Редакция от 02.05.2026 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 13.1 статьи 16.5 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

13.1. Кооператив уведомляет 13.1. Кооператив уведомляет

единый институт развития о единый институт развития о наличии

получении разрешения на разрешения на строительство либо о

строительство либо уведомления о наличии записи о соответствии

соответствии указанных в указанных в уведомлении о

уведомлении о планируемом планируемом строительстве

строительстве параметров объекта параметров объекта индивидуального

индивидуального жилищного жилищного строительства или

строительства или садового дома садового дома установленным

установленным параметрам и параметрам и допустимости

допустимости размещения объекта размещения объекта индивидуального

индивидуального жилищного жилищного строительства или

строительства или садового дома на садового дома на земельном участке

земельном участке (далее - в реестре уведомлений о

уведомление о соответствии планируемом строительстве объектов

планируемого к строительству индивидуального жилищного

объекта индивидуального жилищного строительства в отношении

строительства) в отношении предусмотренных договором

предусмотренных договором безвозмездного пользования

безвозмездного пользования многоквартирных домов, жилых

многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов

домов, в том числе объектов индивидуального жилищного

индивидуального жилищного строительства, и объектов

строительства, и объектов инженерной инфраструктуры в

инженерной инфраструктуры в границах земельных участков,

границах земельных участков, переданных в безвозмездное

переданных в безвозмездное пользование кооперативу, с

пользование кооперативу, с приложением выписки из реестра

приложением нотариально разрешений на строительство

удостоверенной копии таких объектов капитального

разрешения или уведомления. строительства или выписки из

реестра уведомлений о планируемом

строительстве объектов

индивидуального жилищного

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 17 статьи 16.5

старая редакция новая редакция

17. С даты уведомления единого 17. С даты уведомления единого

института развития кооперативом о института развития кооперативом о

вводе в эксплуатацию или о вводе в эксплуатацию или о

получении уведомления о получении выписки из реестра

соответствии построенных или уведомлений об окончании

реконструированных объекта строительства объектов

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства или садового дома строительства в отношении жилых

требованиям законодательства о домов, в том числе объектов

градостроительной деятельности индивидуального жилищного

(далее - уведомление о строительства, расположенных на

соответствии объекта земельных участках единого

индивидуального жилищного института развития, и

строительства) в отношении жилых представления кооперативом единому

домов, в том числе объектов институту развития сведений о

индивидуального жилищного распределении образованных

строительства, расположенных на земельных участков единого

земельных участках единого института развития между членами

института развития, и кооператива единый институт

представления кооперативом единому развития осуществляет:

институту развития сведений о

распределении образованных

земельных участков единого

института развития между членами

кооператива единый институт

развития осуществляет:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 28 статьи 16.5 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) копии разрешений на ввод 3) выписки из реестра

объектов капитального разрешений на ввод объектов

строительства, указанных в пункте капитального строительства в

1 настоящей части, в эксплуатацию эксплуатацию в отношении объектов

или копии уведомлений о капитального строительства,

соответствии объекта указанных в пункте 1 настоящей

индивидуального жилищного части, или выписки из реестра

строительства; уведомлений об окончании

строительства объектов

индивидуального жилищного

строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 29 статьи 16.5 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) копии разрешений на ввод 3) выписки из реестра

объектов капитального разрешений на ввод объектов

строительства, указанных в пункте капитального строительства в

1 настоящей части, в эксплуатацию эксплуатацию в отношении объектов

или копии уведомлений о капитального строительства,

соответствии объекта указанных в пункте 1 настоящей

индивидуального жилищного части, или выписки из реестра

строительства; уведомлений об окончании

строительства объектов

индивидуального жилищного

строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2.1 части 4 статьи 16.6-3

старая редакция новая редакция

2.1) обязательство лица, с 2.1) обязательство лица, с

которым заключен договор аренды, которым заключен договор аренды,

получить разрешение на получить разрешение на

строительство или уведомление о строительство или выписку из

соответствии планируемого к реестра уведомлений о планируемом

строительству объекта строительстве объектов

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства в определенный таким строительства в определенный таким

договором срок, если таким договором срок, если таким

договором не предусматривается договором не предусматривается

комплексное освоение территории; комплексное освоение территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 16.6-3

старая редакция новая редакция

7. Стороны договора аренды в 7. Стороны договора аренды в

течение трех месяцев со дня течение трех месяцев со дня

утверждения документации по утверждения документации по

планировке территории обязаны планировке территории обязаны

заключить дополнительное заключить дополнительное

соглашение к договору аренды, соглашение к договору аренды,

содержащее график осуществления содержащее график осуществления

мероприятий по освоению данной мероприятий по освоению данной

территории (в том числе получение территории (в том числе получение

разрешения на строительство или разрешения на строительство или

уведомления о соответствии выписки из реестра уведомлений о

планируемого к строительству планируемом строительстве объектов

объекта индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства, строительство и строительства, строительство и

ввод в эксплуатацию объектов ввод в эксплуатацию объектов

капитального строительства) с капитального строительства) с

указанием сроков начала и указанием сроков начала и

окончания проведения окончания проведения

соответствующих работ. соответствующих работ.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 16.6-3

