Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 04.11.2019 N 359-ФЗ. См. справку к редакции.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение части 1 статьи 3 пунктом 3.2. См. текст новой редакции
3.2) выплата за счет имущества Фонда, сформированного за счет
имущественного взноса Российской Федерации, иных публично-правовых
образований, возмещения гражданам, являющимся членами
жилищно-строительного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей
201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)" и которому были переданы права
застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок
(далее - кооператив), если требования указанных граждан были погашены в
деле о банкротстве застройщика путем такой передачи в соответствии с
реестром требований участников строительства (реестром требований о
передаче жилых помещений) и указанные граждане имеют в отношении
соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения,
машино-места и (или) нежилого помещения;
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение наименования статьи 13
старая редакция новая редакция
Статья 13. Выплата возмещения Статья 13. Выплата возмещения
гражданам - участникам долевого гражданам
строительства
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение статьи 13 частью 1.2. См. текст новой редакции
1.2. Выплата возмещения гражданам - членам кооператива, требования
которых были погашены в деле о банкротстве застройщика путем передачи
прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный
участок кооперативу в соответствии с реестром требований участников
строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и которые
имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче
жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения (далее -
граждане - члены кооператива), осуществляется Фондом за счет имущества
Фонда, сформированного в порядке, предусмотренном статьей 13.1
настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных
статьей 13.3 настоящего Федерального закона.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение наименования статьи 13.3
старая редакция новая редакция
Статья 13.3. Финансирование Статья 13.3. Финансирование
мероприятий по завершению мероприятий по завершению
строительства объектов строительства объектов
незавершенного строительства, незавершенного строительства,
переданных жилищно-строительным переданных кооперативам, и
кооперативам особенности выплаты возмещения
гражданам - членам кооператива
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Часть 1 статьи 13.3 - изложена в новой редакции
старая редакция новая редакция
1. Жилищно-строительный 1. Кооператив вправе обратиться
кооператив или иной в Фонд в целях финансирования и
специализированный потребительский осуществления мероприятий по
кооператив, которому в завершению строительства объектов
соответствии со статьей 201.10 незавершенного строительства или
Федерального закона от 26 октября для выплаты возмещения гражданам -
2002 года N 127-ФЗ "О членам кооператива.
несостоятельности (банкротстве)"
были переданы права застройщика на
объект незавершенного
строительства и земельный участок
(далее - кооператив), вправе
обратиться в Фонд в целях
финансирования и осуществления
мероприятий по завершению
строительства объектов
незавершенного строительства, для
строительства которых привлекались
денежные средства участников
долевого строительства.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 2 статьи 13.3
старая редакция новая редакция
2. Кооператив вправе передать 2. Кооператив передает на
на безвозмездной основе на основании соглашения свои функции
основании соглашения свои функции застройщика в целях,
застройщика в целях, предусмотренных настоящей статьей,
предусмотренных настоящей статьей, Фонду субъекта Российской
Фонду субъекта Российской Федерации либо в случае отсутствия
Федерации либо в случае отсутствия решения о создании указанной
решения о создании указанной некоммерческой организации на
некоммерческой организации на основании решения Правительства
основании решения Правительства Российской Федерации -
Российской Федерации - некоммерческой организации Фонда.
некоммерческой организации Фонда.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 3 статьи 13.3
старая редакция новая редакция
3. Финансирование мероприятий, 3. Финансирование мероприятий,
предусмотренных частью 1 настоящей предусмотренных частью 1 настоящей
статьи, осуществляется при условии статьи, осуществляется при условии
заключения кооперативом соглашения заключения кооперативом соглашения
о передаче своих функций о передаче своих функций
застройщика лицу, определенному в застройщика лицу, определенному в
порядке, установленном частью 2 порядке, установленном частью 2
настоящей статьи. настоящей статьи. В качестве
встречного исполнения кооператив
передает Фонду субъекта Российской
Федерации или некоммерческой
организации Фонда соответственно
помещения и (или) машино-места в
объектах недвижимости,
строительство которых завершено,
если в отношении указанных
помещений и (или) машино-мест у
кооператива отсутствует
обязанность по передаче их
гражданам - членам кооператива,
при их наличии.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение статьи 13.3 частями 5 - 10. См. текст новой редакции
5. Выплата возмещения гражданам - членам кооператива осуществляется в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации, включающем в
себя в том числе порядок обращения кооператива для выплаты возмещения,
перечень документов, необходимых для выплаты возмещения, и основания
принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданину - члену
кооператива. Выплата такого возмещения осуществляется при условии подачи
гражданином - членом кооператива заявления о выходе из кооператива.
6. Выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему
требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется
в размере, определенном в соответствии с частью 2 статьи 13 настоящего
Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований
гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей
кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и
земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых
взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после
такой передачи. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим
передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены,
уплаченной гражданином - членом кооператива. О выплате возмещения Фонд
уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты.
7. К Фонду, осуществившему выплату возмещения в соответствии с
настоящим Федеральным законом, переходит право требования к кооперативу
о выдаче паевого взноса в связи с выходом гражданина из кооператива в
размере выплаченного возмещения, но в совокупности не более размера
требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с
передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного
строительства и земельный участок, и размера паевых взносов, внесенных
указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи.
8. Со дня выплаты Фондом гражданину - члену кооператива возмещения в
соответствии с настоящим Федеральным законом его членство в кооперативе
считается прекращенным в связи с выходом такого гражданина из
кооператива.
9. Прием новых членов в кооператив, уступка пая членами кооператива
не допускаются со дня обращения кооператива в Фонд в соответствии с
настоящей статьей.
10. Фонд вправе запрашивать у кооператива, граждан - членов
кооператива, органов государственной власти и органов местного
самоуправления, в архивах, у лиц, осуществлявших полномочия арбитражных
управляющих в деле о банкротстве застройщика, права которого на объект
незавершенного строительства и земельный участок были переданы
кооперативу, информацию, необходимую для подтверждения достоверности
представленных кооперативом сведений. Лица, указанные в настоящей части,
обязаны представлять запрашиваемую Фондом информацию в течение десяти
рабочих дней без взимания платы.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* * *
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей