Застройщик технический заказчик генподрядчик в одном лице
Подборка наиболее важных документов по запросу Застройщик технический заказчик генподрядчик в одном лице (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Во избежание спорных ситуаций необходимо стараться не допускать совмещения функций заказчика, застройщика и генподрядчика на одном лице.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Во избежание спорных ситуаций необходимо стараться не допускать совмещения функций заказчика, застройщика и генподрядчика на одном лице.
Статья: Система договоров в строительстве
(Шмарко И.К.)
("Закон", 2019, N 2)Тем не менее, например, классификация возникающих отношений исходя из статуса участников, между которыми заключается договор <2>, не вполне удобна для понимания сути соответствующих правоотношений, в том числе и потому, что нередко одно и то же лицо в строительном проекте может выступать в качестве одновременно нескольких субъектов, наделенных законом и договором различными полномочиями, менять свой статус в ходе реализации проекта. Застройщик может быть одновременно и генеральным подрядчиком, и проектной организацией, и инвестором, и техническим заказчиком, либо в ходе реализации проекта технический заказчик может выступить инвестором и получить полномочия генерального подрядчика. К тому же в ходе реализации проекта возможно участие нескольких субъектов, имеющих равный правовой статус, но разный объем задач. Так, к реализации проекта может быть привлечено несколько проектировщиков, в том числе на разработку различных разделов проектной документации либо разработку отдельно проектной и рабочей документации, несколько подрядчиков на различные части строящегося объекта и даже несколько застройщиков.
(Шмарко И.К.)
("Закон", 2019, N 2)Тем не менее, например, классификация возникающих отношений исходя из статуса участников, между которыми заключается договор <2>, не вполне удобна для понимания сути соответствующих правоотношений, в том числе и потому, что нередко одно и то же лицо в строительном проекте может выступать в качестве одновременно нескольких субъектов, наделенных законом и договором различными полномочиями, менять свой статус в ходе реализации проекта. Застройщик может быть одновременно и генеральным подрядчиком, и проектной организацией, и инвестором, и техническим заказчиком, либо в ходе реализации проекта технический заказчик может выступить инвестором и получить полномочия генерального подрядчика. К тому же в ходе реализации проекта возможно участие нескольких субъектов, имеющих равный правовой статус, но разный объем задач. Так, к реализации проекта может быть привлечено несколько проектировщиков, в том числе на разработку различных разделов проектной документации либо разработку отдельно проектной и рабочей документации, несколько подрядчиков на различные части строящегося объекта и даже несколько застройщиков.
Нормативные акты
"Рекомендации по профилактике COVID-19 среди работников строительной отрасли (регламент)"Одно лицо может быть ответственно за реализацию мероприятий по нескольким направлениям. Описанные выше функции могут быть возложены в том числе на руководителя оперативного штаба
"Дополнительные рекомендации по профилактике COVID-19 в условиях повышенных эпидемиологических рисков"Одно лицо может быть ответственно за реализацию мероприятий по нескольким направлениям. Описанные выше функции могут быть возложены в том числе на руководителя оперативного штаба.