Редакция от 01.07.2021

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5.4 части 1 статьи 3

старая редакция новая редакция

5.4) осуществление 5.4) осуществление

строительства на земельных строительства на земельных

участках, переданных Фонду по участках, в том числе переданных

основаниям, предусмотренным Фонду по основаниям,

статьей 201.15-2-2 Федерального предусмотренным статьей 201.15-2-2

закона от 26 октября 2002 года N Федерального закона от 26 октября

127-ФЗ "О несостоятельности 2002 года N 127-ФЗ "О

(банкротстве)", в соответствии с несостоятельности (банкротстве)",

частями 2 - 4 статьи 3 в соответствии с частями 2 - 4

Федерального закона "О внесении статьи 3 Федерального закона "О

изменений в статью 201.15-2-2 внесении изменений в статью

Федерального закона "О 201.15-2-2 Федерального закона "О

несостоятельности (банкротстве)" и несостоятельности (банкротстве)" и

статьи 3 и 13.4 Федерального статьи 3 и 13.4 Федерального

закона "О публично-правовой закона "О публично-правовой

компании по защите прав граждан - компании по защите прав граждан -

участников долевого строительства участников долевого строительства

при несостоятельности при несостоятельности

(банкротстве) застройщиков и о (банкротстве) застройщиков и о

внесении изменений в отдельные внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации"; Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 3 пунктами 5.6 - 5.7. См. текст новой

редакции

5.6) совершение в качестве агента некоммерческой организации в

организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом Российской

Федерации в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона от 30

декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее

- Фонд субъекта Российской Федерации), юридических и иных действий, в

том числе сделок, связанных с реализацией жилых и нежилых помещений,

машино-мест в находящихся в собственности Фонда субъекта Российской

Федерации объектах, завершение строительства которых осуществлялось с

привлечением средств Фонда, в порядке, установленном Правительством

Российской Федерации;

5.7) осуществление функций технического заказчика, включая проведение

Фондом или специально созданным им для данных целей юридическим лицом

строительного контроля, в том числе путем создания Фондом для целей

осуществления таких функций специального юридического лица, в отношении

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, завершение

строительства которых осуществляется Фондом субъекта Российской

Федерации с использованием денежных средств, предоставляемых Фондом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 3 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) создавать коммерческие и некоммерческие организации на

территории Российской Федерации для достижения целей создания Фонда,

установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, вносить в

уставный капитал таких организаций земельные участки с находящимися на

них неотделимыми улучшениями, переданные Фонду по основаниям,

предусмотренным статьей 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября

2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 9.1 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. В целях урегулирования обязательств застройщика перед

участниками строительства в порядке, установленном статьей 201.15-1

Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)", в случае невозможности завершения

строительства объектов незавершенного строительства на земельном

участке, на котором находится или должен быть построен объект

строительства, в связи с наличием ограничений, установленных земельным и

иным законодательством Российской Федерации, Фондом может быть принято

решение о финансировании мероприятий по строительству многоквартирных

домов и (или) иных объектов недвижимости на ином земельном участке,

находящемся в государственной или муниципальной собственности и

предоставляемом Фонду в аренду или в безвозмездное пользование в

соответствии с земельным законодательством для строительства

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В случае принятия

решения о финансировании мероприятий по строительству многоквартирных

домов и (или) иных объектов недвижимости Фонд осуществляет подготовку

проектной документации, которая может предусматривать изменение

проектной документации объектов незавершенного строительства, выполняет

инженерные изыскания для строительства (создания) указанных в настоящей

части многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также

проводит экспертизу таких проектной документации и результатов

инженерных изысканий. Указанные в настоящей части мероприятия

осуществляются Фондом за счет своего имущества, в том числе за счет

денежных средств, полученных в качестве имущественного взноса Российской

Федерации и иных публично-правовых образований в соответствии со статьей

13.1 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 3 статьи 9.1

старая редакция новая редакция

3. Фонд осуществляет 3. Фонд осуществляет

деятельность по завершению деятельность по завершению

строительства указанных в части 1 строительства указанных в части 1

настоящей статьи объектов настоящей статьи объектов

незавершенного строительства и незавершенного строительства и

объектов инфраструктуры с учетом объектов инфраструктуры,

следующих особенностей: строительству указанных в части

1.1 настоящей статьи

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости с учетом

следующих особенностей:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 3 статьи 9.1

