Редакция от 01.05.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 5.2

старая редакция новая редакция

9. Правительство Российской 9. Правительство Российской

Федерации утверждает исчерпывающий Федерации утверждает исчерпывающий

перечень документов, сведений, перечень документов, сведений,

материалов, согласований, материалов, согласований,

предусмотренных нормативными предусмотренных нормативными

правовыми актами Российской правовыми актами Российской

Федерации и необходимых для Федерации и необходимых

выполнения предусмотренных частями застройщику, техническому

3 - 7 настоящей статьи мероприятий заказчику для выполнения

при реализации проекта по предусмотренных частями 3 - 7

строительству объекта капитального настоящей статьи мероприятий при

строительства. реализации проекта по

строительству объекта капитального

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 5.2 частью 9.1. См. текст новой редакции

9.1. При выполнении предусмотренных частями 3 - 7 настоящей статьи

мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального

строительства федеральные органы исполнительной власти, исполнительные

органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы

местного самоуправления, подведомственные им организации не вправе

требовать от застройщика, технического заказчика представления

документов, сведений, материалов, которые имеются у указанных органов и

организаций (за исключением случаев, предусмотренных законодательством

об организации предоставления государственных и муниципальных услуг).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 8.3

старая редакция новая редакция

1. Сметная стоимость 1. Сметная стоимость

строительства, финансируемого с строительства, финансируемого с

привлечением средств бюджетов привлечением средств бюджетов

бюджетной системы Российской бюджетной системы Российской

Федерации, средств юридических Федерации, средств юридических

лиц, созданных Российской лиц, созданных Российской

Федерацией, субъектами Российской Федерацией, субъектами Российской

Федерации, муниципальными Федерации, муниципальными

образованиями, юридических лиц, образованиями, юридических лиц,

доля в уставных (складочных) доля в уставных (складочных)

капиталах которых Российской капиталах которых Российской

Федерации, субъектов Российской Федерации, субъектов Российской

Федерации, муниципальных Федерации, муниципальных

образований составляет более 50 образований составляет более 50

процентов, а также сметная процентов, а также сметная

стоимость капитального ремонта стоимость капитального ремонта

многоквартирного дома (общего многоквартирного дома (общего

имущества в многоквартирном доме), имущества в многоквартирном доме),

осуществляемого полностью или осуществляемого полностью или

частично за счет средств частично за счет средств

регионального оператора, регионального оператора,

товарищества собственников жилья, товарищества собственников жилья,

жилищного, жилищно-строительного жилищного, жилищно-строительного

кооператива или иного кооператива или иного

специализированного специализированного

потребительского кооператива либо потребительского кооператива либо

средств собственников помещений в средств собственников помещений в

многоквартирном доме, определяется многоквартирном доме, определяется

с обязательным применением сметных с обязательным применением сметных

нормативов, сведения о которых нормативов, сведения о которых

включены в федеральный реестр включены в федеральный реестр

сметных нормативов, и сметных цен сметных нормативов, и сметных цен

строительных ресурсов. В иных строительных ресурсов. В иных

случаях сметная стоимость случаях сметная стоимость

строительства определяется с строительства определяется с

применением сметных нормативов, применением сметных нормативов,

сведения о которых включены в сведения о которых включены в

федеральный реестр сметных федеральный реестр сметных

нормативов, и сметных цен нормативов, и сметных цен

строительных ресурсов, если это строительных ресурсов, если это

предусмотрено федеральным законом предусмотрено федеральным законом

или договором. Сметная стоимость или договором. Сметная стоимость

строительства используется при строительства используется при

формировании начальной формировании начальной

(максимальной) цены контрактов, (максимальной) цены контрактов,

цены контрактов, заключаемых с цены контрактов, заключаемых с

единственным поставщиком единственным поставщиком

(подрядчиком, исполнителем), (подрядчиком, исполнителем),

предметом которых является предметом которых является

выполнение работ по строительству, выполнение работ по строительству,

реконструкции, капитальному реконструкции, капитальному

ремонту, сносу объектов ремонту, сносу объектов

капитального строительства, капитального строительства,

сохранению объектов культурного сохранению объектов культурного

наследия в соответствии с наследия в соответствии с

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации о контрактной системе в Федерации о контрактной системе в

