Землепользователь это
Подборка наиболее важных документов по запросу Землепользователь это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Договор аренды публичного земельного участка, правомерно заключенный до 1 марта 2015 г. без проведения торгов, может быть возобновлен на неопределенный срок
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020)
Применимые нормы: п. 2 ст. 621 ГК РФ, пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФСогласно пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020)
Применимые нормы: п. 2 ст. 621 ГК РФ, пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФСогласно пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"По смыслу пункта 1 статьи 45 и статьи 53 ЗК РФ для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком путем отказа землепользователя от этого права правообладатель подает соответствующее заявление в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком от имени собственника, который принимает решение о прекращении права и обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отчет о докладе Д.М. Генкина о классификации гражданских прав в ВИЮН
(Генкин Д.М.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 4)К вопросу о делении прав на вещные и обязательственные докладчик подошел несколько схоластически, пытаясь определить и классифицировать право только при помощи правовых категорий. С докладчиком можно было бы согласиться, если бы, отрицая категорию вещных прав, он доказал, что нормы вещного права не имеют самостоятельного предмета регулирования. Между тем как раз вещное право имеет свой предмет регулирования, отличный от предмета регулирования других гражданских прав, и этим предметом являются отношения собственности. Отношения собственности регулируются не нормами обязательственного права, а как раз нормами вещного права. Проф. Венедиктов показал, что отношения собственности есть нечто более широкое, чем отношения, регулируемые правом собственности. Если мы рассмотрим отношения собственности, то увидим, что бывает присвоение полное и присвоение частичное, неполное. Полному присвоению соответствует право собственности, неполному - другие вещные права, так как право арендатора, право землепользователя - это тоже разновидность вещных прав. Таким образом, если подходить к вещному праву не только с точки зрения юриспруденции, но и с точки зрения экономики, мы увидим, что вещное право имеет свой предмет регулирования, а значит, и право на самостоятельное существование.
(Генкин Д.М.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 4)К вопросу о делении прав на вещные и обязательственные докладчик подошел несколько схоластически, пытаясь определить и классифицировать право только при помощи правовых категорий. С докладчиком можно было бы согласиться, если бы, отрицая категорию вещных прав, он доказал, что нормы вещного права не имеют самостоятельного предмета регулирования. Между тем как раз вещное право имеет свой предмет регулирования, отличный от предмета регулирования других гражданских прав, и этим предметом являются отношения собственности. Отношения собственности регулируются не нормами обязательственного права, а как раз нормами вещного права. Проф. Венедиктов показал, что отношения собственности есть нечто более широкое, чем отношения, регулируемые правом собственности. Если мы рассмотрим отношения собственности, то увидим, что бывает присвоение полное и присвоение частичное, неполное. Полному присвоению соответствует право собственности, неполному - другие вещные права, так как право арендатора, право землепользователя - это тоже разновидность вещных прав. Таким образом, если подходить к вещному праву не только с точки зрения юриспруденции, но и с точки зрения экономики, мы увидим, что вещное право имеет свой предмет регулирования, а значит, и право на самостоятельное существование.
Статья: Налог на землю: проблемы и пути совершенствования
(Пансков В.Г.)
("Финансы", 2024, N 1)Изложенное выше позволяет сделать вывод, что речь должна идти не о ликвидации налога на землю как такового, а о дальнейшем совершенствовании условий и порядка его исчисления и уплаты за счет более справедливого и экономически обоснованного распределения рентного дохода между собственником и землепользователем. При этом важно помнить, что земельная рента должна стать весьма важным и перспективным источником налоговой базы местных бюджетов. Одновременно с этим установленные пропорции распределения рентного дохода между собственником земли - государством и землепользователем должны способствовать повышению заинтересованности последнего в эффективном использовании земли, формированию материальных стимулов сохранения ее продуктивности и воспроизводства, а также получению средств на ее восстановление.
(Пансков В.Г.)
("Финансы", 2024, N 1)Изложенное выше позволяет сделать вывод, что речь должна идти не о ликвидации налога на землю как такового, а о дальнейшем совершенствовании условий и порядка его исчисления и уплаты за счет более справедливого и экономически обоснованного распределения рентного дохода между собственником и землепользователем. При этом важно помнить, что земельная рента должна стать весьма важным и перспективным источником налоговой базы местных бюджетов. Одновременно с этим установленные пропорции распределения рентного дохода между собственником земли - государством и землепользователем должны способствовать повышению заинтересованности последнего в эффективном использовании земли, формированию материальных стимулов сохранения ее продуктивности и воспроизводства, а также получению средств на ее восстановление.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;