5. Организация централизованной охраны квартир и МХИГ

Эффективность централизованной охраны квартиры (МХИГ) зависит от:

- качественного и квалифицированного проведения первичного обследования и МХИГ;

- соответствия инженерно-технической укрепленности строительных конструкций и оборудования квартир и МХИГ техническими средствами охраны требованиям установленной категории;

- соблюдения правил монтажа, эксплуатации и обслуживания технических средств охраны.

Первичное обследование квартиры (МХИГ) проводится комиссией в составе представителей подразделений вневедомственной охраны полиции, Собственника и иных заинтересованных органов и организаций.

В случае обращения в подразделение вневедомственной охраны Собственника квартиры (МХИГ), уже оборудованной ТСО, ее обследование проводится как первичное.

По результатам первичного обследования составляется акт обследования квартиры (МХИГ).

В Акте обследования отражаются:

- состав межведомственной комиссии;

- исходные данные по квартире (МХИГ) (почтовый адрес, контактные телефоны);

- категория квартиры (МХИГ) (по настоящим методическим рекомендациям);

- краткая характеристика квартиры (МХИГ) (описание мест и способов вероятного проникновения);

- рекомендации Собственнику по усилению инженерно-технической укрепленности квартиры (МХИГ);

- оснащенность квартиры (МХИГ) техническими средствами охраны и связи;

- канал(ы) передачи информации и тип СЦН ПЦО подразделения вневедомственной охраны;

- наименование устройства оконечного объектового систем передачи извещений <1>, место установки;

--------------------------------

<1> Далее - "УОО СПИ".

- описание шлейфов УОО СПИ с указанием типов извещателей и мест их установки;

- решение Собственника по оборудованию ТСО мест вероятного проникновения;

- результаты проведения контрольной проверки.

К акту обследования прилагается схема блокировки квартиры (МХИГ).

При необходимости Собственнику предоставляются исходные данные для составления технического задания на проектирование системы охранной сигнализации.

Для квартир категорий В2 и В3 и МХИГ всех категорий проведение работ по оборудованию ТСО проводится на основании Акта обследования и схемы блокировки.

Техническое задание на проектирование системы охранной сигнализации в обязательном порядке составляется для квартир категории В1, а также квартир и МХИГ, расположенных в уникальных зданиях.

Техническое задание на проектирование составляется Собственником с привлечением организации-разработчика и последующим согласованием принятых решений руководством подразделения вневедомственной охраны.

В исходных данных к техническому заданию на проектирование системы охранной (охранно-тревожной) сигнализации отражаются:

- категория квартиры (МХИГ);

- места вероятного проникновения в квартиру (МХИГ), подлежащие оборудованию ТСО;

- модели криминальных угроз;

- электроснабжение ТСО;

- требования по оборудованию квартиры (МХИГ) ТСО;

- способ передачи информации на ПЦО;

- состав разрабатываемой документации;

- перечень регламентирующих документов.

Работы по установке и монтажу ТСО на квартирах и МХИГ проводятся в соответствии с утвержденной проектной документацией или актом обследования.

Изделия и материалы, применяемые при производстве монтажных работ, должны соответствовать требованиям государственных стандартов, технических условий и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Обоснованные отступления (изменения, исправления) от проектной документации (актом обследования) в процессе монтажа допускаются только при наличии разрешений (согласования) подразделения вневедомственной охраны, Собственника и соответствующих организаций, участвующих в утверждении и согласовании этих документов.

Прием системы охранной (охранно-тревожной) сигнализации в эксплуатацию проводится комиссией в составе уполномоченного представителя подразделения вневедомственной охраны полиции, Собственника и монтажно-наладочной организации после проведения технологического прогона.

При приемке выполненных работ по монтажу и наладке систем охранной (охранно-тревожной) сигнализации комиссия осуществляет:

- проверку качества и соответствия выполненных монтажно-наладочных работ проектной документации (акту обследования со схемой блокировки), технической документации предприятий-изготовителей аппаратуры и другой рабочей документации на технические средства охраны;

- испытания работоспособности смонтированной системы охранной (охранно-тревожной) сигнализации;

- правильность и полноту передачи информации на ПЦО ОВО.

При обнаружении отдельных несоответствий выполненных работ проектной документации (техническому заданию, акту обследования, схеме блокировки), комиссия составляет акт о выявленных отклонениях, на основании которого монтажно-наладочная организация обязана устранить их в срок, установленный комиссией, и вновь предъявить систему охранной сигнализации к сдаче в эксплуатацию.

Система охранной (охранно-тревожной) сигнализации считается принятой в эксплуатацию, если:

- оборудование квартиры (МХИГ) ТСО выполнено в соответствии с проектной документацией (актом обследования и схемой блокировки);

- испытания работоспособности и технологический прогон системы охранной (охранно-тревожной) сигнализации совместно с ПЦО дали положительные результаты;

- членами межведомственной комиссии подписан акт приемки в эксплуатацию системы охранной (охранно-тревожной) сигнализации.