сфере закупок товаров, работ, сфере закупок товаров, работ,

услуг для обеспечения услуг для обеспечения

государственных и муниципальных государственных и муниципальных

нужд, законодательством Российской нужд, законодательством Российской

Федерации о закупках товаров, Федерации о закупках товаров,

работ, услуг отдельными видами работ, услуг отдельными видами

юридических лиц, формировании цены юридических лиц, формировании цены

иных договоров, заключаемых иных договоров, заключаемых

указанными в части 2 настоящей указанными в части 2 настоящей

статьи лицами и предусматривающих статьи лицами и предусматривающих

выполнение работ по строительству, выполнение работ по строительству,

реконструкции, капитальному реконструкции, капитальному

ремонту, сносу объектов ремонту, сносу объектов

капитального строительства, по капитального строительства, по

сохранению объектов культурного сохранению объектов культурного

наследия, при условии, что наследия, при условии, что

определение сметной стоимости определение сметной стоимости

строительства в порядке, строительства в порядке,

установленном настоящей частью, в установленном настоящей частью, в

соответствии с настоящим Кодексом соответствии с настоящим Кодексом

является обязательным. При этом является обязательным. При этом

сметные нормативы и сметные цены сметные нормативы и сметные цены

строительных ресурсов, строительных ресурсов,

использованные при определении использованные при определении

сметной стоимости строительства, сметной стоимости строительства,

не подлежат применению при не подлежат применению при

исполнении указанных контрактов исполнении указанных контрактов

или договоров, если иное не или договоров.

предусмотрено таким контрактом или

таким договором.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12.2 статьи 48

старая редакция новая редакция

12.2. В случае проведения 12.2. В случае проведения

капитального ремонта объектов капитального ремонта объектов

капитального строительства, капитального строительства,

финансируемого с привлечением финансируемого с привлечением

средств бюджетов бюджетной системы средств бюджетов бюджетной системы

Российской Федерации, средств лиц, Российской Федерации, средств лиц,

указанных в части 1 статьи 8.3 указанных в части 1 статьи 8.3

настоящего Кодекса, осуществляется настоящего Кодекса, осуществляется

подготовка сметы на капитальный подготовка сметы на капитальный

ремонт объектов капитального ремонт объектов капитального

строительства на основании акта, строительства на основании акта,

утвержденного застройщиком или утвержденного застройщиком или

техническим заказчиком и техническим заказчиком и

содержащего перечень дефектов содержащего перечень дефектов

оснований, строительных оснований, строительных

конструкций, систем конструкций, систем

инженерно-технического обеспечения инженерно-технического обеспечения

и сетей инженерно-технического и сетей инженерно-технического

обеспечения с указанием обеспечения с указанием

качественных и количественных качественных и количественных

характеристик таких дефектов, и характеристик таких дефектов, и

задания застройщика или задания застройщика или

технического заказчика на технического заказчика на

проектирование в зависимости от проектирование в зависимости от

содержания работ, выполняемых при содержания работ, выполняемых при

капитальном ремонте объектов капитальном ремонте объектов

капитального строительства. капитального строительства. В

Застройщик по собственной случае, предусмотренном частью 10

инициативе вправе обеспечить статьи 52 настоящего Кодекса, при

подготовку иных разделов проектной составлении указанной сметы

документации, а также подготовку подготовка такого акта не

проектной документации при требуется. Застройщик по

проведении капитального ремонта собственной инициативе вправе

объектов капитального обеспечить подготовку иных

строительства в иных случаях, не разделов проектной документации, а

указанных в настоящей части. также подготовку проектной

документации при проведении

капитального ремонта объектов

капитального строительства в иных

случаях, не указанных в настоящей

части.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.1 статьи 52

старая редакция новая редакция

2.1. Индивидуальный 2.1. Индивидуальный

предприниматель или юридическое предприниматель или юридическое

лицо, не являющиеся членами лицо, не являющиеся членами

саморегулируемых организаций в саморегулируемых организаций в

области строительства, области строительства,

реконструкции, капитального реконструкции, капитального

ремонта объектов капитального ремонта объектов капитального

строительства, могут выполнять строительства, могут выполнять

работы по договорам строительного работы по договорам строительного

подряда, заключенным с подряда, заключенным с

застройщиком, техническим застройщиком, техническим

заказчиком, лицом, ответственным заказчиком, лицом, ответственным

за эксплуатацию здания, за эксплуатацию здания,

сооружения, региональным сооружения, региональным

оператором, в случае, если размер оператором, в случае, если размер

обязательств по каждому из таких обязательств по каждому из таких

договоров не превышает трех договоров не превышает десяти

миллионов рублей. миллионов рублей.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────