Редакция от 04.08.2026

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта "а" пункта 1 части 2 статьи 66

старая редакция новая редакция

а) в границах территории, а) в границах территории,

подлежащей комплексному развитию, подлежащей комплексному развитию,

расположены исключительно расположены исключительно

земельные участки и (или) иные земельные участки и (или) иные

объекты недвижимости, находящиеся объекты недвижимости, находящиеся

в федеральной собственности; в федеральной собственности, за

исключением случая, установленного

частью 3.1 настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 2 части 2 статьи 66 подпунктом "г". См. текст новой

редакции

г) в случае, установленном частью 3.1 настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 66 частью 3.1. См. текст новой редакции

3.1. Решение о комплексном развитии территории, указанное в пункте 2

части 2 настоящей статьи, принимается высшим исполнительным органом

субъекта Российской Федерации также в случае передачи органу

государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с

Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию

жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и

иному развитию территорий" полномочий Российской Федерации по управлению

и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого

имущества, находящимися в федеральной собственности. В этом случае

решение о комплексном развитии территории не требует согласования с

федеральными органами исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 8 статьи 70 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

8. Заключение договора 8. Заключение договора

осуществляется без проведения осуществляется без проведения

торгов на право заключения торгов. Порядок заключения

договора в порядке, определенном договора, передачи прав и

нормативным правовым актом обязанностей по договору

субъекта Российской Федерации с устанавливается нормативным

учетом положений настоящей статьи. правовым актом субъекта Российской

Федерации с учетом положений

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 70 частью 9.1. См. текст новой редакции

9.1. Правообладатель земельного участка и (или) иного объекта

недвижимого имущества, расположенных в границах территории, которая

подлежит комплексному развитию и в отношении которой заключен договор,

вправе с согласия сторон соглашения (при его наличии) и (или) сторон

договора передать все или отдельные права и обязанности по соглашению

(при его наличии) и (или) договору третьему лицу в случае отчуждения

(уступки) указанному лицу прав на земельный участок и (или) иной объект

недвижимого имущества, расположенные в границах такой территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 71 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Оператором комплексного 2. Оператором комплексного

развития территории, определенным развития территории, определенным

субъектом Российской Федерации и субъектом Российской Федерации и

обеспечивающим реализацию обеспечивающим реализацию

принятого субъектом Российской принятого субъектом Российской

Федерации, главой местной Федерации или главой местной

администрации решения о администрации решения о

комплексном развитии территории, комплексном развитии территории,

может быть определено юридическое может быть определено юридическое

лицо, которое создано субъектом лицо, которое:

Российской Федерации, 1) создано Российской

муниципальным образованием или в Федерацией или в уставном

уставном (складочном) капитале (складочном) капитале которого

которого доля субъекта Российской доля Российской Федерации

Федерации, муниципального составляет более 50 процентов, или

образования составляет более 50 дочернее общество, в уставном

процентов, или дочернее общество, (складочном) капитале которого

в уставном (складочном) капитале более 50 процентов долей

которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому

принадлежит такому юридическому лицу. Перечень этих юридических

лицу. лиц устанавливается Правительством

Российской Федерации;

2) создано субъектом Российской

Федерации, муниципальным

образованием или в уставном

(складочном) капитале которого

доля субъекта Российской

Федерации, муниципального

образования составляет более 50

процентов, или дочернее общество,

в уставном (складочном) капитале

которого более 50 процентов долей

принадлежит такому юридическому

лицу.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 71 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. В целях принятия высшим исполнительным органом субъекта

Российской Федерации решения об определении одного из юридических лиц,

указанных в пункте 1 части 2 настоящей статьи, оператором комплексного

развития территории, обеспечивающим реализацию принятого субъектом

Российской Федерации или главой местной администрации решения о

комплексном развитии территории, проект решения о комплексном развитии

территории и проект соглашения, указанного в части 5 настоящей статьи,

подлежат согласованию с таким юридическим лицом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 71

старая редакция новая редакция

5. В целях реализации решения о 5. В целях реализации решения о

комплексном развитии территории комплексном развитии территории

оператором комплексного развития оператором комплексного развития

территории может быть заключено территории может быть заключено

соглашение с уполномоченным соглашение с уполномоченным

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, уполномоченным власти, уполномоченным

исполнительным органом субъекта исполнительным органом субъекта

Российской Федерации или Российской Федерации или

уполномоченным органом местного уполномоченным органом местного

самоуправления. самоуправления. Заключение

соглашения с уполномоченным

исполнительным органом субъекта

Российской Федерации в целях

реализации решения о комплексном

развитии территории, принятого

субъектом Российской Федерации или

главой местной администрации,

является обязательным в случае

реализации решения о комплексном

развитии территории одним из

юридических лиц, указанных в

пункте 1 части 2 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────