Затенение земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Затенение земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15.11.2023 по делу N 88-29350/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Доказательств нарушения прав истца, влекущих необходимость спила деревьев, не представлено, напротив, установлено отсутствие влияния произрастающих на земельном участке ответчика сосен на затенение земельного участка истца.
Решение: Удовлетворено в части.Между тем, из заключения судебной экспертизы, которая была принята судом в качестве надлежащего доказательства, следует, что сосны, расположенные на юго-западной стороне земельного участка по адресу: <адрес> на затенение земельного участка по адресу: <адрес>, не влияют.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Доказательств нарушения прав истца, влекущих необходимость спила деревьев, не представлено, напротив, установлено отсутствие влияния произрастающих на земельном участке ответчика сосен на затенение земельного участка истца.
Решение: Удовлетворено в части.Между тем, из заключения судебной экспертизы, которая была принята судом в качестве надлежащего доказательства, следует, что сосны, расположенные на юго-западной стороне земельного участка по адресу: <адрес> на затенение земельного участка по адресу: <адрес>, не влияют.
Апелляционное определение Ярославского областного суда от 26.01.2023 N 33-562/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Несоблюдение нормативных расстояний до соседнего земельного участка, частичное его затенение в связи с возведением навеса не являются достаточным основанием для сноса строения.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - отказано.Перемещение спорного навеса на 0,6 м, то есть до нормативного расстояния в 1 метр от соседнего земельного участка, не устранит полностью затенения участка истицы. Затенение земельного участка истицы 25 июня на глубину до 2,15 м (2,75-0,6) сохранится, поскольку перемещение объекта, отбрасывающего тень, на 0,6 метров приведет к смещению тени на то же расстояние. Высота спорного навеса не превышает высоту расположенного на земельном участке жилого дома ответчика. По смыслу положений выше названных СП 53.13330.2019 при соблюдении нормативных расстояний застройки затенение соседнего земельного участка не влечет за собой критического влияния на возможность его использования по целевому назначению, но является допустимым неблагоприятным воздействием на соседний земельный участок, позволяет соблюсти баланс интересов соседних землепользователей.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Несоблюдение нормативных расстояний до соседнего земельного участка, частичное его затенение в связи с возведением навеса не являются достаточным основанием для сноса строения.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - отказано.Перемещение спорного навеса на 0,6 м, то есть до нормативного расстояния в 1 метр от соседнего земельного участка, не устранит полностью затенения участка истицы. Затенение земельного участка истицы 25 июня на глубину до 2,15 м (2,75-0,6) сохранится, поскольку перемещение объекта, отбрасывающего тень, на 0,6 метров приведет к смещению тени на то же расстояние. Высота спорного навеса не превышает высоту расположенного на земельном участке жилого дома ответчика. По смыслу положений выше названных СП 53.13330.2019 при соблюдении нормативных расстояний застройки затенение соседнего земельного участка не влечет за собой критического влияния на возможность его использования по целевому назначению, но является допустимым неблагоприятным воздействием на соседний земельный участок, позволяет соблюсти баланс интересов соседних землепользователей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые особенности разрешения соседских конфликтов, связанных с деятельностью юридических лиц
(Сюбаева Ю.Д.)
("Юрист", 2021, N 4)<2> В научной литературе предлагаются позиции о разработке и законодательном закреплении критериев определения оказываемого негативного воздействия. См., напр.: Андреев Ю.Н. Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика. М.: НОРМА: ИНФРА-М, 2016. 206 с.; Тоточенко Д.А. Особенности рассмотрения споров, связанных с затенением земельных участков // Юрист. 2016. N 12. С. 9 - 14.
(Сюбаева Ю.Д.)
("Юрист", 2021, N 4)<2> В научной литературе предлагаются позиции о разработке и законодательном закреплении критериев определения оказываемого негативного воздействия. См., напр.: Андреев Ю.Н. Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика. М.: НОРМА: ИНФРА-М, 2016. 206 с.; Тоточенко Д.А. Особенности рассмотрения споров, связанных с затенением земельных участков // Юрист. 2016. N 12. С. 9 - 14.
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)<1> Тоточенко Д.А. Особенности рассмотрения споров, связанных с затенением земельных участков // Юрист. 2016. N 12. С. 10.
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)<1> Тоточенко Д.А. Особенности рассмотрения споров, связанных с затенением земельных участков // Юрист. 2016. N 12. С. 10.