Земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик исчислил земельный налог исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов, используемых для сельскохозяйственного производства. В ходе проверки налоговый орган установил, что земельный участок используется обществом не в соответствии с его разрешенным использованием, и доначислил земельный налог исходя из фактического использования земельного участка с применением удельного показателя кадастровой стоимости для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Приняв во внимание размещение на земельном участке объектов временного использования, а также покрытия самого участка асфальтом, суд признал решение налогового органа законным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик исчислил земельный налог исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов, используемых для сельскохозяйственного производства. В ходе проверки налоговый орган установил, что земельный участок используется обществом не в соответствии с его разрешенным использованием, и доначислил земельный налог исходя из фактического использования земельного участка с применением удельного показателя кадастровой стоимости для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Приняв во внимание размещение на земельном участке объектов временного использования, а также покрытия самого участка асфальтом, суд признал решение налогового органа законным.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в предоставлении земельного участка в собственность без торгов
(КонсультантПлюс, 2024)испрашиваемый по пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ участок не относится к землям, предназначенным для сельскохозяйственного производства (например, относится к землям населенных пунктов)
(КонсультантПлюс, 2024)испрашиваемый по пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ участок не относится к землям, предназначенным для сельскохозяйственного производства (например, относится к землям населенных пунктов)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, не может быть выкуплен на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, после изменения вида его разрешенного использования (п. 8 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).
(КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, не может быть выкуплен на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, после изменения вида его разрешенного использования (п. 8 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)8. Земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, не может быть выкуплен на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ после изменения его вида разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)8. Земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, не может быть выкуплен на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ после изменения его вида разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"3.2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной по указанным в пункте 3.1 настоящей статьи правилам, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"3.2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной по указанным в пункте 3.1 настоящей статьи правилам, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Пунктом 3.2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ предусмотрено право арендатора, переоформившего право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания или сооружения, приобрести такой земельный участок в собственность по цене, определенной по указанным в пункте 3.1 данной статьи правилам (цена, установленная законом субъекта Российской Федерации в размере не более пятнадцати процентов кадастровой стоимости участка).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Пунктом 3.2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ предусмотрено право арендатора, переоформившего право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания или сооружения, приобрести такой земельный участок в собственность по цене, определенной по указанным в пункте 3.1 данной статьи правилам (цена, установленная законом субъекта Российской Федерации в размере не более пятнадцати процентов кадастровой стоимости участка).