Застройщик с функциями генподрядчика

Подборка наиболее важных документов по запросу Застройщик с функциями генподрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как в бухгалтерском учете застройщика отражать операции по договорам долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2024)
В то же время есть риск, что налоговые органы сочтут функции застройщика полностью аналогичными функциям генерального подрядчика даже при отсутствии выполненных застройщиком строительно-монтажных работ. В этом случае полученные от дольщиков суммы обложат НДС. Есть пример судебного решения, в котором суд поддержал налоговый орган, а ВС РФ отказался пересматривать дело.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 03.08.2021 N 03-07-07/62228
(Серова А.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 9)
К сведению. Приведенная позиция основана на разъяснениях, содержащихся в п. 22 Постановления от 30.05.2014 N 33, в котором Пленум ВАС указал, что застройщик (заказчик), не выполняющий строительные работы собственными силами, квалифицируется как посредник, который включает в базу для исчисления НДС вознаграждение за услуги по организации строительства и сумму оставшейся в его распоряжении экономии (при ее наличии). Соответственно, в случае совмещения функций генподрядчика застройщик должен начислять НДС со всей полученной от дольщика (инвестора) суммы.

Нормативные акты