2.1. Приложение 1: Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденная субъектом Российской Федерации на период 2019 - 2025 годов

Приложением 1 к Заявке является программа переселения, подготовленная в соответствии с Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, утвержденными приказом Минстроя России от 31 января 2019 года N 65/пр (далее Методические рекомендации).

Согласно Методическим рекомендациям разработка приложений к программе переселения осуществляется в автоматизированной информационной системе "Реформа ЖКХ" (далее - Система).

На основании сведений, введенных субъектом Российской Федерации в Систему при подготовке программы переселения в соответствии с Методическими рекомендациями, в Системе формируется Заявка на соответствующий этап программы переселения, по формам N 1 - 3 приложения 2 к настоящим Рекомендациям:

- форма N 1 - план реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года по способам переселения (на соответствующий этап программы переселения);

- форма N 2 - план мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года (на соответствующий этап программы переселения);

- форма N 3 - планируемые показатели выполнения программы переселения (на соответствующий этап программы переселения).

Форма N 1 приложения 2 к настоящим Рекомендациям включает:

Графа 1 - порядковый номер строки, содержащий сведения по муниципальному образованию;

Графа 2 - наименование муниципального образования (населенный пункт);

Графа 3 - расселяемая площадь жилых помещений (соответствующая площади жилых помещений, указанных в графе 7 плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года (форма 2 приложения 2 к настоящим Рекомендациям);

Графа 4 - общая стоимость мероприятий по переселению (соответствующая общей стоимости мероприятий, реализуемых в рамках соответствующего этапа, указанной в графе 10 плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года (форма 2 приложения 2 к настоящим Рекомендациям);

Графа 5 - площадь жилых помещений аварийных многоквартирных домов, способы расселения которой не связаны с приобретением жилых помещений. Рассчитывается как сумма граф 6, 10 и 12;

Графа 6 - площадь жилых помещений аварийных многоквартирных домов, подлежащих изъятию с предоставлением возмещения за изымаемые жилые помещения;

Графа 7 - планируемый размер возмещения собственникам за изымаемые жилые помещения, площадь которых указана в графе 6;

Графа 8 - планируемый размер субсидии, предоставляемой собственникам жилых помещений на приобретение (строительство) жилых помещений;

Графа 9 - планируемый размер субсидии на возмещение собственникам жилых помещений части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений;

Графа 10 - площадь жилых помещений аварийных многоквартирных домов, которую планируется расселить в рамках договоров о развитии застроенных территорий и (или) договоров о комплексном развитии территорий;

Графа 11 - планируемый размер субсидии на возмещение расходов по договорам о развитии застроенных территорий и (или) договорам о комплексном развитии территорий, лицам, заключившим такие договоры с органами местного самоуправления;

Графа 12 - площадь жилых помещений аварийных многоквартирных домов, которую планируется расселить в свободный жилищный фонд;

Графа 13 - площадь жилых помещений аварийных многоквартирных домов, способы расселения которой предусматривают строительство (приобретение) жилых помещений для переселяемых граждан;

Графа 14 - планируемая площадь приобретаемых жилых помещений. Рассчитывается как сумма граф 16, 18, 20 и 22;

Графа 15 - планируемая стоимость приобретаемых жилых помещений, площадь которых указана в графе 14. Рекомендуется рассчитывать, как сумму граф 17, 19, 21 и 23;

Графа 16 - площадь жилых помещений, приобретение которых планируется осуществить путем строительства многоквартирных домов в рамках реализации программы переселения;

Графа 17 - планируемая стоимость жилых помещений, приобретаемых путем строительства многоквартирных домов в рамках реализации программы переселения;

Графа 18 - площадь жилых помещений, планируемых к приобретению в рамках реализации программы переселения у застройщика в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

Графа 19 - планируемая стоимость жилых помещений, приобретаемых в рамках реализации программы переселения у застройщика в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

Графа 20 - площадь жилых помещений, планируемых к приобретению в рамках реализации программы переселения у застройщика в многоквартирных домах, строительство которых завершено;

Графа 21 - планируемая стоимость жилых помещений, приобретаемых в рамках реализации программы переселения у застройщика в многоквартирных домах, строительство которых завершено;

Графа 22 - планируемая площадь жилых помещений, приобретаемых в рамках реализации программы переселения у лиц, не являющихся застройщиками многоквартирных домов, в которых расположены эти помещения;

Графа 23 - планируемая стоимость приобретения жилых помещений в рамках реализации программы переселения у лиц, не являющихся застройщиками многоквартирных домов, в которых расположены эти помещения;

Графа 24 - площадь приобретенных (построенных) жилых помещений, планируемая к дальнейшему использованию в виде предоставления гражданам по договорам социального найма;

Графа 25 - площадь приобретенных (построенных) жилых помещений, планируемая к дальнейшему использованию в виде предоставления гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования;

Графа 26 - площадь приобретенных (построенных) жилых помещений, планируемая к дальнейшему использованию в виде предоставления гражданам по договорам найма жилого помещения маневренного фонда;

Графа 27 - площадь приобретенных (построенных) жилых помещений, планируемая к дальнейшему использованию в виде предоставления гражданам по договорам мены.

