34.1. Номер регламентного участка: 25

Для регламентного участка по адресу: улица Погодинская, дом 22, строение 3 устанавливаются следующие требования:

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка: 58%.

Минимальный отступ от границ регламентного участка:

- от юго-восточной границы - 0,0 м;

- от северо-восточной границы - 7,0 м;

- от северо-западной границы - 3,2 м;

- от юго-западной границы - 3,0 м.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка: 12,5 м.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3%.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3,6 м.

Сохраняемые границы исторических домовладений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания): фрагмент северо-восточной границы.

Для объекта капитального строительства, расположенного по адресу: улица Погодинская, дом 22, строение 3, предусматривается реконструкция без изменения существующих габаритов или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, с учетом традиционных планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды и ограничением параметров строительства на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа.