VIII. Действие соглашения

41. Настоящее соглашение считается заключенным с момента государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, заключенного с Участником долевого строительства, и вступает в силу с момента такой регистрации.

42. Настоящее соглашение действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему соглашению.

43. Настоящее соглашение может быть расторгнуто до окончания срока его действия по соглашению сторон, а также по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

44. Настоящее соглашение прекращается в случае:

а) расторжения, прекращения, одностороннего отказа от исполнения Договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

б) наступления условия, указанного в пункте 4 настоящего соглашения.

45. Участник долевого строительства имеет право на односторонний отказ от настоящего соглашения (исполнения настоящего соглашения) при уведомлении об этом Застройщика не менее чем за 20 рабочих дней до дня отказа в случае:

а) существенного нарушения требований к качеству объекта социальной инфраструктуры или неустранения выявленных недостатков в установленный Участником долевого строительства разумный срок в соответствии с пунктом 28 настоящего соглашения;

б) изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговых и иных обязательств собственников объекта социальной инфраструктуры, существующих на момент заключения настоящего соглашения, если это повлекло за собой увеличение обязательств или иные неблагоприятные последствия для Участника долевого строительства;

в) неисполнения Застройщиком обязанности, предусмотренной пунктом 12 настоящего соглашения.

46. В случае заключения Участником долевого строительства договора об уступке прав требований по Договору участия в долевом строительстве все права и обязанности Участника долевого строительства по настоящему соглашению переходят к лицу, заключившему с Участником долевого строительства договор об уступке прав требований по Договору участия в долевом строительстве, без согласия Застройщика.