В случае, если в соответствии с программой переселения в рамках этапа программы переселения, на который формируется заявка, не планируется осуществление выплат в виде субсидий (субсидий гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд на приобретение (строительство) жилых помещений, на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений; субсидий на возмещение расходов по договорам о развитии застроенных территорий и (или) договорам о комплексном развитии территорий лицам, заключившим такие договоры с органами местного самоуправления), а также приобретение (строительство) жилых помещений для целей последующего предоставления гражданам по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и (или) договорам найма жилого помещения маневренного фонда, то внесение изменений в программу переселения в части изменения приложения к программе переселения "План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года по способам переселения" не требуется, и, соответственно, допускается представление заявки по ранее утвержденным формам.

Форма N 2 приложения 2 к настоящим Рекомендациям включает:

Графа 1 - порядковый номер строки, содержащий сведения по муниципальному образованию;

Графа 2 - наименование муниципального образования (населенный пункт);

Графа 3 - численность жителей, проживающих в аварийных многоквартирных домах, которых планируется переселить в рамках соответствующего этапа программы переселения;

Графа 4 - общее количество расселяемых жилых помещений, в которых проживают граждане, указанные в графе 3. Рекомендуется определять, как сумму граф 5 и 6;

Графа 5 - количество расселяемых жилых помещений (из числа указанных в графе 4), находящихся в собственности граждан;

Графа 6 - количество расселяемых жилых помещений (из числа указанных в графе 4), находящихся в муниципальной собственности;

Графа 7 - площадь жилых помещений, указанных в графе 4, планируемая к расселению в рамках соответствующего этапа. Определяется как сумма граф 8 и 9. Подлежащая расселению в рамках соответствующего этапа площадь жилых помещений должна быть не менее величины, определяемой в соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года N 278;

Графа 8 - площадь расселяемых жилых помещений, находящихся в собственности граждан, указанных в графе 5;

Графа 9 - площадь расселяемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, указанных в графе 6;

Графа 10 - общий объем финансирования мероприятий по переселению в рамках соответствующего этапа программы переселения за счет средств Фонда, средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципальных образований. Рассчитывается как сумма граф 11, 12 и 13;

Графа 11 - объем финансирования за счет средств Фонда;

Графа 12 - объем финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации;

Графа 13 - объем финансирования за счет средств бюджета муниципального образования;

Графа 14 - суммарный расчетный размер экономии бюджетных средств. Рекомендуется приводить справочно в целях оценки возможных затрат бюджетов в случае, если бы переселение осуществлялось с использованием бюджетных средств. Рекомендуется рассчитывать, как сумму граф 15, 16;

Графа 15 - расчетная стоимость экономии бюджетных средств, образовавшаяся в результате переселения граждан в рамках договоров о развитии застроенных территорий и (или) договоров о комплексном развитии территорий, которую рекомендуется определять как произведение площади жилых помещений, расселяемых в рамках таких договоров, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России, действующим на дату утверждения программы переселения;

Графа 16 - расчетная стоимость экономии бюджетных средств, образовавшаяся в результате переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд, которую рекомендуется определять как произведение площади жилых помещений, расселяемых в свободный муниципальный жилищный фонд, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России, действующим на дату утверждения программы переселения;

Графа 17 - сумма средств собственников жилых помещений и иных лиц, которая планируется к поступлению в виде частичного возмещения произведенных региональными и местными бюджетами расходов на строительство (приобретение) жилых помещений. Рекомендуется указывать справочно на основании заключенных (планируемых к заключению) органами государственной власти, органами местного самоуправления договоров с собственниками жилых помещений или инвесторами. Рекомендуется рассчитывать как сумму граф 18, 19;

Графа 18 - средства собственников жилых помещений в аварийных домах, направленные на возмещение региональному и местному бюджетам части стоимости предоставляемых жилых помещений;

Графа 19 - средства иных лиц, направленные на возмещение региональному и местному бюджетам части стоимости жилых помещений (выкупной стоимости) по договору о развитии застроенных территорий и (или) договору о комплексном развитии территорий.

Форма N 3 приложения 2 к настоящим Рекомендациям (планируемые показатели выполнения программы переселения) включает:

Графа 1 - порядковый номер строки, содержащей сведения по муниципальному образованию;

Графа 2 - наименование муниципального образования, которое участвует в реализации соответствующего этапа программы переселения;

Графы 3 - 6 - площадь жилых помещений аварийных многоквартирных домов по муниципальному образованию, которую планируется расселить в рамках соответствующего этапа программы переселения, с разбивкой годам реализации этапа программы;

Графа 7 - сумма площади помещений аварийных многоквартирных домов по муниципальному образованию, указанная в графах 3 - 6, которую планируется расселить в рамках соответствующего этапа программы переселения, и, размер которой должен соответствовать расселяемой площади жилых помещений, указанной в графе 7 формы N 2. Данные графы указываются в разбивке по годам реализации соответствующего этапа программы переселения;

Графы 8 - 11 - количество граждан по муниципальному образованию, которых планируется переселить в рамках соответствующего этапа программы переселения, с разбивкой по годам реализации этапа программы;

Графа 12 - общая численность переселяемых граждан, рассчитываемая как сумма граф 8 - 11. Указывается в разбивке по годам реализации этапа программы переселения и соответствует численности жителей, планируемых к переселению, указанных в графе 3 формы N 2.

При предоставлении Заявки в указанную форму не включаются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемые по иным программам субъекта Российской Федерации, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда.

Кроме того, при предоставлении Заявки в составе Приложения 1 представляется план-график реализации программы переселения на текущий и следующий за ним этап программы переселения по форме приложения N 3 к Методическим рекомендациям.