старая редакция новая редакция

8. В случае неисполнения или 8. В случае неисполнения или

ненадлежащего исполнения ненадлежащего исполнения

обязательств, предусмотренных обязательств, предусмотренных

пунктами 2.1, 3 и 5 части 4 пунктами 2.1, 3 и 5 части 4

настоящей статьи, а также настоящей статьи, а также

нарушения срока получения нарушения срока получения

разрешения на строительство или разрешения на строительство или

уведомления о соответствии выписки из реестра уведомлений о

планируемого к строительству планируемом строительстве объектов

объекта индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства, предусмотренных строительства, предусмотренных

частью 7 настоящей статьи, единый частью 7 настоящей статьи, единый

институт развития вправе институт развития вправе

отказаться от договора (исполнения отказаться от договора (исполнения

договора) аренды. В указанном договора) аренды. В указанном

случае единый институт развития случае единый институт развития

направляет арендатору земельного направляет арендатору земельного

участка уведомление об отказе от участка уведомление об отказе от

договора аренды, которое договора аренды, которое

подтверждает прекращение подтверждает прекращение

соответствующих прав арендатора и соответствующих прав арендатора и

является основанием для является основанием для

государственной регистрации государственной регистрации

прекращения аренды земельного прекращения аренды земельного

участка. Договор аренды считается участка. Договор аренды считается

расторгнутым с момента получения расторгнутым с момента получения

арендатором такого уведомления. арендатором такого уведомления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 6 статьи 16.7

старая редакция новая редакция

1) копии разрешений на ввод 1) выписки из реестра

объектов капитального разрешений на ввод объектов

строительства в эксплуатацию, капитального строительства в

копии актов приемки объектов эксплуатацию, копии актов приемки

капитального строительства, за объектов капитального

исключением случая, если строительства, за исключением

застройщик является лицом, случая, если застройщик является

осуществляющим строительство, за лицом, осуществляющим

последние три года, предшествующие строительство, за последние три

дате окончания срока подачи заявок года, предшествующие дате

на участие в аукционе, копии окончания срока подачи заявок на

документов, подтверждающих ввод участие в аукционе, копии

объектов капитального документов, подтверждающих ввод

строительства в эксплуатацию, по объектов капитального

установленной в соответствии с строительства в эксплуатацию, по

Федеральным законом от 29 ноября установленной в соответствии с

2007 года N 282-ФЗ "Об официальном Федеральным законом от 29 ноября

статистическом учете и системе 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном

государственной статистики в статистическом учете и системе

Российской Федерации" форме государственной статистики в

федерального статистического Российской Федерации" форме

наблюдения в случае, если единым федерального статистического

институтом развития установлено наблюдения в случае, если единым

требование, предусмотренное институтом развития установлено

пунктом 1 части 1 настоящей требование, предусмотренное

статьи; пунктом 1 части 1 настоящей

статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 6 статьи 16.7

старая редакция новая редакция

2) копии разрешений на ввод 2) выписки из реестра

объектов капитального разрешений на ввод объектов

строительства в эксплуатацию, капитального строительства в

копии актов приемки объектов эксплуатацию, копии актов приемки

капитального строительства, за объектов капитального

исключением случая, если строительства, за исключением

застройщик является лицом, случая, если застройщик является

осуществляющим строительство, лицом, осуществляющим

копии документов, подтверждающих строительство, копии документов,

объем капитальных вложений в подтверждающих объем капитальных

строительство за счет собственных вложений в строительство за счет

или заемных средств застройщика за собственных или заемных средств

последние три года, предшествующие застройщика за последние три года,

дате окончания срока подачи заявок предшествующие дате окончания

на участие в аукционе, по срока подачи заявок на участие в

установленной в соответствии с аукционе, по установленной в

Федеральным законом от 29 ноября соответствии с Федеральным законом

2007 года N 282-ФЗ "Об официальном от 29 ноября 2007 года N 282-ФЗ

статистическом учете и системе "Об официальном статистическом

государственной статистики в учете и системе государственной

Российской Федерации" форме статистики в Российской Федерации"

федерального статистического форме федерального статистического

наблюдения, копии иных документов, наблюдения, копии иных документов,

подтверждающих стоимость объекта подтверждающих стоимость объекта

капитального строительства (копия капитального строительства (копия

государственного или государственного или

муниципального контракта, муниципального контракта,

платежные и другие документы), в платежные и другие документы), в

случае, если единым институтом случае, если единым институтом

развития установлено требование, развития установлено требование,

предусмотренное пунктом 1 части 2 предусмотренное пунктом 1 части 2

настоящей статьи; настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 6.1 статьи 16.7

старая редакция новая редакция

4) копии договоров о развитии 4) копии договоров о развитии

застроенной территории, и (или) застроенной территории, и (или)

договоров о комплексном развитии договоров о комплексном развитии

территории, и (или) договоров о территории, и (или) договоров о

комплексном освоении территории, а комплексном освоении территории, а

также реквизиты решения об также реквизиты решения об

утверждении проектов планировки утверждении проектов планировки

территории и копии разрешений на территории и выписки из реестра

ввод в эксплуатацию объектов разрешений на ввод объектов

недвижимости, построенных в капитального строительства в

соответствии с такими проектами. эксплуатацию в отношении объектов

недвижимости, построенных в

соответствии с такими проектами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────