4. Порядок формирования Раздела I Отчета

- По строке с кодом 1000 Раздела I Отчета указываются данные по объектам недвижимого имущества, включенным в перечень, а также объектам недвижимого имущества, образованным в 2015 году в результате раздела объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень, по которым поступили сведения из Росреестра. Идентификация производится по кадастровому номеру объекта в сведениях Росреестра.

Графы 1 - 4 по коду строки 1000 формируются следующим образом:

- по графе 1 указывается количество объектов недвижимого имущества, формируемое как количество объектов, сведения о которых поступили из Росреестра, и количество объектов недвижимого имущества, для которых кадастровые номера из перечня являются предыдущими кадастровыми номерами по данным Росреестра, выделение из которых новых объектов с новыми кадастровыми номерами произошло в налоговом периоде 2015 года;

- по графе 2 указывается площадь по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется площадь указанных объектов недвижимого имущества по данным БД "Росреестр" (строка 2.1.12 листа Б Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам объектов, отобранным в графу 1, строка 2.2.12 листа В Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 ММВ-7-11/11@ по объектам, отобранным в графу 1);

- по графе 3 указывается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, отобранных в графу 1. Для формирования показателя суммируются строки 2.1.20 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов и строки 2.2.17 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов;

- по графе 4 указывается количество правообладателей по объектам, отобранным в графу 1. Для формирования показателя по кадастровым номерам отобранных объектов проверяется наличие правообладателей этих объектов в сведениях Росреестра (наличие сведений в листе Г Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 3.2 или наличие сведений в листе Д Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 4.2) и суммируется количество правообладателей.

- По строке с кодом 1500 Раздела I Отчета указываются данные по объектам недвижимого имущества, включенным в перечень, а также объектам недвижимого имущества, образованным в 2015 году в результате раздела объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень, по которым не определены правообладатели в сведениях Росреестра.

Для формирования показателей граф 1 - 3 по коду строки 1500 Раздела I Отчета отбираются объекты недвижимого имущества из Перечня, а также объекты недвижимого имущества, образованные в результате раздела в 2015 году объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень. По кадастровым номерам отобранных объектов проверяется наличие правообладателей этих объектов в сведениях Росреестра (наличие сведений в листе Г Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 3.2 или наличие сведений в листе Д Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 4.2) и отбираются объекты, сведения о правообладателях которых отсутствуют в сведениях Росреестра. На основании отобранных данных об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях которых отсутствуют в сведениях Росреестра, формируются данные граф 1 - 3, при этом:

- по графе 1 указывается количество объектов недвижимого имущества, формируемое как количество объектов, сведения о правообладателях которых отсутствуют в сведениях Росреестра;

- по графе 2 указывается площадь по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется площадь указанных объектов недвижимого имущества по данным БД "Росреестр" (строка 2.1.12 листа Б Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам объектов, отобранным в графу 1, строка 2.2.12 листа В Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 ММВ-7-11/11@ по объектам, отобранным в графу 1);

- по графе 3 указывается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, отобранных в графу 1. Для формирования показателя суммируются строки 2.1.20 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов и строки 2.2.17 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов;

- По строке с кодом 2000 Раздела I Отчета указываются данные по объектам недвижимого имущества, включенным в Перечень, а также объектам недвижимого имущества, образованным в 2015 году в результате раздела объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень, в отношении которых определены правообладатели в сведениях Росреестра.

При этом:

- по кадастровым номерам объектов проверяется наличие правообладателей этих объектов в сведениях Росреестра (наличие сведений в листе Г Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 3.2 или наличие сведений в листе Д Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 4.2) и отбираются объекты, сведения о правообладателях которых есть в сведениях Росреестра, по уникальному кадастровому номеру. На основании отобранных данных об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях которых есть в сведениях Росреестра, формируются данные граф 1 - 4, при этом:

- по графе указывается количество объектов недвижимости, сведения о правообладателях которых есть в сведениях Росреестра;

- по графе 2 указывается площадь по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется площадь указанных объектов недвижимого имущества по данным БД "Росреестр" (строка 2.1.12 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам объектов, отобранным в графу 1, строка 2.2.12 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по объектам, отобранным в графу 1);

- по графе 3 указывается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, отобранных в графу 1. Для формирования показателя суммируются строки 2.1.20 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов и строки 2.2.17 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов;

- по графе 4 указывается количество правообладателей по объектам, отобранным в графу 1. Для формирования показателя по кадастровым номерам отобранных объектов проверяется наличие правообладателей этих объектов в сведениях Росреестра в течение налогового периода 2015 года (имевших зарегистрированное право в течение любого количества дней в течение отчетных периодов 2015 года - первого квартала для отчета за первый квартал, полугодия для отчета за полугодие и 9 месяцев для отчета за 9 месяцев) (наличие сведений в листе Г Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 3.2 или наличие сведений в листе Д Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 4.2) и суммируется количество правообладателей.

