Земли общего пользования садоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли общего пользования садоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 37 "Права и обязанности организаций в области пожарной безопасности" Федерального закона "О пожарной безопасности""Основанием для привлечения СНТ "50 лет Победы" к административной ответственности, предусмотренной названной нормой, послужили изложенные в постановлении по делу об административном правонарушении от 9 ноября 2021 г. выводы о том, что 7 октября 2021 г. в 16 часов 00 минут на территории СНТ "50 лет Победы", расположенном по адресу: Московская область, город Наро-Фоминск, деревня Митяево, выявлены нарушения требований статьи 37 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", а именно: для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого некоммерческого объединения граждан не в полном объеме оборудованы противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 кубических метров при числе участков до 300 и не менее 60 кубических метров при числе участков более 300 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2 пожарных автомобилей), при этом пожарные резервуары или искусственные водоемы надлежит размещать из условия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе: при наличии автонасосов - 200 м; при наличии мотопомп - 100 - 150 м, в зависимости от технических возможностей мотопомп."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 3 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""По смыслу положений абзаца 11 статьи 1 Закона N 66-ФЗ, действовавшего до 31.12.2018, и пунктов 5, 6 статьи 3 Закона N 217-ФЗ, действующего с 01.01.2019, земельные участки общего пользования (назначения), расположенные на территории садоводческого объединения, предназначены для обеспечения потребностей членов объединения в проходе, проезде (дороги общего пользования) или размещения другого имущества общего пользования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)В апелляционном определении указано на то, что согласно уставу СНТ "Чайка" его члены имеют право разводить на своем индивидуальном садовом участке исключительно для личных нужд с согласия владельцев соседних участков домашних мелких животных, пчел и птиц, причем последних - в пределах 10 голов; содержание птиц за пределами индивидуального садового участка запрещено (п. 6.2.17 устава). Истцом же на принадлежащем ему земельным участке в нарушение указанных требований содержатся 11 голов мелкого рогатого скота (козы), 60 голов сельскохозяйственной птицы (гуси, утки), а также осуществляются выпас и выгул указанных сельскохозяйственных животных за пределами принадлежащего истцу садового земельного участка на землях общего пользования садоводства.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)В апелляционном определении указано на то, что согласно уставу СНТ "Чайка" его члены имеют право разводить на своем индивидуальном садовом участке исключительно для личных нужд с согласия владельцев соседних участков домашних мелких животных, пчел и птиц, причем последних - в пределах 10 голов; содержание птиц за пределами индивидуального садового участка запрещено (п. 6.2.17 устава). Истцом же на принадлежащем ему земельным участке в нарушение указанных требований содержатся 11 голов мелкого рогатого скота (козы), 60 голов сельскохозяйственной птицы (гуси, утки), а также осуществляются выпас и выгул указанных сельскохозяйственных животных за пределами принадлежащего истцу садового земельного участка на землях общего пользования садоводства.
Статья: Заключение кафедры гражданского права СПбГУ на проект изменений раздела о вещных правах ГК РФ
(Александрова М.А., Громов С.А., Краснова Т.С., Рассказова Н.Ю., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О., Толстой Ю.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 7)В то же время неясно, распространяется ли это правило на отношения, возникающие на основании Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Это важно, поскольку, как свидетельствует судебная практика, большое количество споров связано с приобретением в единоличную частную собственность так называемых земельных участков общего пользования садоводств и огородничеств. Кроме того, исходя из систематического толкования норм, п. 6 ст. 298.5 проекта - это решение проблемы на будущее. Тем самым в законодательстве по-прежнему отсутствует правовой инструмент выхода из уже сложившихся непростых ситуаций с нахождением указанных земельных участков в единоличной частной собственности. В ходе настоящей реформы такой инструмент следовало бы предложить.
(Александрова М.А., Громов С.А., Краснова Т.С., Рассказова Н.Ю., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О., Толстой Ю.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 7)В то же время неясно, распространяется ли это правило на отношения, возникающие на основании Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Это важно, поскольку, как свидетельствует судебная практика, большое количество споров связано с приобретением в единоличную частную собственность так называемых земельных участков общего пользования садоводств и огородничеств. Кроме того, исходя из систематического толкования норм, п. 6 ст. 298.5 проекта - это решение проблемы на будущее. Тем самым в законодательстве по-прежнему отсутствует правовой инструмент выхода из уже сложившихся непростых ситуаций с нахождением указанных земельных участков в единоличной частной собственности. В ходе настоящей реформы такой инструмент следовало бы предложить.