для объектов производственного назначения.

5.1.3.12 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов:

- схему планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы), на котором расположены объекты соцкультбыта, объекты жилищного назначения с указанием путей перемещения инвалидов в соответствии с требованиями СП 59.13330.2012.

5.1.3.13 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов:

- описание схемы прокладки наружного противопожарного водопровода;

- сведения об инженерных сетях и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, тепловой энергией.

5.1.3.14 Мероприятия по гражданской обороне, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (для объектов использования атомной энергии, опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности):

- схема планировочной организации (ситуационный план) земельного участка с указанием характеристик зон воздействия поражающих факторов возможных аварий, количества людей, попадающих в зоны поражения при наиболее опасных сценариях чрезвычайных ситуаций, а также маршрутов эвакуации персонала, ввода и передвижения аварийно-спасательных сил на территории объекта;

- ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта, характеристик зон воздействия на проектируемый объект поражающих факторов возможных аварий на рядом расположенных объектах производственного назначения и линейных объектах, количества людей, попадающих в зоны поражения, по каждому сценарию чрезвычайных ситуаций, а также маршрутов эвакуации персонала, ввода и передвижения аварийно-спасательных сил на территории объекта.