- При формировании строк 2100, 2300 и 2400 следует иметь в виду:

- сумма соответствующих граф по данным строкам не равна значению соответствующей графы строки 2000,

- в случае наличия нескольких правообладателей или наличия объекта в собственности нескольких лиц в течение отчетных или налогового периода 2015 года, объекты и правообладатели учитываются по соответствующим строкам на 30 марта 2015 года - для отчета за первый квартал, на 30 июня 2015 года - для отчета за полугодие, на 31 августа 2015 года - для отчета за 9 месяцев, на 31.12.2015 - для отчета за налоговый период 2015 года.

- По строке с кодом 2100 Раздела I Отчета указываются данные по включенным в Перечень объектам недвижимого имущества, а также объектам недвижимого имущества, образованным в 2015 году в результате раздела объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень, правообладателями которых по данным Росреестра являются физические лица.

Для формирования показателей граф 1 - 4 строки с кодом 2100 Раздела I Отчета по кадастровым номерам отбираются объекты недвижимого имущества, в отношении которых в данных Росреестра заполняется лист Д Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ с признаком 1 в строке 4.2. При этом:

- по графе 1 указывается количество объектов недвижимого имущества, формируемое как количество реквизитов "кадастровый номер здания" или "кадастровый номер помещения", учитываемых один раз по уникальному значению кадастрового номера;

- по графе 2 указывается площадь по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется площадь указанных объектов недвижимого имущества по данным БД "Росреестр" (строка 2.1.12 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ и строка 2.2.12 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@);

- по графе 3 указывается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, отобранных в графу 1. Для формирования показателя суммируются строки 2.1.20 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов и строки 2.2.17 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов;

- по графе 4 указывается количество правообладателей по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется количество правообладателей объектов, отобранных в графу 1.

- По строке с кодом 2300 Отчета указываются данные по включенным в Перечень объектам недвижимого имущества, а также объектам недвижимого имущества, образованным в 2015 году в результате раздела объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень, которые принадлежат организациям на праве оперативного управления (в строке 3.11 листа Г Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ указан код вида права 001005000000). При этом:

- по графе 1 указывается количество объектов недвижимого имущества, формируемое как количество реквизитов "кадастровый номер здания" или "кадастровый номер помещения", учитываемых один раз по уникальному значению кадастрового номера;

- по графе 2 указывается площадь по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется площадь указанных объектов недвижимого имущества по данным БД "Росреестр" (строка 2.1.12 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ и строка 2.2.12 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@);

- по графе 3 указывается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, отобранных в графу 1. Для формирования показателя суммируются строки 2.1.20 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов и строки 2.2.17 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов;

- по графе 4 указывается количество правообладателей по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется количество правообладателей объектов, отобранных в графу 1.

- По строке с кодом 2400 Отчета указываются данные по включенным в Перечень объектам недвижимого имущества, а также объектам недвижимого имущества, образованным в 2015 году в результате раздела объектов недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень, которые принадлежат организациям на праве хозяйственного ведения (в строке 3.11 листа Г Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ указан код вида права 001004000000). При этом:

- по графе 1 указывается количество объектов недвижимого имущества, формируемое как количество реквизитов "кадастровый номер здания" или "кадастровый номер помещения", учитываемых один раз по уникальному значению кадастрового номера;

- по графе 2 указывается площадь по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется площадь указанных объектов недвижимого имущества по данным БД "Росреестр" (строка 2.1.12 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ и строка 2.2.12 листа В Приложения 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@);

- по графе 3 указывается кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, отобранных в графу 1. Для формирования показателя суммируются строки 2.1.20 листа Б Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов и строки 2.2.17 листа В Приложения N 1 к приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ по кадастровым номерам отобранных объектов;

- по графе 4 указывается количество правообладателей по объектам недвижимого имущества, отобранным в графу 1. Для формирования показателя суммируется количество правообладателей объектов, отобранных в графу 1.