О признании незаконным решения об отказе в исправлении технической ошибки

О признании незаконным решения об отказе в исправлении

технической ошибки

Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения органа кадастрового учета об отказе в исправлении технической ошибки, мотивируя доводы тем, что земельный участок, правообладателем которого является Общество, внесен в государственный кадастр недвижимости без указания категории земель. Однако, как указывает заявитель, согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей (далее - Свидетельство) целевое назначение земельного участка - "для промышленных целей", что, по мнению заявителя, тождественно понятию "категория земли".

В отзыве на заявление филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" указал, что в соответствии с частью 5 статьи 4 Закона о кадастре сведения о земельных участках вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Законом о кадастре порядке документов, если иное не установлено Законом о кадастре.

Следовательно, все уникальные характеристики и дополнительные сведения в отношении спорного земельного участка, определенные статьей 7 Закона о кадастре, были внесены в государственный кадастр недвижимости в точном соответствии со сведениями, содержащимися в Свидетельстве.

Поскольку в указанном документе отсутствуют сведения об отнесении земельного участка к определенной категории земель, технической ошибки при ведении государственного кадастра недвижимости уполномоченными лицами филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" допущено не было. Сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документе, на основании которого сведения вносились в государственный кадастр недвижимости. Решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся, изданное в порядке части 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в орган кадастрового учета ни в порядке информационного взаимодействия, ни посредством предоставления в заявительном порядке не поступало.

Выводы суда при принятии решения об отказе в удовлетворении требований заявителя основаны на позиции филиала ФГБУ "ФКП Росреестра". При этом судом установлено, что целевое назначение земель не идентично понятию "категория земель". Для эксплуатации промышленных предприятий используются земли, относящиеся к категории земель промышленности и иного специального назначения, либо земли, относящиеся к категории земель населенных пунктов.

Решение суда было обжаловано Заявителем в апелляционном порядке. Постановлением апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.