старая редакция новая редакция

2) функции застройщика и 2) функции застройщика и

технического заказчика в технического заказчика в

соответствии с законодательством соответствии с законодательством

Российской Федерации о Российской Федерации о

градостроительной деятельности градостроительной деятельности

осуществляет Фонд. В осуществляет Фонд или

соответствии с пунктом 3 части 2.1 юридическое лицо, специально

статьи 47, пунктом 3 части 4.1 созданное для этих целей Фондом. В

статьи 48, пунктом 3 части 2.2 соответствии с пунктом 3 части 2.1

статьи 52, пунктом 3 части 6 статьи 47, пунктом 3 части 4.1

статьи 55.31 Градостроительного статьи 48, пунктом 3 части 2.2

кодекса Российской Федерации при статьи 52, пунктом 3 части 6

осуществлении указанных функций статьи 55.31 Градостроительного

Фонду не требуется членство в кодекса Российской Федерации при

саморегулируемых организациях в осуществлении указанных функций

области инженерных изысканий, Фонду и юридическому лицу,

архитектурно-строительного специально созданному для этих

проектирования, строительства, целей Фондом, не требуется

реконструкции, капитального членство в саморегулируемых

ремонта, сноса объектов организациях в области инженерных

капитального строительства; изысканий,

архитектурно-строительного

проектирования, строительства,

реконструкции, капитального

ремонта, сноса объектов

капитального строительства. В

отношении объектов, завершение

строительства которых осуществляет

Фонд, Правительство Российской

Федерации вправе принять решение о

проведении строительного контроля

федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства,

или подведомственным указанному

органу государственным (бюджетным

или автономным) учреждением;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 9.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Фонд вправе привлекать 4. Фонд вправе привлекать

средства граждан и юридических лиц средства граждан и юридических лиц

по договорам участия в долевом по договорам участия в долевом

строительстве только при условии строительстве без учета

размещения денежных средств требований, установленных статьей

участников долевого строительства 15.4 Федерального закона от 30

на счетах эскроу в уполномоченном декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

банке в сфере жилищного участии в долевом строительстве

строительства, созданном в многоквартирных домов и иных

соответствии с законодательством объектов недвижимости и о внесении

Российской Федерации и изменений в некоторые

определенном Федеральным законом законодательные акты Российской

от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О Федерации", по объектам,

содействии развитию и повышению переданным в рамках урегулирования

эффективности управления в обязательств застройщика в

жилищной сфере и о внесении соответствии со статьями 201.15-1

изменений в отдельные и 201.15-2 Федерального закона от

законодательные акты Российской 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О

Федерации", в порядке, несостоятельности (банкротстве)".

установленном статьей 15.4

Федерального закона от 30 декабря

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

долевом строительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 9.2 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Функции уполномоченного банка в сфере жилищного строительства,

предусмотренные настоящим Федеральным законом, на территориях Республики

Крым и города федерального значения Севастополя осуществляет

уполномоченный банк, определенный решением Правительства Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 2 статьи 9.2

старая редакция новая редакция

2) использование денежных 2) использование денежных

средств, предоставленных Фонду за средств, предоставленных Фонду за

счет средств компенсационного счет средств компенсационного

фонда или имущества Фонда, фонда или имущества Фонда,

сформированного за счет сформированного за счет

имущественного взноса Российской имущественного взноса Российской

Федерации и иных публично-правовых Федерации и иных публично-правовых

образований; образований, а также полученных

Фондом от участников долевого

строительства в соответствии с

частью 2.2-2 статьи 3 Федерального

закона от 30 декабря 2004 года N

214-ФЗ "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 5.1 статьи 10

старая редакция новая редакция

2) незамедлительно в случае 2) незамедлительно в случае

выявления Фондом факта выявления Фондом факта

неисполнения застройщиком неисполнения застройщиком

обязанности по передаче участнику обязанности по передаче участнику

долевого строительства по долевого строительства по

зарегистрированному договору зарегистрированному договору

участия в долевом строительстве в участия в долевом строительстве в

течение шести месяцев со дня течение шести месяцев со дня

наступления такой обязанности в наступления такой обязанности в

соответствии с указанным договором соответствии с указанным договором

объекта долевого строительства, объекта долевого строительства,

который входит в состав который входит в состав

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости и в иного объекта недвижимости и в

отношении которого застройщиком отношении которого застройщиком

внесены денежные средства на внесены денежные средства на

номинальный счет для заключения номинальный счет для заключения

(регистрации) иных договоров (регистрации) иных договоров

участия в долевом строительстве. В участия в долевом строительстве,

этом случае Фонд направляет за исключением случая передачи

уведомление о выявлении указанного прав и обязанностей застройщика

в настоящем пункте факта в орган приобретателю в порядке,

регистрации прав. предусмотренном статьей 201.15-1

Федерального закона от 26 октября

2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)".

