Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") направляет рекомендации по организации работы, связанной с обеспечением возможности формирования перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - Перечень), согласно приказу Минэкономразвития России от 01.11.2013 N 648 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке" (далее - Порядок).
В соответствии с Порядком Перечень состоит как из текстовой части, формируемой в виде файлов в формате XML, так и графической части, формируемой в виде файлов в формате MIF/MID или SHP.
На период отсутствия возможности предоставления в соответствии с Порядком текстовой части Перечня в формате XML из автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН) установлен переходный период предоставления в текстовом формате, предназначенном для представления табличных данных (csv-формат).
Дополнительно сообщаем, что Перечень формируется в течение 30 рабочих дней с даты поступления от заказчика работ по определению кадастровой стоимости полных и непротиворечивых сведений, указанных в пункте 1 Порядка.
При поступлении от территориального органа Росреестра запроса на выгрузку сведений для формирования Перечня, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Филиал) необходимо обратиться на сайт технической поддержки http://support.fkprf.ru с указанием следующих параметров:
- территория проведения оценки (наименование субъекта Российской Федерации, Муниципального образования);
- категория земель (указывается, если оценке подлежат земельные участки).
После получения скрипта Филиалу необходимо осуществить выгрузку сведений из АИС ГКН для формирования Перечня.
Следует отметить, что количество записей в сформированном с помощью скрипта файле может не совпадать с количеством объектов недвижимости, подлежащих оценке, так как на один объект недвижимости может быть несколько записей об ограничениях (обременениях) вещных прав.
В указанном случае в отношении такого объекта недвижимости будет выгружено несколько записей, отличающихся сведениями о различных ограничениях/обременениях прав.
В этой связи в общих сведениях текстовой части Перечня следует указать количество объектов недвижимости, а не количество записей (т.е. количество уникальных кадастровых номеров в выгруженных сведениях).
Во избежание вопросов со стороны территориального органа Росреестра и заказчиков работ по определению кадастровой стоимости рекомендуем направить письмо в соответствующий территориальный орган Росреестра с указанием на данную особенность подготовки материалов в части количества записей об объекте в переходный период применения CSV-формата.
В части предоставления сведений в графической форме информируем, что в АИС ГКН реализована выгрузка сведений в формате mid/mif.
Сформированные в соответствии с запросом сведения необходимо предоставить в соответствующий территориальный орган Росреестра с сопроводительным письмом, содержащим подробное описание структуры передаваемых материалов.
А.А.ИСАЕВ
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей