Обзор законопроектов
3 марта 2023 года
ЖИЛИЩЕ
Законопроект направлен на реализацию Постановления Конституционного Суда РФ от 12.07.2022 N 30-П, признавшего ст. 170 ЖК РФ не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой она не обеспечивает надлежащего уровня правового регулирования применительно к решению вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в ней при ее актуализации, при том что дом включен в региональную программу ранее исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции.
Предлагается установить, что в случае, когда ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществляется поэтапно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, который исчисляется со дня актуализации региональной программы капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома в связи с вводом в эксплуатацию соответствующего этапа строительства многоквартирного дома.
Кроме того, планируется закрепить положения, согласно которым суммы взносов на капитальный ремонт, включая пени, излишне уплаченные собственниками помещений, автоматически подлежат зачету в счет взносов на капитальный ремонт при оплате будущих расчетных периодов.
Перейти в текст документа