В этом случае Фонд направляет

уведомление о выявлении указанного

в настоящем пункте факта в орган

регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 5.2 статьи 11

старая редакция новая редакция

1) о несоответствии застройщика 1) о несоответствии застройщика

требованиям, установленным требованиям, установленным

пунктами 1.1, 1.8 части 2 статьи пунктами 1.1, 1.8 части 2 статьи 3

3, статьей 3.1, частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря

Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

долевом строительстве многоквартирных домов и иных

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

изменений в некоторые законодательные акты Российской

законодательные акты Российской Федерации", не ранее пяти рабочих

Федерации", не ранее пяти рабочих дней, но не позднее семи рабочих

дней, но не позднее семи рабочих дней со дня направления в личный

дней со дня направления в личный кабинет застройщика уведомления об

кабинет застройщика уведомления об установлении факта несоответствия,

установлении факта несоответствия, которое направляется в личный

которое направляется в личный кабинет застройщика не позднее

кабинет застройщика не позднее трех рабочих дней со дня

трех рабочих дней со дня установления факта несоответствия

установления факта несоответствия застройщика требованиям,

застройщика требованиям, предусмотренным настоящим пунктом;

предусмотренным настоящим пунктом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2.1 части 5.2 статьи 11

старая редакция новая редакция

2.1) о несоответствии 2.1) о несоответствии

застройщика требованиям, застройщика требованиям,

установленным пунктами 7 и 8 части установленным пунктами 7 и 8 части

2 статьи 3 Федерального закона от 2 статьи 3, статьей 3.1, частью 4

30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об статьи 19 Федерального закона от

участии в долевом строительстве 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

многоквартирных домов и иных участии в долевом строительстве

объектов недвижимости и о внесении многоквартирных домов и иных

изменений в некоторые объектов недвижимости и о внесении

законодательные акты Российской изменений в некоторые

Федерации", не ранее двадцати законодательные акты Российской

рабочих дней, но не позднее Федерации", не ранее двадцати

двадцати трех рабочих дней со дня рабочих дней, но не позднее

направления в личный кабинет двадцати трех рабочих дней со дня

застройщика уведомления об направления в личный кабинет

установлении факта несоответствия, застройщика уведомления об

которое направляется в личный установлении факта несоответствия,

кабинет застройщика не позднее которое направляется в личный

трех рабочих дней со дня кабинет застройщика не позднее

установления факта несоответствия трех рабочих дней со дня

застройщика требованиям, установления факта несоответствия

предусмотренным настоящим пунктом; застройщика требованиям,

предусмотренным настоящим пунктом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11 частями 6.1 - 6.2. См. текст новой редакции

6.1. Фонд на постоянной основе в соответствии с порядком,

утвержденным наблюдательным советом Фонда, осуществляет мониторинг

реализации субъектами Российской Федерации мероприятий по восстановлению

прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в

единый реестр проблемных объектов, расположенных на территориях

субъектов Российской Федерации, на основании утвержденных высшими

должностными лицами субъектов Российской Федерации (руководителями

высших органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в

соответствии с частью 4 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004

года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации" планов-графиков реализации

таких мероприятий.

6.2. По результатам мониторинга реализации субъектом Российской

Федерации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные

средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов,

расположенных на территории субъекта Российской Федерации, Фонд

направляет в уполномоченный орган ежеквартальный отчет.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 13 частью 8. См. текст новой редакции

8. В случае осуществления выплат участникам строительства денежные

средства, полученные Фондом в качестве удовлетворения требований в

соответствии с абзацем третьим подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9

Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)", должны быть распределены между Фондом

и бюджетом субъекта Российской Федерации или публично-правового

образования пропорционально размеру софинансирования в соответствии с

решением Фонда о финансировании.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3.2 части 1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

