Земельные участки под площадки ТКО
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные участки под площадки ТКО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 12 "Требования к объектам размещения отходов" Федерального закона "Об отходах производства и потребления""Между тем, указанный земельный участок с размещением санкционированной свалки и видом разрешенного использования - для размещения площадки складирования жидких и твердых бытовых отходов, не является объектами размещения ТКО по смыслу Закона N 89-ФЗ (статьи 1, 12), в том числе, в связи с тем, что предусматривает только хранение ТКО, и не предусматривает возможность их захоронения."
Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 304-ЭС21-3614 по делу N А46-1950/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений, выявленных при проведении мероприятий по контролю в части организации места накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) у многоквартирного дома (МКД).
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтвержден факт неисполнения муниципалитетом обязанности по организации площадки накопления ТКО у спорного МКД в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судебные инстанции установили, что для спорного многоквартирного дома место (площадка) для накопления ТКО не утверждено, дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:36:170110:3023, вид разрешенного использования - "под строительство многоквартирных домов". При этом в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка и правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, на земельном участке расположено несколько многоквартирных домов. Кроме того, договором управления от 24.04.2019 между собственниками многоквартирного дома и управляющей организацией - ООО "Мой Омск" не определены границы земельного участка под МКД.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания жилищной инспекции об устранении нарушений, выявленных при проведении мероприятий по контролю в части организации места накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) у многоквартирного дома (МКД).
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтвержден факт неисполнения муниципалитетом обязанности по организации площадки накопления ТКО у спорного МКД в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судебные инстанции установили, что для спорного многоквартирного дома место (площадка) для накопления ТКО не утверждено, дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:36:170110:3023, вид разрешенного использования - "под строительство многоквартирных домов". При этом в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка и правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, на земельном участке расположено несколько многоквартирных домов. Кроме того, договором управления от 24.04.2019 между собственниками многоквартирного дома и управляющей организацией - ООО "Мой Омск" не определены границы земельного участка под МКД.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы правового регулирования обращения с твердыми коммунальными отходами
(Звездина Т.М.)
("Юрист", 2019, N 11)Нежилые помещения в МКД могут иметь различное назначение, в их числе помещения, обустроенные под предприятия общественного питания, парикмахерские, магазины и т.д. Отходы, возникающие в процессе деятельности таких объектов, имеют свою специфику по составу и объему, однако складируются на контейнерной площадке МКД вместе с коммунальными отходами жильцов дома по причине того, что действующее законодательство закрепляет обязанность по организации мест накопления ТКО за правообладателем земельного участка, на котором размещается контейнерная площадка. Кроме того, обустройство самостоятельной контейнерной площадки для нежилых помещений в МКД сопряжено с вполне определенными трудностями, если учитывать плотность застройки в населенных пунктах и действующие санитарные требования.
(Звездина Т.М.)
("Юрист", 2019, N 11)Нежилые помещения в МКД могут иметь различное назначение, в их числе помещения, обустроенные под предприятия общественного питания, парикмахерские, магазины и т.д. Отходы, возникающие в процессе деятельности таких объектов, имеют свою специфику по составу и объему, однако складируются на контейнерной площадке МКД вместе с коммунальными отходами жильцов дома по причине того, что действующее законодательство закрепляет обязанность по организации мест накопления ТКО за правообладателем земельного участка, на котором размещается контейнерная площадка. Кроме того, обустройство самостоятельной контейнерной площадки для нежилых помещений в МКД сопряжено с вполне определенными трудностями, если учитывать плотность застройки в населенных пунктах и действующие санитарные требования.
Ситуация: Как осуществляется содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД, что, в свою очередь, относится к обязанностям управляющей организации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД, что, в свою очередь, относится к обязанностям управляющей организации.
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- создание мест (площадок) накопления ТКО относится к полномочиям (обязанностям) органов местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о создании контейнерной площадки на земельном участке, относящемся к общему имуществу МКД.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- создание мест (площадок) накопления ТКО относится к полномочиям (обязанностям) органов местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о создании контейнерной площадки на земельном участке, относящемся к общему имуществу МКД.