Неотделимые улучшения арендованного имущества

ФНС также обратила внимание на решение суда, по которому неотделимые улучшения, внесенные в арендованное имущество, признали недвижимостью, поскольку они:

- носили капитальный характер;

- повлекли изменение служебного (функционального) назначения недвижимости;

- фактически увеличили площадь здания;

- не могут быть свободно перемещены или демонтированы без причинения ущерба арендованному объекту.

Арендатор учитывает такие капитальные вложения как основные средства, значит, они считаются недвижимым имуществом.

Документ: Письмо ФНС России от 20.04.2020 N БС-4-21/6581@