1. Общие требования к режимам использования земель в границах охранной зоны ОЗ-0(1) и ОЗ-0(2) на территории квартала 529

Разрешается:

- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического домовладения;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов;

- восстановление утраченных элементов исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ домовладений, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке;

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия;

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды;

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки домовладения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- проведение капитального ремонта и реконструкции, связанных с увеличением существующих высотных отметок;

- размещение рекламы, временных построек, киосков.