Редакция от 10.06.2026

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 3 пунктом 4.1. См. текст новой редакции

4.1) совершает при наличии решения межведомственного коллегиального

органа, предусмотренного пунктом 9 части 1 статьи 12 настоящего

Федерального закона, сделки, предусмотренные пунктами 1, 3.1, 3.2, 5 и 6

части 1 статьи 12.2 и частью 4 статьи 16.10 настоящего Федерального

закона, одновременно с продажей объектов недвижимого имущества единого

института развития, которые находятся в федеральной собственности и

являются объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры)

народов Российской Федерации, включенными в единый государственный

реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации, находящимися в неудовлетворительном

состоянии (далее также - объект культурного наследия единого института

развития, объекты культурного наследия единого института развития), и

продажей или предоставлением в аренду земельных участков, на которых

расположены объекты культурного наследия единого института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 7 статьи 11 пунктом 4. См. текст новой редакции

4) целесообразность совершения одновременно одной из сделок,

предусмотренных пунктами 1, 3.1, 3.2, 5 и 6 части 1 статьи 12.2 и частью

4 статьи 16.10 настоящего Федерального закона, и сделки по продаже

объектов культурного наследия единого института развития с продажей или

предоставлением в аренду земельных участков, на которых расположены

такие объекты культурного наследия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11 частью 7.3. См. текст новой редакции

7.3. Не подлежат включению в предложения единого института развития,

указанные в пунктах 2, 2.2, 2.3 и 4 части 7 настоящей статьи, объекты

недвижимого имущества, являющиеся имуществом религиозного назначения или

имуществом, указанным в части 3 статьи 5 и (или) части 1 статьи 12

Федерального закона от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче

религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося

в государственной или муниципальной собственности".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 12 пунктом 9. См. текст новой редакции

9) целесообразности совершения одновременно одной из сделок,

предусмотренных пунктами 1, 3.1, 3.2, 5 и 6 части 1 статьи 12.2 и частью

4 статьи 16.10 настоящего Федерального закона, и сделки по продаже

объектов культурного наследия единого института развития с продажей или

предоставлением в аренду земельных участков, на которых расположены

объекты культурного наследия единого института развития.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Решения, предусмотренные пунктами 2, 2.2, 2.3 и 9 части 1

настоящей статьи, не могут быть приняты в отношении объектов недвижимого

имущества, являющихся имуществом религиозного назначения или имуществом,

указанным в части 3 статьи 5 и (или) части 1 статьи 12 Федерального

закона от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным

организациям имущества религиозного назначения, находящегося в

государственной или муниципальной собственности".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 2 статьи 12

старая редакция новая редакция

2. К решениям, предусмотренным 2. К решениям, предусмотренным

пунктами 1 - 2.1, 2.3, 6 и 8 части пунктами 1 - 2.1, 2.3, 6, 8 и 9

1 настоящей статьи, прилагаются: части 1 настоящей статьи,

прилагаются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12.1 частью 6.2. См. текст новой редакции

6.2. В целях совершения единым институтом развития предусмотренных

частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона юридических и иных

действий, в том числе сделок, в отношении объектов недвижимого имущества

единого института развития, которые являются объектами культурного

наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации,

включенными в единый государственный реестр объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,

федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти

субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления,

уполномоченные в области сохранения, использования, популяризации и

государственной охраны объектов культурного наследия (далее - орган

охраны объектов культурного наследия), обязан по запросу единого

института развития предоставить актуализированное охранное обязательство

собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия,

предусмотренное статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N

73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации", или иной охранный документ,

предусмотренный пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона, в

порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 12.2 пунктом 6.1. См. текст новой редакции

6.1) совершение одновременно одной из сделок, предусмотренных

пунктами 1, 3.1, 3.2, 5 и 6 настоящей части и частью 4 статьи 16.10

настоящего Федерального закона, и сделки по продаже объекта культурного

наследия единого института развития с продажей или предоставлением в

аренду земельного участка, на котором расположен данный объект

культурного наследия;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 5 статьи 16.1

старая редакция новая редакция

1) продажа земельных участков 1) продажа земельных участков

единого института развития, единого института развития,

предоставление в аренду земельных предоставление в аренду земельных

участков единого института участков единого института

развития, за исключением случаев, развития, за исключением случаев,

предусмотренных частью 5.1 предусмотренных частью 5.1

настоящей статьи, для жилищного настоящей статьи, для жилищного

строительства, для комплексного строительства, для комплексного

освоения территории, в рамках освоения территории, в рамках

которого предусматривается в том которого предусматривается в том

числе жилищное строительство, для числе жилищное строительство, для

строительства объектов, строительства объектов,

предназначенных для производства предназначенных для производства

строительных материалов, изделий, строительных материалов, изделий,

конструкций для целей жилищного конструкций для целей жилищного

строительства, для создания строительства, для создания

парков, промышленных парков, парков, промышленных парков,

технопарков, бизнес-инкубаторов, технопарков, бизнес-инкубаторов,

объектов инфраструктуры, иного объектов инфраструктуры, иного

строительства, для комплексного строительства, для комплексного

освоения территории, в рамках освоения территории, в рамках

которого предусматривается в том которого предусматривается в том

числе строительство указанных числе строительство указанных

объектов, а также продажа объектов объектов, а также продажа объектов

недвижимого имущества единого недвижимого имущества единого

института развития одновременно с института развития одновременно с

земельными участками единого земельными участками единого

института развития, на которых института развития, на которых

расположены такие объекты расположены такие объекты

недвижимого имущества единого недвижимого имущества единого

института развития, в соответствии института развития, в соответствии

с Федеральным законом от 21 с Федеральным законом от 21

декабря 2001 года N 178-ФЗ "О декабря 2001 года N 178-ФЗ "О

приватизации государственного и приватизации государственного и

муниципального имущества" для муниципального имущества" для

отчуждения находящихся в отчуждения находящихся в

государственной собственности государственной собственности

объектов недвижимого имущества; объектов недвижимого имущества, в

том числе одновременно с продажей

объектов культурного наследия

единого института развития;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение главы 6.1 статьями 16.7-4 - 16.7-5. См. текст новой

редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 16.10

старая редакция новая редакция

1. Комплексное развитие 1. Комплексное развитие

незастроенной территории незастроенной территории

осуществляется единым институтом осуществляется единым институтом

развития в соответствии с развития в соответствии с

законодательством о законодательством о

градостроительной деятельности с градостроительной деятельности с

учетом особенностей, учетом особенностей,

предусмотренных настоящей статьей. предусмотренных настоящей статьей

и статьей 16.7-4 настоящего

Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────