Земельный налог арендатор
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог арендатор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество исчислило земельный налог по пониженной ставке 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом. Налоговый орган пришел к выводу, что спорные земельные участки используются обществом в предпринимательской деятельности, в связи с чем земельный налог должен исчисляться по ставке 1,5 процента. Суд установил, что земельные участки используются налогоплательщиком по назначению, расположенные на них дом и постройки используются в качестве жилищного фонда. Суд отклонил довод налогового органа об обязательном наличии на земельном участке как объектов жилищного фонда, так и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса для применения пониженной ставки, указав, что ставка 0,3 процента применяется и в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, и в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Сам факт принадлежности земельных участков на праве собственности коммерческой организации не является достаточным основанием для утверждения о коммерческом использовании земельных участков. Факт сдачи имущества в аренду не препятствует применению пониженной ставки земельного налога, поскольку доказательства использования арендатором земельного участка не в соответствии с его назначением налоговый орган не представил. Суд признал доначисление земельного налога неправомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество исчислило земельный налог по пониженной ставке 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом. Налоговый орган пришел к выводу, что спорные земельные участки используются обществом в предпринимательской деятельности, в связи с чем земельный налог должен исчисляться по ставке 1,5 процента. Суд установил, что земельные участки используются налогоплательщиком по назначению, расположенные на них дом и постройки используются в качестве жилищного фонда. Суд отклонил довод налогового органа об обязательном наличии на земельном участке как объектов жилищного фонда, так и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса для применения пониженной ставки, указав, что ставка 0,3 процента применяется и в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, и в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Сам факт принадлежности земельных участков на праве собственности коммерческой организации не является достаточным основанием для утверждения о коммерческом использовании земельных участков. Факт сдачи имущества в аренду не препятствует применению пониженной ставки земельного налога, поскольку доказательства использования арендатором земельного участка не в соответствии с его назначением налоговый орган не представил. Суд признал доначисление земельного налога неправомерным.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган исчислил земельный налог предпринимателю по ставке 1,5 процента в отношении земельного участка с разрешенным использованием "для многоквартирной застройки", поскольку участком пользовался не сам предприниматель, а арендатор. Предприниматель оспорил в суд отказ инспекции применить пониженную ставку 0,3 процента. Предприниматель указал, что основанием применения пониженной ставки является вид разрешенного и фактического использования земельного участка, а не статус лица, использующего земельный участок по назначению (собственник или арендатор). Суд пришел к выводу, что земельный налог должен исчисляться по ставке 0,3 процента. Суд отметил, что, поскольку участок используется арендатором по целевому назначению, арендодатель вправе уплачивать налог по пониженной ставке.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган исчислил земельный налог предпринимателю по ставке 1,5 процента в отношении земельного участка с разрешенным использованием "для многоквартирной застройки", поскольку участком пользовался не сам предприниматель, а арендатор. Предприниматель оспорил в суд отказ инспекции применить пониженную ставку 0,3 процента. Предприниматель указал, что основанием применения пониженной ставки является вид разрешенного и фактического использования земельного участка, а не статус лица, использующего земельный участок по назначению (собственник или арендатор). Суд пришел к выводу, что земельный налог должен исчисляться по ставке 0,3 процента. Суд отметил, что, поскольку участок используется арендатором по целевому назначению, арендодатель вправе уплачивать налог по пониженной ставке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)4. Земельный налог при получении недвижимости в аренду
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель4. Земельный налог при передаче недвижимости в аренду
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.