7. Требования к режимам использования земель в границах охранной зоны ОЗ-3(1)

7. Требования к режимам использования земель в границах охранной зоны ОЗ-3(1):

Разрешается:

- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки домовладения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение и восстановление исторических границ домовладения, исторических линий застройки улиц;

- благоустройство и озеленение территории участка;

- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации;

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия;

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды;

- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, связанные с увеличением существующих высотных отметок;

- размещение рекламы, временных построек, киосков.