Заявление об оставлении предмета залога за собой
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление об оставлении предмета залога за собой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 138 "Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Разрешая спор, суды руководствовались положениями пункта 4.2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и исходили из того, что по смыслу приведенной нормы права основания для завершения торгов в случае направления залоговым кредитором конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой возникают только при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Учитывая, что в период проведения этапа торгов Опариной Надеждой Михайловной подана заявка на участие в торгах, у конкурсного управляющего не имелось правовых оснований для завершения торгов по причине подачи Жуковой Ольгой Юрьевной заявления."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 58 "Объявление публичных торгов несостоявшимися" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Следовательно, действия Банка по оставлению предмета залога за собой представляют собой сделку по приобретению имущества должника, невостребованного на торгах по его реализации, в которой приобретателем является залогодержатель ввиду отсутствия иных правопритязателей и наличия директивного указания в пункте 5 статье 58 Закона об ипотеке на возможность использовать такое право в течение месяца, а оформление обязательственных правоотношений опосредовано подачей Банком заявления о приобретении имущества (оставлении предмета залога залогодержателем за собой) в силу той же императивной нормы Закона об ипотеке. Кроме того, непосредственное содержание положения пункта 5 статьи 58 Закона об ипотеке о том, что протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки, позволяет установить, что регистрация права собственности является, по существу, юридическим фактом, фиксирующим и подтверждающим совершение Банком сделки с недвижимым имуществом, позволяющим, в частности, реализовать правомочие собственника на отчуждение имущества, приобретенного по сделке - оставлению имущества за собой."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли конкурсный управляющий продолжать принимать заявки на участие в торгах по продаже имущества, являющегося предметом залога, при поступлении от залогодержателя заявления о намерении оставить предмет залога за собой, если 30% от цены имущества не поступало от него на специальный счет?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Вправе ли конкурсный управляющий продолжать принимать заявки на участие в торгах по продаже имущества должника, являющегося предметом залога, посредством публичного предложения при поступлении от кредитора - залогодержателя заявления о намерении оставить предмет залога за собой, если денежные средства в размере 30% от цены имущества (или 20% в случае обеспечения кредитных обязательств) не поступали от кредитора на специальный банковский счет? Можно ли в таком случае признать недействительными торги, состоявшиеся после поступления заявления залогового кредитора о намерении оставить предмет залога за собой?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Вправе ли конкурсный управляющий продолжать принимать заявки на участие в торгах по продаже имущества должника, являющегося предметом залога, посредством публичного предложения при поступлении от кредитора - залогодержателя заявления о намерении оставить предмет залога за собой, если денежные средства в размере 30% от цены имущества (или 20% в случае обеспечения кредитных обязательств) не поступали от кредитора на специальный банковский счет? Можно ли в таком случае признать недействительными торги, состоявшиеся после поступления заявления залогового кредитора о намерении оставить предмет залога за собой?
Статья: Реализация интеллектуальных прав в качестве предмета залога (процедурные аспекты)
(Новоселова Л.А., Гринь О.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 5)Наибольшие сложности представляет собой порядок реализации заложенного имущества во внесудебном порядке путем оставления предмета залога за собой, поскольку законом такой порядок непосредственно не установлен. Возможность его применения вытекает из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 (где, в частности, указано, что заключения отдельного договора в данном случае не требуется): после истечения 10 дней с момента получения залогодателем и должником уведомления о начале обращения взыскания на заложенное имущество залогодержатель или нотариус направляют залогодателю и должнику еще один документ - заявление залогодержателя об оставлении предмета залога за собой.
(Новоселова Л.А., Гринь О.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 5)Наибольшие сложности представляет собой порядок реализации заложенного имущества во внесудебном порядке путем оставления предмета залога за собой, поскольку законом такой порядок непосредственно не установлен. Возможность его применения вытекает из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 (где, в частности, указано, что заключения отдельного договора в данном случае не требуется): после истечения 10 дней с момента получения залогодателем и должником уведомления о начале обращения взыскания на заложенное имущество залогодержатель или нотариус направляют залогодателю и должнику еще один документ - заявление залогодержателя об оставлении предмета залога за собой.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"Если же цена, по которой залогодержателем приобретается предмет залога путем оставления за собой, превышает размер обеспеченного залогом требования, залогодержатель обязан уплатить соответствующую разницу залогодателю (часть 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, абзац второй пункта 3 статьи 334 ГК РФ). В таком случае по смыслу подпункта 3 пункта 2 статьи 350.2 ГК РФ, части 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, пункта 7 статьи 57 Закона об ипотеке право собственности на заложенную вещь переходит к залогодержателю только после оплаты, которая должна быть совершена в срок, установленный для участников торгов. Если залогодержатель не совершит платеж, заявление об оставлении предмета залога за собой утрачивает силу и не влечет юридических последствий, на которые оно было направлено.
"О применении судами правил о залоге вещей"Если же цена, по которой залогодержателем приобретается предмет залога путем оставления за собой, превышает размер обеспеченного залогом требования, залогодержатель обязан уплатить соответствующую разницу залогодателю (часть 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, абзац второй пункта 3 статьи 334 ГК РФ). В таком случае по смыслу подпункта 3 пункта 2 статьи 350.2 ГК РФ, части 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, пункта 7 статьи 57 Закона об ипотеке право собственности на заложенную вещь переходит к залогодержателю только после оплаты, которая должна быть совершена в срок, установленный для участников торгов. Если залогодержатель не совершит платеж, заявление об оставлении предмета залога за собой утрачивает силу и не влечет юридических последствий, на которые оно было направлено.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"13. В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"13. В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.