3.2) финансирование 3.2) финансирование

мероприятий, осуществляемых мероприятий, осуществляемых Фондом

некоммерческой организацией в субъекта Российской Федерации, в

организационно-правовой форме том числе по исполнению

фонда, созданной субъектом обязательств застройщика по

Российской Федерации (далее - Фонд передаче участникам строительства

субъекта Российской Федерации), в жилых помещений, машино-мест и

соответствии со статьей 21.1 нежилых помещений в соответствии с

Федерального закона от 30 декабря условиями договора, на основании

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в решения о финансировании,

долевом строительстве принятого Фондом в порядке,

многоквартирных домов и иных установленном настоящей статьей;

объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации", в том числе по

исполнению обязательств

застройщика по передаче участникам

строительства жилых помещений,

машино-мест и нежилых помещений в

соответствии с условиями договора,

на основании решения о

финансировании, принятого Фондом в

порядке, установленном настоящей

статьей;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 13.1 пунктами 3.3 - 3.5. См. текст новой

редакции

3.3) финансирование мероприятий, связанных с содержанием и охраной

земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями,

переданных Фонду по основаниям, предусмотренным статьей 201.15-2-2

Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)", в отношении которых Фондом принимаются

решения о реализации указанного имущества, строительстве (завершении

строительства) на полученном земельном участке многоквартирных домов и

иных объектов недвижимости либо о реализации совместно с субъектами

Российской Федерации программ (проектов), имущественные права по которым

подлежат реализации в соответствии со статьей 13.4 настоящего

Федерального закона, а также о строительстве многоквартирных домов и

иных объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным частью 1.1

статьи 9.1, частью 1 статьи 13.4 настоящего Федерального закона;

3.4) финансирование подготовки проектной документации, выполнения

инженерных изысканий, а также проведения экспертизы проектной

документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для

строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, указанных в пункте 3.3 настоящей части;

3.5) оплата и (или) возмещение расходов на оплату услуг

специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых

организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку

проектной документации и имеющих право на осуществление работ по

обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях,

если необходимость проведения такого обследования предусмотрена

законодательством о градостроительной деятельности, оплату услуг

специализированных организаций для определения степени готовности и

оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, сроков,

необходимых для завершения строительства, и размера финансирования,

необходимого для завершения строительства объектов, по которым требуется

принятие решения о финансировании;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 2 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

2. В соответствии с указанными 2. В соответствии с указанными

в части 1 настоящей статьи целями в части 1 настоящей статьи целями

имущество Фонда в целях имущество Фонда в целях

финансирования мероприятий по финансирования мероприятий по

завершению строительства объектов завершению строительства объектов

незавершенного строительства может незавершенного строительства по

использоваться: строительству многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости по основаниям,

предусмотренным частью 1.1 статьи

9.1 настоящего Федерального

закона, может использоваться:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 13.1 пунктами 1.1 - 1.2. См. текст новой

редакции

1.1) на финансирование строительства многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным частью 1.1 статьи

9.1 настоящего Федерального закона;

1.2) на финансирование подготовки проектной документации, выполнения

инженерных изысканий, а также проведения экспертизы проектной

документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для

строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, указанных в части 1.1 статьи 9.1 настоящего Федерального

закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3.1-1 статьи 13.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3.1-1. Принятие решения Фонда о 3.1-1. Принятие решения Фонда о

финансировании мероприятий, финансировании мероприятий по

указанных в пункте 1 части 2 завершению строительства объектов

настоящей статьи, возможно, если незавершенного строительства,

размер такого финансирования не строительству многоквартирных

превышает максимальную величину домов и иных объектов недвижимости

возможных выплат возмещения по основаниям, предусмотренным

гражданам - участникам частью 1.1 статьи 9.1 настоящего

строительства, имеющим требования Федерального закона, возможно,

о передаче жилых помещений, если размер такого финансирования,

машино-мест и нежилых помещений. определенный в порядке,

установленном Правительством

Российской Федерации, не превышает

максимальную величину возможных

выплат возмещения гражданам -

участникам строительства, имеющим

требования о передаче жилых

помещений, машино-мест и нежилых

помещений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

6. Положения настоящего 6. Положения настоящего

Федерального закона, касающиеся Федерального закона, касающиеся

порядка выплаты возмещения порядка выплаты возмещения

гражданам - участникам гражданам - участникам

строительства, порядка строительства, порядка

финансирования и осуществления финансирования и осуществления

мероприятий по завершению мероприятий по завершению

строительства объектов строительства объектов

незавершенного строительства и незавершенного строительства и

объектов инфраструктуры, для объектов инфраструктуры, для

строительства которых привлекались строительства которых привлекались

денежные средства участников денежные средства участников

строительства, в том числе строительства, порядка

осуществления расчетов с строительства многоквартирных

использованием отдельного счета, домов и иных объектов недвижимости

открытого в уполномоченном банке в по основаниям, предусмотренным

сфере жилищного строительства, частью 1.1 статьи 9.1 настоящего

соблюдения режима использования Федерального закона, в том числе

такого счета, порядка осуществления расчетов с

взаимодействия Фонда, Фонда использованием отдельного счета,

субъекта Российской Федерации, открытого в уполномоченном банке в

исполнителей с уполномоченным сфере жилищного строительства,

банком в сфере жилищного соблюдения режима использования

строительства, и иные положения такого счета, порядка

настоящего Федерального закона, взаимодействия Фонда, Фонда

регулирующие вопросы банковского субъекта Российской Федерации,

сопровождения, применяются только исполнителей с уполномоченным

в отношении сделок и операций, при банком в сфере жилищного

исполнении которых не строительства, и иные положения

осуществляется казначейское настоящего Федерального закона,

сопровождение. регулирующие вопросы банковского

сопровождения, применяются только

в отношении сделок и операций, при

исполнении которых не

осуществляется казначейское

сопровождение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 13.4

старая редакция новая редакция

1. При передаче Фонду прав 1. При передаче Фонду прав

застройщика на земельный участок с застройщика на земельный участок с

находящимися на нем неотделимыми находящимися на нем неотделимыми

улучшениями по основаниям, улучшениями по основаниям,

предусмотренным статьей 201.15-2-2 предусмотренным статьей 201.15-2-2

Федерального закона от 26 октября Федерального закона от 26 октября

2002 года N 127-ФЗ "О 2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)", несостоятельности (банкротстве)",

Фонд принимает решение о Фонд принимает решение о

реализации прав на указанное реализации прав на указанное

имущество, о строительстве имущество, в том числе путем

(завершении строительства) на внесения в уставный капитал

полученных земельных участках создаваемых Фондом коммерческих и

многоквартирных домов и иных некоммерческих организаций, о

объектов недвижимости либо о строительстве (завершении

реализации совместно с органами строительства) на полученных

исполнительной власти субъектов земельных участках многоквартирных

Российской Федерации программ, домов и иных объектов недвижимости

направленных на строительство либо о реализации совместно с

(завершение строительства) органами исполнительной власти

многоквартирных домов на земельных субъектов Российской Федерации

участках, принадлежащих Фонду, с программ, направленных на

последующей передачей части жилых строительство (завершение

помещений органам исполнительной строительства) многоквартирных

власти субъектов Российской домов на земельных участках,

Федерации для их предоставления принадлежащих Фонду, с последующей

отдельным категориям граждан. передачей части жилых помещений

органам исполнительной власти

субъектов Российской Федерации для

их предоставления отдельным

категориям граждан. При наличии

ограничений использования

земельного участка, который

застроен или подлежит застройке и

на котором находится или должен

быть построен объект

строительства, в связи с его

расположением в границах зон с

особыми условиями использования

территорий и (или) наличия

ограничений использования объектов

незавершенного строительства Фонду

может быть предоставлен иной

земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной

собственности, в аренду или в

безвозмездное пользование в

соответствии с земельным

законодательством для

строительства многоквартирных

домов и иных объектов

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 13.4 частями 4.1 - 4.3. См. текст новой редакции

4.1. В случае принятия Фондом решения о финансировании мероприятий,

осуществляемых Фондом субъекта Российской Федерации, в соответствии с

пунктом 3.2 части 1 статьи 13.1 настоящего Федерального закона жилые и

нежилые помещения, машино-места, в отношении которых отсутствуют

требования граждан, и (или) денежные средства, полученные от реализации

таких объектов недвижимого имущества, должны быть распределены между

Фондом и субъектом Российской Федерации пропорционально размеру

софинансирования в соответствии с решением Фонда о финансировании.

4.2. Денежные средства, полученные от реализации объектов недвижимого

имущества, указанных в части 4.1 настоящей статьи, перечисляются Фондом

субъекта Российской Федерации Фонду, за исключением суммы денежных

средств, необходимых для погашения расходов Фонда субъекта Российской

Федерации на реализацию таких объектов недвижимости.

4.3. Жилые и нежилые помещения, машино-места, в отношении которых

отсутствуют требования граждан, распределяются на основании соглашения,

заключаемого между Фондом, субъектом Российской Федерации и Фондом

субъекта Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────